Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Реализация доли в квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Добрый день. У нас есть квартира, 4 собственника. Муж сестры оформляет процедуру банкротства и запрашивает у нас документы на ее 1/4 часть квартиры. Могут ли эту часть квартиры забрать? Предложат ли нам ее выкупить.

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Могут забрать, если это не единственная недвижимость, например.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Гость

Независимо от того, кто из них (сестра или ее муж) оформили банкротство? Будет ли учитываться то, что эта часть 1/4- не является совместно нажитым имуществом и была приобретена давно?

Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Сардарян Давид Владимирович
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
Могут и выставят на торги, если это у него не единственное жилье
Если Вам помог мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Заранее благодарю!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Отвечаю на ваш вопрос по ситуации с квартирой и банкротством одного из собственников.

1. Могут ли забрать его 1/4 долю квартиры?

Да, в процессе банкротства имущество должника, в том числе и его доля в квартире (1/4), включается в конкурсную массу, и финансовый управляющий вправе реализовать (продать) эту долю для погашения долгов.

ВАЖНО: Если эта квартира является единственным жильём для мужа сестры, то его доля в квартире не может быть реализована, поскольку на единственное жильё распространяется иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). Однако если у должника есть другое жильё, то такая защита не применяется.

2. Предложат ли вам выкупить эту долю?

Да, по закону остальные собственники (вы, ваша сестра и ещё один собственник) обладаете преимущественным правом покупки доли (ст. 250 ГК РФ). На практике это выглядит так:

- Финансовый управляющий уведомит остальных собственников о продаже доли.
- У вас будет месяц, чтобы воспользоваться этим правом и выкупить долю по цене, по которой она выставляется на продажу.
- Если никто из собственников не воспользуется этим правом, доля будет выставлена на торги, и её сможет купить любой желающий.

Что делать?

- Запросить у управляющего все документы, связанные с продажей доли.
- Если хотите сохранить долю в кругу семьи — подготовьте средства для выкупа доли по цене, которую определит оценщик или управляющий.
- Если не воспользуетесь правом, доля может уйти постороннему лицу.

Кратко:
Если квартира — единственное жильё всех собственников, доля мужа сестры не подлежит изъятию. Если нет — долю могут реализовать, но у вас есть преимущественное право выкупа.

Если нужна консультация по вашей конкретной ситуации (например, по составу имущества, наличию другого жилья или деталям процедуры), рекомендую обратиться к юристу для подробного анализа документов.

Если остались вопросы — уточните детали, и я помогу вам более конкретно!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оспаривание договоров дарения при банкротстве

    2 ответа

    Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер)…

    Козлов Виталий Витальевич

    Козлов Виталий Витальевич

    Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
    Логинова Татьяна Николаевна

    Логинова Татьяна Николаевна

    Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть доля в доме совместно нажитое с мужем,и доля 1/3 в квартире которую выделила мама . Хочу сделать банкротство,но перед тем как сделать надо отказаться…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    после отчуждения имущества вам надо ждать еще три года, чтоб подать на банкротство, т.к. проверяют все сделки за последние три…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дарение родне или продажа Вас не спасёт. Всё сделки оспариваются с периодом времени 3 года до банкротства. Сохранение имущества…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    6 ответов

    Могу ли я сделать банкротство? Долг более 800 тыс. При наличии в собственности доли в квартире и автомобиля который был утилизирован но был в аресте.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    подать иск в суд о признании должника банкротом не сложно, а то, что ваше банкротство будет длится годами из-за ТС…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете. Банкротство будет проходить через суд. Банкротства имеет массу нюансов, рисков. Поэтому нужно изучить все фактические обстоятельства перед…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство с 1/3 долей и пропиской в другом месте

    5 ответов

    Здравствуйте , хочу податься на банкротство, имею 1/3 доли в квартире в другом городе с рождения , сам зарегистрирован в Москве у родителей (квартира в ипотеке) Единственное мое имущество это…

    Седова Татьяна Владимировна

    Седова Татьяна Владимировна

    Здравствуйте, Андрей! В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. \"О банкротстве\": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Такая вероятность есть. Вы лучше зарегистрируйтесь в принадлежащей вам квартире и после этого, подайте заявление в суд по новому месту…
    Перейти к вопросу

  • Доля при банкротстве

    3 ответа

    Добрый вечер. Хочу подать на банкротство. Из недвижимости имеется только 1\\4 доли в квартире, которая в ипотеке. Заемщиком\\созаемщиком не являюсь, т.к. квартиру брали родители, когда мне было 14 лет. Упадет…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если это для вас единственное жильё и вы не являетесь стороной договора ипотеки (созаёмщиком, поручителем), то эта квартира никак не…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! В настоящее время в связи с изменениями в действующем законодательстве РФ Появилась возможность пройти процедуру банкротства с ипотечной…
    Перейти к вопросу

  • Возможный исход дела о банкротстве

    4 ответа

    Доброго времени суток. Не знаю чего ожидать от процедуры банкротства: возможно, речи о признании банкротом и списании долгов быть не может и светит только реструктуризация (у меня единственное жилье в…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    С описанными вами параметрами в отношении вас не твердят план реструктуризации. Кредиторы конечно могут предложить указанный план, но с этим…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Объективная оценка даётся исключительно только при изучении документов, кредитных договоров, фактических обстоятельств. Если должник не совершал действий, признаваемых судами…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить жилье

    4 ответа

    Добрый день Планирую запустить процедуру банкротства. Имею в собственности 1/6 долю в квартире 63кв и есть квартира купленная с супругой в браке. Брачного договора нет, но и в договоре купли…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Если продать долю и погашать долги, то могут быть оспорены платежи, в результате которых была нарушена очередность удовлетворения требований кредиторов.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подарить долю родителям. Никто эту сделку оспаривать не будет.
    Перейти к вопросу

  • Возврат денежных средств

    3 ответа

    Добрый день. Я прохожу процедуру банкротства через суд. На данный момент проходит реализация моей доли в квартире. На последних торгах появился покупатель и внес задаток, выиграл торги но в последствии…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Пока не вернете, процедуру не завершат, или завершат без списания долгов.
    Савинкина Марина Васильевна

    Савинкина Марина Васильевна

    Добрый день. В данной ситуации израсходованный Вами задаток придется вернуть. Других вариантов нет.
    Перейти к вопросу

  • Как законно списать долг по микрозаймам и кредитам свыше 800000₽ ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Меня зовут Алексей, мне 19 лет, я из Екатеринбурга. Обращаюсь к вам с просьбой о помощи — я хочу пройти процедуру банкротства, но боюсь, что не подойду по условиям,…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Для подачи заявления о банкротстве в МФЦ важно определить Ваш статус должника: 1.гражданин с оконченным исполнительным производством2.пенсионер3.родитель или опекун…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если у вас нет ИП у приставов, вы можете подать на банкротство через МФЦ, доля в единственном жилье не…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал при банкротстве

    2 ответа

    Здравствуйте. моя свекровь хочет купить квартиру за наличные и вложить в покупку материнский капитал дочери. Но дочь банкрот. Оформила в конце прошлого года банкротство. Возможна ли покупка квартиры таким способом…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если эта квартира для дочери будет единственным жильём, то ничего страшного. Если у дочери уже есть жильё, то рекомендую подождать…
    Поляков Денис Владимирович

    Поляков Денис Владимирович

    Добрый день. Препятствий к этому не вижу. Маткапитал - это детские деньги и они в конкурсную массу банкрота не включаются.
    Перейти к вопросу

  • Подходит ли мне внесудебное банкротство?

    2 ответа

    Добрый вечер! Интересует внесудебная процедура банкротства. У меня имеются задолженности в несколько МФО (около 10 шт, на общую сумму примерно 350 тыс), все они на данный момент у пристава, которая…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Здравствуйте! По сумме Вы подходите, если Ваши исполнительные производства все окончат по пункту 4 части 1 статьи 46 ФЗ \\\"Об…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да Вы можете подать на банкротство через мфц
    Перейти к вопросу

  • Банкротство умершего

    3 ответа

    Добрый день. Открыла наследственное дело но в наследство еще не вступила, узнала что у папы долги размер 1 млн рублей, в собственности у него не чего не было кроме как…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Здравствуйте, Марина! Условия для банкротство умершего указаны в статье 223.1 Закона о банкротстве. Если имущество для Вас оно стало единственным…
    Туленкова Юлия Егоровна

    Туленкова Юлия Егоровна

    Здравствуйте, Марина! Квартира приватизирована, верно понимаю?Верховный суд РФ в определении от 26.06.2024 № 304-ЭС23-25261 отметил: - в ситуации, когда вошедшее…
    Перейти к вопросу

  • Несогласие с оценкой имущества

    2 ответа

    Здравствуйте!у меня в процедуре банкротства в реализацию имущества попадает 1/4 доля в квартире. Оценка недвижимости,т.е.доли в квартире,произведена самим ФУ методом сравнения еще 3 похожих квартир с Авито. У мужа и…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, смысл есть. Вы имеете полное право оспорить оценку финансового управляющего (ФУ), так как она влияет на цену выкупа…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, смысл есть, и это ваше право. Вы как сособственники можете (и должны) оспорить завышенную оценку ФУ. Вам необходимо:…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при банкротстве с бывшим мужем

    3 ответа

    Добрый день! Планирую банкротиться, но у меня осталась 1/2 доли в квартире с бывшим мужем (доля была приобретена в браке). Сейчас нахожусь в разводе с ним. Подскажите, пожалуйста, как можно…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте! У Вас это жилье единственное, взамен выплачивается компенсация и что с этой компенсацией? Раздел имущества при банкротстве могут оспорить,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Чтобы спасти долю при банкротстве, её нужно вывести из конкурсной массы до подачи заявления в суд. Самый надёжный способ…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Субботин Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    9 отзывов
    Юрист

    Субботин Евгений Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Банкротство физических лиц - без посредников. Отвечаю своей фамилией за ваш результат. Меня зовут Евгений Субботин.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Дыхаев Тамерлан Иссламович — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Дыхаев Тамерлан Иссламович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 2 лет
    • 54 судебных дела
    Я являюсь коммерческим директором компании «Бездолг» и директором компании«Залогофф» Наша команда помогает клиентам в решении сложных финансовых и юридических вопросов.
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 40 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора ООО «Правовой Континент».
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме