Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Можно ли продать дом купленный в ипотеку с использованием маткапитала,если есть доли детей и купить недостроенный дом с участком

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Да, можно, но в таких сделках есть ряд нюансов, которые необходимо согласовать и выполнить. Имеет значение погалшена ли ипотека, выделены ли доли, а также особое внимание обратить на вновь приобретаемый объект (документально).

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Коньков Виктор Павлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Доброе утро. Если ипотека не погашена, то для продажи вам потребуется согласие банка и органов опеки. Но если приобретаемый дом не введен в эксплуатацию вам откажут, так как необходимо выделить доли н/л а в таком доме это сделать нельзя

Спасибо за ответ
Манаков Артём Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день, можно но при продаже и при покупке нужно учитывать доли, и договора делать на всех и детей тоже учитывать, могу вам помочь в данном вопросе

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
с использованием маткапитала?

Да, это возможно. Однако, законодательство в России предусматривает ограничения, поэтому Вы должны убедиться, что вносимые изменения будут соответствовать законодательству. Например, в таких случаях дом должен быть зарегистрирован на равных правах сразу же после изменения, а все дети должны быть уведомлены о изменениях.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как уберечь дом

    3 ответа

    Как уберечь дом от отца?Мать и отец разводятся. Во время брака был приобретен дом 52 кв. м. в колхозе,мать писала заявление что не возражает на покупку.Дом отремонтировали,есть газ,свет,вода. Собственником является…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом и делится пополам, если не было брачного договора
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке имущество нажитое в браке считается совместно нажитыми, подлежащее разделу в равных долях пока не доказано обратное.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос или наследственный.

    4 ответа

    От мамы в наследство достались дом и участок. У меня 1/3, у сестры 1/3 и у брата должна быть 1/3, но брат на момент смерти мамы был несовершеннолетним, а опекун…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы сможете продать только 2/3 доли в доме и участке. Полностью дом продать не вправе. Сложности возникнут, безусловно. Его…
    Перейти к вопросу

  • Права наследника на сертификат на ветхое жилье

    1 ответ

    Добрый день, у мамы была квартира в собственности, дом в 2022 году был признан ветхим, мама в 2024 году умерла, я вступила в наследство. Сейчас раздают сертификаты на покупку жилья…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Попросите отказ в письменной форме (если ещё не получили). Подайте письменную жалобу (претензию) в адрес администрации/департамента ЖКХ с требованием пересмотреть…
    Перейти к вопросу

  • Продать жильё с детскими долями в другом городе.

    1 ответ

    Как продать дом с участком, где 2/3 доли детей и 1/3 моя? Кадастровая стоимость выше, чем рыночная. Даст ли в такой ситуации опека разрешение на продажу? И могу ли я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Продать доли несовершеннолетних можно только с согласия законных представителей и с обязательным разрешением органов опеки и попечительства (см. СК…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право супруг на 1/2 доли жилья, если я являюсь правообладателем этого жилья?

    3 ответа

    Имеет ли право супруг на 1/2 доли недвижимости (дом с участком), приобретенным в браке, если я являюсь правообладателем этого жилья? В брак мы вступили, когда я имела в личной собственности…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Имущество приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов и не важно на кого из них оно оформлено. Но если…
    Осипова Марина Дмитриевна

    Осипова Марина Дмитриевна

    Если вы планируете подать иск о разделе совместно нажитого имущества, важно учитывать следующее.В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Оформление дома, который вошёл в красную линию ЛЭП

    1 ответ

    Добрый день, у нашей семьи такая проблема. Мы приобрели участок в 2014 году для постройки индивидуального жилого строения. Принялись строить дом и завели его под крышу. В 2021 году я…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте. Если, как вы говорите, нет обременений на участке, то думаю, можно оформить дом по дачной амнистии.
    Перейти к вопросу

