Налоги в СНТ. Можно ли выйти из СНТ.?

Здравствуйте, такая ситуация, в снт установили электроопору возле своего участка и подключили сами свет, установив счетчик, предварительно устно спросив разрешение у председателя, он разрешил. Далее по нему был суд. сняли его с должности, столб стоял не оформлен, через месяц назначили другого председателя, пришли к ней с информацией чтобы оформили официально все, председатель сказала к вам придет электрик в этот же день и опломбирует счетчик, электрик не пришел, мы к ней опять пришли с просьбой оформить нас в тнс энерго, пообещала что придет электрик. так и не пришел, мы позвонили в тнс энерго, узнать можно ли напрямую оформить договор на подключение, в тнс ответили: решайте вопрос с председателем, мы только подводим провода до снт. Оплачивали ежегодно электоэнергию давая показания со снимка электросчетчика на телефон. бухгалтер или председатьль списывали данные не указывая одну цифру, т.е. указывали 4 цифры вместо 5 и в итоге спустя 3 года заметили что одной цифры не хватает, но обвинили нас что мы не правильно показания предоставляли. И правление снт сообщило что мы украли у тнс энерго 10000кв. Дача заброшенная строений нет на участке. Свою вину не признают что неправильно показания списывали, так же не принимают тот факт что мы неоднократно обращались в правление чтобы нас оформили, хотя бы счетчик опломбировали, но так электрик и не приходил. Теперь спустя 3 года нас обвинили в незаконной установке опоры и насчитали долг 40000р+ пеня якобы за кражу электроэнергии, пока устно, не подали сведения в тнс энерго. Как можно из этой ситуации выбраться теперь? Оплачивали 3 раза электоэнергию и все эти разы записывали показания без одной цифры, внизу фото. Наверняка председатель перед первым платежом обязана была документы спросить на подключение, могла она принимать доплату без договора с тнс энерго? На что аппелировать нам теперь или в тнс не будут разбираться, штраф выпишут и все...? На фото 3 квитанции в которых указаны 4 цифры. на счетчике 5. Мы не разбирались как правильно указывать данные, повторюсь, всегда предоставляли снимок в телефоне. В квитанции четко видно 1440, на фото счетчика 14401. Всегда не дописывали одну цифру они.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! При обращении к вам с исковыми требованиями со стороны ТНС необходимо будет подготовить возражения на иск с указанием фактических обстоятельств. Также советуем сразу же заявить ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления возможного максимального потребления за указанный период времени в вашем земельном участке исходя из имеющихся приборов энергопотребления. Для полноты картины заявите о допросе свидетелей - соседей, сотрудников СНТ, в том числе бухгалтерии, для подтверждения описанной вами ситуации, а также подтверждения фактического наличия на земельном участке только имеющихся потребителей. Крайне советуем обратиться к профессиональному адвокату. Дело, в принципе, выигрышное.

Здравствуйте, прошу Вас разъяснить как мне быть если я никак не хочу признавать ребенка и тем более помагать ему морально и тем более материально, отправляю мать ребенка в суд, днк, на все согласна и после признания отцом сразу на лишение меня родит. прав и аннулирование записей об отце что я никак не интересовался и не интересуюсь этим непонятно от кого нагуленным ребенком, я все равно уверен что знал и жил столько времени с гулящей женщиной и пришел к ней повторно в своей сложной ситуации, когда мне самому негде жить пришел к ней сказал что хочу ребенка, она приняла меня несмотря на ранее сложные отношения и забеременела и сообщила на 2-ом месяце беременности, я сразу и ушел, хотя изначально и обещал что и в роддом приду и помагать буду ребенку хотя бы материально иногда, но передумал не хочу, надоело мне все это, каждый раз спрашивает с меня то на пеленки, то на кроватку, то на распашонки, не нужны мне эти проблемы, еще и эти бытовые ссоры с ней были периодические, есть один ребенок у меня подросток уже, внебрачный его признал, ему без проблем всегда помогаю, все что нужно куплю хоть мать его ребенка уже давно чужая жена замужем за другим обеспеченным человеком им и материально и все что попросит все куплю, а эта с ипотекой с двумя детьми еще и спрашивает что-то там на с меня на этого ребенка, беременная была просила все на витамины там всякие свои для беременных и закупку вещей в роддом, я вообще обязан был это делать??? Объяснял ей ребенка нет и ничего ей не должен значит, а она все не понимала как это нет, если на узи есть еще и меня звала на это свое узи и фотки с узи своего присылала показать мне якобы моего ребенка, трубки не брал специально, разговаривать с ней не хотел, занятостью своей прикрывался что на работе, а она все не понимает, требует и требует вечно что-то якобы на своего ребенка, я ей что обязан чем-то, вон замуж выйдет, пусть другой и содержит ее и ее детей, я при чем??? этого ребенка мне не имя ни дата рождения не интересны этой девочки, на все звонки матери ребенка черные списки всегда ставил что ей непонятно, как ей объяснить??? Говорю вообще номер сменю и скрываться начну, раз в год может объявлюсь по своему желанию и радуйся этому, а она меня все приставами судебными пугает, что они меня за неисполнение обязательств своих по суду будут искать, все равно найдут, имущество мое арестуют и счета, а мне чего бояться у меня счет вообще вон в Тинькофф оформлен, все судом меня пугает, что у меня судимость есть и лишат меня и водит.прав и год свободы лишить могут, испугала прям!!!!!, последний раз наорал на нее спросила на подгузники и докорм трехмесячному ребенку пару тыс. перечислил ей последний раз три месяца назад, еще и сдачу моей матери 50 руб. вернула, присылала скриншоты карточек своих что по нулям у нее все там, отфотошопила наверняка нули там нарисовала, лишь бы денег ей перечисляй на этого ребенка!!!!! ни копейки больше с меня ни получит, пусть научится уважать меня как мужчину и вон в суд бежит, итак с нее достаточно что несколько раз ей помог во время беременности, и пару раз после рождения девочки, звала все меня то на узи, то в роддом я ей сказал "Цветочки пришлю в роддом тебе" не понравился видите ли ей от меня такой ответ, потом звонила что-то спросить по ребенку я ей говорю минуту времени устанавливаю тебе давай говори, потом минута истекла я трубку и бросил и в чем я не прав, если не нужен мне этот ребенок????? на ее приглашение в роддом ответил так как выше написал не понравилось ей, ну не понравилось ее проблемы даже цветов ей и не прислал поэтому, и мать моя якобы родная бабушка ребенка родной крови для нас все с ее слов, мать моя также специально трубки с нее не брала еще с момента беременности тоже ей как и мне это все не интересно, говорит нам теперь как издевались над ней беременной чуть до выкидыша не довели, а это что наши проблемы, что она сама нам звонила что-то там нам пыталась про этого ребенка все рассказать, а нам не интересно это никак, ну не интересно нам эта якобы родная наша кровь, старший ребенок у нее болел ларингитом задыхался, постоянно по больницам ездила, просила там чтобы ее подвозили потому что машины не было, такси дорого, а знакомый там какой-то ее отца бесплатно мог помочь довезти по старой дружбе ее с ребенком больным до больницы зимой и этот молодой человек раньше с ее отцом вместе работал, который сейчас крестным этой девочки стал, пока вез до больницы с больным ребенком ее что не могла она успеть нагулять что ли в это время еще и девочку, и на меня ее пытается повесить! Все грозится на меня еще и алименты в твердой сумме повесить! Что мне отвечать ей чтобы она отстала от меня с этим якобы моим родным ребенком, то судом все пугает, то на днк зовет, то отказные просит от отцовства такой биологический отец им не нужен что только зачал, что это за отказные вообще????? Первый раз о них слышу, то на усыновление согласие, я ничего не хочу ей не подписывать и никак ей помагать ни морально ни материально, как сделать чтобы она отстала от меня и ничего никогда с меня не спрашивала??? Захочу объявится и что-то узнать объявлюсь сам когда мне нужно будет, что не понятно??? Вообще беременная додумалась прийти даже к моему дому, я в дом ее не пускал, зная о ее беременности,есть просила еще, ни я, ни моя мать трубки специально не брали, еще выставила нам требование чтобы мы с матерью извинились перед ней, за все это наше поведение, что ребенка этого не хотим признавать, называя его чужим, а ее соответственно гулящей, и сразу она тогда отстанет якобы от нас, а то вечно то ей на подгузники, то на распашонки, сама ничего нам не сообщила о ребенке, хотя когда звонила мы специально трубки не брали, как она говорит что знать ничего не хотели, хотели бы говорит сами бы интересовались, да может и не хотели, и не надо нам, я вообще ей сказал подрастет ребенок придешь покажешь, она еще матери моей фотографию внучки выслала где ребенок моя копия мы ее вообще никаких фотографий не просили, не знаю может отфотошопила, не знает как ребенка своего на нас повесить! Не хотим ни знать ни видеть ни ее ни этого ребенка, еще извинений от нас вздумала просить, сама извинялась еще перед нами за свои эмоции от обиды, своей что от родного ребенка мы от родной крови так легко отказались, и что одному все взрослому уже ребенку, а другому ничего, ей то какое дело до этого, что она мать этого ребенка и защищает его права и только на этом основании мы должны признавать его??? но если не хотим мы их знать, как нам быть???

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, мать ребенка вправе подать заявление в суд о взыскании с вас алиментов. Вы, в свою очередь, вправе оспаривать отцовство и требовать прекращения исполнительного производства, если оно уже возбуждено. Добровольный отказ от прав на ребенка законодательством не предусмотрен. Мать ребенка может обратиться в суд с заявлением о лишении вас родительских прав, но при этом обязанность платить алименты не исчезнет. Поэтому в вашем случае имеет смысл только оспаривание отцовства и аннулирование записи в акте о рождении ребенка, если вы указаны отцом.

Взяла деньги в кредит и дала их в долг другому человеку, точнее на покупку машины, чтобы он ее перепродал и получить какой то процент. Отдала деньги наличными, без каких либо документов и расписок, сейчас этот человек отказывается возвращать деньги и говорит, что он вообще ничего не брал и это я сама дала ему деньги.
Мне нечем платить этот кредит, еще есть ипотека, по которой тоже скоро пойдет просрочка.
Что с эти делать ? Можно ли как то вернуть эти деньги и доказать что он брал?
С человеком иду на контакт уже 4 месяца, но каждый раз новые отговорки и что он вложил эти деньги в другую машину и он пока не может ее продать, чтобы вернуть эту сумму.
Ранее он где то соглашался с тем что должен мне и то по телефонному звонку, то сейчас все отрицает и говорит, что я сама виновата (я понимаю это) и мои кредиты и как хочу так и плачу их.
Доказательств вообще никаких нет и подтверждений от него тоже, что он получил эту сумму.
Прямых отклонений нет от возврата долга, он просто всегда придумывает новые истории и обещания, что через неделю например отдам, а в итоге 2-3 проходит, а денег нет и так каждый раз. Большинство вопросов решалось все по телефону, а записей нет.
Если не всю сумму платить, то там пени, штраф и доп проценты сверху за просрочку, в каникулах отказ.
И стоит идти в полицию или ничего не доказать, что деньги у него были?
Банк не хочет помогать в этом, говорит платить кредит, потому не подхожу под условия каникул.

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Без расписок, переводов, аудиозаписей или хотя бы переписки в мессенджерах доказать передачу денег крайне сложно. Если удастся записать признание должника (разговор), это даст шанс, но не гарантию. В суде без письменных доказательств иск не удовлетворят. Можно попробовать получить расписку, записать разговор, но в большинстве случаев деньги вернуть не получится. Обращение в полицию почти ничего не даст. Главное сейчас — не брать новые кредиты и попытаться договориться о реструктуризации долга с банком.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Добрый вечер. Не знаю куда обратиться со своим вопросом.
Меня преследует один мужчина. Никаких отношений у меня с ним не было. Вообще никаких. Сидели в очереди в суде , мы оба разводились. Он видимо меня запомнил , и буквально через год , я его встречаю в супермаркете , не узнаю его . Затем встречаю в другом районе уже на работе (магазин ) и всё, он начинает туда ходить каждый день , а недавно я его встретила возле своего дома. Куда можно написать на него заявление, я его боюсь , знаю только имя его. Примут ли такое заявление. Плохого он мне ничего не сделал , но мало ли какие у него на уме мысли. ?

Муратова Эллина Артемовна

Даже если он вам пока ничего не сделал, вы можете подать заявление о преследовании (ст. 137, 151.1 УК РФ — "Домогательство" или "Преследование"). Это поможет зафиксировать факт вашего обращения и в дальнейшем, при необходимости, применять меры защиты.
Опишите ситуацию максимально подробно: даты, места, описание поведения.
Укажите, что вы боитесь за свою безопасность.
Постарайтесь собрать доказательства: фото, видео, отзывы свидетелей, если есть.

Если есть чувство угрозы или опасности, вы можете оформить заявление в органы полиции о необходимости временного ограничения контактов или о мерах по охране.

Королев Павел Леонидович

Добрый вечер! Увы, но ничего с этим вы поделать не сможете. Судебных запретов у нас нет в стране, а он никакого преступления или правонарушения не совершает.

Здравствуйте. Живу в пятиэтажном многоквартирном доме, на первом этаже. Возле дома есть парковка(окна и балкон выходят на нее). Могу ли я установить камеру видеонаблюдения, направленную на парковку, где стоят наши две машины и естественно машины соседей? Нужно ли согласие соседей?

Колоколов Евгений Константинович

Установка камеры видеонаблюдения на придомовой территории возможна, но требует соблюдения ряда правил:

1. Камера не должна нарушать права соседей на личную жизнь и неприкосновенность частной жизни (ст. 152.1 ГК РФ).

2. Необходимо уведомить соседей о намерении установки камеры и получить их согласие, если камера направлена на места общего пользования.

3. Желательно разместить информационное объявление о видеонаблюдении.

Если соседи возражают, возможны конфликты, вплоть до судебных разбирательств. Лучше предварительно согласовать установку камеры с соседями и управляющей организацией.

Месяц назад в квартиру стучались женщины с целью собрать подписи для закрытия бара возле дома, я не придал этому особого значения и подписал с ФИО, в итоге я узнаю от родственника, который работает в полиции, что те самые бумаги с подписями и инициалами меня и соседей уже оказались подписанными начальником, и в итоге у меня стоит вопрос, будут ли меня вызывать в суд?

Шандецкий Виктор Алексеевич

С большей долей вероятности, если будет вызов в суд, то вы будете привлечены в качестве свидетеля.

Арахова Диана Алексеевна

Ваше участие в сборе подписей не означает автоматического вызова в суд. Однако, если дело дойдет до судебного разбирательства, возможно, вас пригласят в качестве свидетеля для подтверждения подлинности вашей подписи или для объяснения вашей позиции по вопросу.

Мне 40 лет. Пришла в магазин возле дома за энергетиком, новому кассиру померещилось видимо что я школьница… без паспорта отказалась мне продавать. Я конечно разозлилась потому как никогда с этим в данном магазине проблем не было, но из принципа вернулась домой за паспортом. Пока ходила за энергетиком во второй раз (пока возвращалась домой мой товар уже раскидали по всему магазину) оставила паспорт на кассе и предложила кассиру посчитать сколько мне лет на сегодняшний день. Когда вернулась на кассу хотела положить паспорт в карман (думала что она уже его изучила), на что меня попросили открыть главную страницу. Я отказалась это делать и предложила ей самой его изучить. Мне ответили что не могут это сделать и я сама должна. Я сказала что ничего им не должна, мы еще спорили на кассе, но поскольку у меня не было никакого настроения и времени на выяснение ситуации я открыла паспорт и ушла с покупками домой. И вот соответственно вопрос, могла ли все таки она в этом случае сама открыть мой паспорт или не имеет такого права (камеры висят), хотя я стояла рядом и при другом кассире предложила посчитать сколько мне лет раз мне не хотят без документа продавать энергетик. Они хотели от меня оригинал паспорта (фото в телефоне не подходит им), ну так пусть в таком случае потрудятся сами открыть и посмотреть на возраст.

Арахова Диана Алексеевна

В данном случае кассир действовала в рамках своих полномочий, требуя предъявления оригинала паспорта для подтверждения вашего возраста.

Здравствуйте. Я собираюсь в декрет в этом году. Устроена официально, а еще работаю как самозанятая, плачу налоги через приложение мой налог. Какие декретные выплаты мне положены? Могу ли я получить помимо выплат с официального места работы, выплаты как самозанятая? И как это сделать?

Канюков Сергей Константинович

С этим вопросом в социальный фонд, письменно, обязаны дать ответ.

Здравствуйте. Есть сайт https://avtor24.ru/.
Я самозанятый, гражданин РФ. Меня попросили выводить средства с этого сервиса на свою карту, а затем переводить на карту Российскую но гражданину Великобритании.
Я получаю с этого прибыль. Также с вывода плачу налоги.

Такая схема законна?

Ватолин Александр Иванович

Ваша схема работы с выводом средств с сайта Avtor24 и последующим переводом денег гражданину Великобритании может быть незаконной и подпадать под действие законодательства о валютном контроле, отмывании денег (ФЗ №115) и налоговом мошенничестве. Разберём подробнее:
Проблемы с законностью схемы:
Нарушение валютного контроля (ст. 15.25 КоАП РФ).
Если вы переводите деньги за границу физическому лицу (нерезиденту РФ), это может считаться валютной операцией, требующей оформления через уполномоченные банки с предоставлением документов о цели перевода.
Гражданин Великобритании – нерезидент РФ, и если сумма перевода превышает эквивалент $10 000 в месяц, требуется декларирование в налоговую.
Риск обвинения в отмывании денег (ст. 174 УК РФ)
Если деньги на Avtor24 получены незаконным путём (например, мошенничество, обход санкций), а вы участвуете в их выводе, это может быть расценено как соучастие в отмывании.
Налоговая и Росфинмониторинг отслеживают подозрительные транзакции, особенно если:
частые переводы за границу,
отсутствие договора на услуги,
неясный источник средств.
Налоговые риски (ст. 122 НК РФ).
Вы платите налог как самозанятый (4–6%), но если ФНС решит, что это фиктивные операции, могут доначислить НДФЛ (13%) + штрафы 68.
Отсутствие договора с получателем денег (гражданином Великобритании) делает схему подозрительной.
Когда такая схема может быть законной?
Если соблюдаются условия:
Есть договор между вами и получателем (например, на оказание услуг).
Цель платежа документально подтверждена (например, оплата консультаций, аренды, товаров).
Переводы оформляются через банк с указанием кода валютной операции (например, "перевод физлицу-нерезиденту").
Налоги уплачены не только вами (как самозанятым), но и получателем (в Великобритании).
Что делать, если схема уже работает?
Прекратите переводы до выяснения законности.
Оформите договор с получателем (если это услуги).
Без договора и чёткого обоснования платежей схема незаконна.
Если всё оформлено документально и налоги уплачены – риски ниже, но нужно учитывать валютное регулирование.
Рекомендация: Обратитесь в банк (например, ВТБ для самозанятых) и уточните, как легально переводить деньги нерезиденту.

Могу ли я написать заявление на спил старых трёх деревьев(тополей) за счёт горгаза так как изначально не были соблюдены условия установки газопровода по технормам?
Линия газопровода воздушная, проходит через мой участок , который в длительной аренде у муниципалитета (ижс).
Сажались деревья администрацией в 1950м году на улице, но за 70 лет земля сползла на метр , а деревья на месте остались и получается так, что теперь они у меня во дворе (дом куплен мною 5 лет назад)
Под тремя тополями ( впритык )-от стволов деревьев 30 -50 см идёт воздушная газовая труба, которая на кадастровом плане обозначена как выделенная под газовое территория ( т.е. есть доп. кадастровый план). Газ (воздушку) проводили при СССР с нарушением норм (т.к. не спилили эти деревья рядом)
Могут ли произвести спил трёх деревьев по заявлению в горгаз в этом случае или при обращении к ним с заявлением обяжут меня спилить за мой счёт ?
Разрешение от зеленстроя на спил получено, писала заявление в администрацию чтобы спилили- ответили что денег нет и не спилят, а пилите за свой счет- смысл ответа в двух словах.

Золдак Сергей Анатольевич

Пишите в администрацию. Отдел благоустройства занимается этим. При бездействии в прокуратуру. Ведь при падении тополей возможна катастрофа как порыв магистрали газа, так и порча вашего дома. Сами не пилите, привлекут вас к ответственности, этим должны заниматся подрядчики нанятые администрацией

Мингазов Юрий Саитгареевич

В горгаз обращайтесь, они обязаны получить разрешение и спилить деревья, так и пишите, что имеется опасность порыва газопровода, вследствии падения старых, сгнивших деревьев.

Соседский сарай разделяющий наши участки, находиться в аварийном состоянии. Он может рухнуть в любой момент на мой участок и придавить играющих во дворе детей. На просьбы разобрать сарай соседи не реагируют . Что мне делать?

Собанин Виктор Викторович

Для обязания соседей убрать аварийный сарай вы можете обратиться в суд. Суд может назначить экспертизу, если сочтет ее необходимой. Кроме того, вы можете провести экспертизу до обращения в суд, но в этом случае вы не сможете взыскать судебные издержки до тех пор, пока решение суда не будет принято.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваш конфликт при отсутствии возможности разрешения в досудебном порядке, подлежит рассмотрению в судебном порядке. Исковые требования формируются исходя из всех фактических обстоятельств дела, доказательств, доводов, с учётом всех правообоснований.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Добрый день. Подскажите по двум вопросам, связанным с соседями на участке.
1) Сосед посадил ёлку прямо около забора, теперь она затеняет мой участок (Выросла на 5 метров в высоту) - какие правовые нормы регулируют данную ситуацию и куда можно обратится, чтобы защитить свои права, в частности - спилить дерево.

2) Знаю, что забор сплошной нельзя ставить без согласия соседа, но знакомые советуют поступить следующим образом - отступить 1-2 метра от границы и построить там "перегородку", сказав что это сарай. Подскажите, вообще можно ли делать такую "стену" сарая по всей границе участка? Какое расстояние надо отступить от границы для постройки?
Спасибо за ответы.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте!
Посадка ёлки соседом около забора
Согласно законодательству, высадка деревьев и кустарников регулируется нормами местных правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также СНиПами (строительными нормами и правилами). Обычно минимальное расстояние для посадки деревьев от границы участка составляет:
для высокорослых деревьев (например, ёлок) — 4 метра;
для среднерослых деревьев — 2 метра;
для кустарников — 1 метр.
Если ёлка затеняет ваш участок или наносит ущерб (например, падают иголки, корни разрушают забор), вы имеете право обратиться:
к соседу с просьбой устранить нарушение (в письменной форме);
в местную администрацию или органы управления земельными ресурсами для проверки соблюдения правил;
в суд, если мирно договориться не удаётся. Одновременно, ель это хорошее дерево.
Для спила дерева нужно получить согласие соседа или решение суда, так как дерево находится на его территории.
Постройка "стены сарая" вдоль границы участка
Согласно строительным нормам, минимальные расстояния для построек хозяйственного назначения от границы участка составляют:
1 метр — для построек без окон;
3 метра — для построек с окнами.

Соседка держит несколько котов и кошек (5-6 кошек), уезжает на неделю в другой город (приезжает только на выходные), котов запирает в доме, иногда выпускает, видно, что не кормит - коты нападают на всё, что движется (едят птиц, прошлый раз - принесли откуда-то белку). Подскажите, какими нормами СанПин регламентируется содержание животных? К лотку они не приучены, в самом помещении я не был, но понимаю, что там очень грязно. (Через окно видно). Что можно считать нарушением, в какие органы обратится для проверки законности? Что вообще могут сделать, если подтвердится такой факт?

Кроме этого, коты заходят на мой участок, гадят там. За ними она не следит. Каждый год если появляются котята - топит их в ведре и выбрасывает.
Хочется законно подойти к вопросу, что вообще делать в такой ситуации.

Усольцев Виктор Николаевич

Содержание животных в описанных условиях можно считать нарушением правил, так как владелец животных не должен нарушать права других людей, которые живут в одном доме. В Жилищном кодексе прописано, что нарушением права на комфортное проживание соседей являются санитарно-гигиенические нарушения и нарушения общих правил содержания домашних животных, в том числе отсутствие шума.

Какие у меня есть права на дом, если он не зарегистрирован? Продали мой участок как арестованное имущество. На участке есть НЕ оформленный дом. Участок был куплен в 2020 году уже с домом.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. А какие у Вас есть документы на дом?

Довгань Денис Александрович

Ваша ситуация регулируется принципом единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов. Поскольку дом не был зарегистрирован в ЕГРН, формально он не существовал как отдельный объект недвижимости, что позволило приставу выставить на торги только землю.

Согласно закону, незарегистрированное строение считается самостроем. Вы не можете законно передать или сохранить право собственности на него, пока оно не внесено в ЕГРН.

Судебный пристав не обязан выявлять незарегистрированные объекты перед торгами. Если дома нет в документах ЕГРН, участок продается как «свободный», что часто ведет к его реализации по заниженной цене без учета стоимости строения.

Добрый день. Живем в поселке, у соседей куры, приходят на мой участок и причиняют вред, т.е. перед домом в 20 метрах огород, на котором сажаем картошку, поставить забор нельзя, земля муниципальная, оформить пока нельзя. Куры постоянно приходят в огород и раскапывают посаженное, картофель, кабачки и т.д. разговор с соседями результат не дал. Обращалась в Россельхознадзор, толку нет, прислали письмо что при посещении человека из Россельхознадзора курей не было, хотя куры были и есть, ходят каждый день, есть и фото и видео того года как они ходят у меня по огороду, и результаты после них. Есть ли смысл подать на них в суд чтобы они закрыли кур? Так как свободный выгул курей запрещен.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! При наличии зафиксированных должным образом нарушений и при наличии иных доказательств и значимых обстоятельств, в этом случае необходимо обратиться в суд об обязании соседа не допускать подобных нарушений.

Довгань Денис Александрович

Вы можете подать иск об обязании соседа прекратить свободный выгул птицы и организовать содержание кур в соответствии с ветеринарными нормами.