Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:
В Вашей ситуации по решению суда бывший квартиросъёмщик (мать ребёнка) снята с регистрационного учёта (выписана) из муниципальной (или государственной) квартиры, однако несовершеннолетний ребёнок остался прописанным (зарегистрированным) в этой квартире. Теперь Вы хотите переоформить договор социального найма на нового квартиросъёмщика (например, на себя или другого члена семьи), и интересуетесь, нужно ли присутствие матери ребёнка при этом, если она уже выписана.
Главные моменты:
1.
Действие решения суда:
Если решение суда вступило в законную силу, и мать выписана, то для переоформления договора её присутствие при оформлении нового договора социального найма не требуется. Новым нанимателем становится лицо, определённое решением суда либо согласованное с собственником (органом местного самоуправления/жилищной организацией).
2.
Несовершеннолетний ребёнок:
Присутствие ребёнка или его законного представителя (матери, если она лишена родительских прав, — опекуна, попечителя) при переоформлении договора найма также не требуется, если речь идёт только о переоформлении договора. Регистрация ребёнка остаётся, так как он был прописан по месту жительства матери автоматически, и снять его с регистрационного учёта возможно только по решению суда или с согласия органов опеки (если меняется место жительства).
3.
Права ребёнка:
Ребёнок, как зарегистрированный в жилом помещении, сохраняет право пользования этой квартирой. Выселение несовершеннолетнего без предоставления другого жилья невозможно без решения суда и согласия органов опеки и попечительства.
4.
Документы:
Для переоформления договора потребуется:
- Решение суда о снятии матери с регистрационного учёта;
- Документы, подтверждающие право нового нанимателя на договор;
- Справка о зарегистрированных лицах (где будет указан ребёнок);
- Паспорт нового нанимателя;
- Заявление на переоформление.
Вывод:
Присутствие матери ребёнка не требуется для переоформления договора социального найма, если она уже выписана по решению суда. Достаточно самого решения суда и стандартного пакета документов для переоформления договора. Ребёнок, как зарегистрированный, сохраняет право проживания, но его регистрация и присутствие матери не препятствуют переоформлению.
Рекомендую:
Проконсультироваться дополнительно с местным муниципалитетом или органом, ответственным за предоставление жилья, — иногда в отдельных регионах могут быть уточняющие требования к пакету документов.
Если нужны шаблоны документов или дополнительная консультация, пожалуйста, уточните детали.