  • Задаток

    4 ответа

    У нас была семейная заявка по ипотеке до конца января, затем нет возможности оформлять новую, так как уже не проходим. Решили купить дом с участком. В конце ноября заключили предварительный…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Ваша позиция абсолютно обоснована: невыполнение обязательств произошло по вине продавца, следовательно, вы имеете право требовать возвращения задатка в полном объеме.…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Если продавец отказывается от сделки или не выполняет условия договора, покупатель имеет право потребовать возврата задатка в двойном размере (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свой дом

    1 ответ

    Я родилась и выросла в Крыму, есть в собственности дом с участком. После присоединения Крыма к России я уехала в Украину, гражданство РФ не получала, есть гражданство Украины, потом я…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Оксана. Думаю с Вашим домом все хорошо). Нужно расследовать этот вопрос. Готова помочь.
    Перейти к вопросу

  • Возврат гаража.

    2 ответа

    Продали дом с участком земли на которой находится гараж. Гараж в продажу не входил. Новые хозяева об этом знали. Когда они получили документы на дом. Они сказали что гараж тоже…

    Фёдорова Анна Михайловна

    Фёдорова Анна Михайловна

    Добрый день, Андрей! Если в договоре купли-продажи гараж не упомянут как передаваемое имущество, он не перешел к покупателям и Вы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если гараж не был включён в договор купли-продажи дома и новые хозяева знали об этом, они не могут претендовать…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я получить жильё от государства, какое жильё и как это сделать?

    1 ответ

    Добрый день... У меня в документах стоит диагноз шизофрения ипохондрическая, есть инвалидность второй группы бессрочно... И есть эпилепсия с замираниями (сейчас в ремиссии)... У меня есть в собственности 11 метров…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Внеочередное жильё дают не из-за одной инвалидности, а если Вас признают нуждающейся и болезнь входит в перечень ч. 1…
    Перейти к вопросу

  • Право на бесплатную землю многодетным

    3 ответа

    Добрый день!Стали многодетными(2 совместных ребенка с мужем, и первый ребенок от 1 брака). Хотим встать на очередь в получении земельного участка. В собственности есть доля у мужа и у меня…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, продажа дома с участком будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий (НУЖУ). Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, если гражданин…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Продажа дома с участком, которым вы владеете менее 5 лет, с высокой вероятностью будет расценена как намеренное ухудшение жилищных…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли написать какое то заявление, по поводу части в доме.

    1 ответ

    Здравствуйте, такая ситуация. Родители 6 детей умерли , и дом с участком перешли дарственно одному из детей. В этом доме проживала одна из сестер ( она была прописана ) и…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Регистрация по месту жительства не порождает права собственности. Сестра не является наследником по закону после смерти собственника, если не вписана…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом?

    3 ответа

    Скажите пожалуйста. Мой муж хочет продать свой дом,но в нём прописана его бывшая жена и сын. Она сейчас вышла замуж и уехала в другой город. Может ли муж продать жом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с регистрационного учета прописанных бывшую супругу и несовершеннолетнего можно через суд. Дом без её участия продать можно. Лучше…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Снятие с регистрации по месту жительства бывших членов семьи (без их согласия) возможно только на основании решения суда.
    Перейти к вопросу

  • Что сначала? Оформить дом или идти в опеку?

    3 ответа

    Покупаем дом в ипотеку, и хотим продать дом купленный за мат.капитал, что для этого нужно?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Долго писать все сделки. У вас их две. Мой тел 8960-163-72-68
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покупаемый вами дом в ипотеку не должен быть хуже по условиям, чем дом купленный за маткапитал. Принципиальное согласие банка…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    7 ответов

    Здравствуйте могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Имеются доли на несовершеннолетних детей.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете право продать дом при наличие выделенных долей детям. Существенное условие - новое место жительства детей не…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Можете с разрешения органов опеки если ранее доли были выделены, при условии что будут выделены доли в новом объекте недвижимости
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 31 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме