-
Вопрос № 00062655
Добрый вечер. Хочу подать на банкротство.
Из недвижимости имеется только 1\\4 доли в квартире, которая в ипотеке. Заемщиком\\созаемщиком не являюсь, т.к. квартиру брали родители, когда мне было 14 лет.
Упадет ли она в конкурсную массу? Или будет не обременена?
Добрый день! В настоящее время в связи с изменениями в действующем законодательстве РФ Появилась возможность пройти процедуру банкротства с ипотечной квартирой. Но только в том случае если нет просрочек по оплате ипотеки.
Если это для вас единственное жильё и вы не являетесь стороной договора ипотеки (созаёмщиком, поручителем), то эта квартира никак не повлияет на проведение вашей процедуры банкротства.
Добрый день!
Если это единственное жилье то нет.
Спасибо. Единственное жилье, но факт того, что она в ипотеке, никак не учитывается?
Это возможно, если нет оснований для обращения взыскания или оно по закону не допускается.
В основном это случаи, когда должник на самом деле исполнил обеспеченное обязательство как надо или нарушил его незначительно. Например, если сумма неисполненного меньше 5% от размера оценки предмета ипотеки и просрочка менее трех месяцев.
А если обязательство исполняется периодическими платежами (кредит, аренда и т.п.), то по общему правилу отказать залогодержателю могут, если должник в течение 12 месяцев просрочил оплату не более трех раз.
