Права собственника на придомовой территории?

(2 ответа)

Добрый день! У нас тсж и я являюсь собственником квартиры. Управляющая хочет установить шлагбаум. На придомой территории парковка,где места распределены за деньги между автовладельцами дома. У меня нет закреплённого места для парковки. И после установки шлагбаума управляющая хочет запретить парковать машины у кого нет места на ночь или несколько дней на гостевой зоне. Имеет ли она право? Ниже приложены документы которые хочет внести на собрании

Ураев Владимир Вениаминович
Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
24.03.2023 10:37
Телефон
Здравствуйте. Прилегающая к много квартирному дому территория является совместной собственностью владельцев помещений в данном доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Взымание денег за парковку и распределение парковочных мест на общедомовой территории председателем ТСЖ не законно. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию на действия председателя ТСЖ.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
24.03.2023 09:11
Телефон

Без решения общего собрания не законно, так же как и продажа мест на придомовой теритрии.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Светлана
24.03.2023 09:20

Если на собрании проголосуют за шлагбаум 70% я не могу с ней спорить? И я как собственник имею право на использование придомовой территории в любом случае?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
24.03.2023 09:24

там 100%, что не реально, так как Вы против.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
жильцов.

Уважаемый клиент,

Вам надлежит узнать, каковы планируемые правила и процедуры по установке шлагбаума и парковка автомобилей на территории тсж и право автовладельцев дома парковать автомобили. Прежде чем принимать решение по установке шлагбаума, необходимо узнать, имеет ли тсж право запрещать автовладельцам без закрепленного места парковки на гостевой зоне парковать машины.

Также стоит узнать детали о документах, которые тсж планирует представить на гражданском собрании жильцов. А также разобраться, в каком виде имеет право принимать правила тсж и на какие действия распространяются эти правила.

Пожалуйста, присоединитесь к онлайн-консультации для ознакомления С более детальной информацией о правах и обязанностях тсж на согласно законодательству России.

С уважением, ____ (имя консультанта).
Остались вопросы?

Юристы по Жилищным вопросам в Москве