Капитальный ремонт газового оборудования?

Не можете сами, обратитесь к специалистам, за плату.

Так вот пускай обоснуют платежи, количество проверок в год их стоимость и ссылки на закон, что каждый день ходить будут.

Здравствуйте.

Объявлением на специально выделенных местах в подъезде, по телефону, указанному в компании.

Можете написать заявление с просьбой согласовать иное время по объективным причинам

За нарушение правил предусмотрена ответственность. Нежелание заключать договор, отказ в допуске проверяющих или уклонение от замены грозит штрафом до 2 тыс. руб. для физических лиц и до 100 тыс. руб. для юридических. Если произошла авария или создалась ее угроза, штраф вырастет до 30 тыс. и 400 тыс. руб. соответственно.

Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления. Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании. Объявление размещают на стенде в подъезде или входной двери, иногда проверяющие сами связываются с жильцами для уточнения даты и времени визита.

Предлагают, а это значит, что должны решать собственники дома путем проведения собрания и голосования по данному вопросу.

Лицензии на осуществление деятельности по обслуживанию газового оборудования у этой организации нет. -основание для расторжения. лучше расторгнуть иначе подадут на судебный приказ будут взыскивать с вас без вашего ведома, как это происходит.

Направьте претензию о ненадлежащем исполнении обязанностей и уведомление о расторжении договора

Уведомления законны. Газ отключат.

Добрый день!

Ваша ситуация с уведомлениями от Мосгаза действительно вызывает вопросы. Попробую ответить на ваши вопросы по порядку: Юридическая сила документа без подписи: Документ, который вы получили в электронном виде без вашей подписи, может иметь юридическую силу, но это зависит от конкретных обстоятельств. В общем случае, для того чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть правильно оформлен и передан. Если в вашем случае в договоре или правилах обслуживания указано, что уведомления могут быть переданы в электронном виде, то они могут считаться действительными. Однако, если в документе указано, что он должен быть получен с вашей подписью, то отсутствие подписи может поставить под сомнение его юридическую силу.Разные причины в уведомлениях: Если уведомления составлены по результатам одной и той же проверки, но содержат разные причины, это может быть основанием для оспаривания их обоснованности. Вы можете запросить у Мосгаза разъяснения и предоставить доказательства того, что ваше оборудование соответствует требованиям.Отсутствие даты получения в уведомлении: Если в уведомлении не указана дата получения, и вы его не получали лично, это может осложнить определение момента, с которого оно начинает действовать. Обычно срок на устранение нарушений начинает отсчитываться с момента получения уведомления. Если уведомление было передано в электронном виде, и это предусмотрено правилами, то датой получения может считаться дата отправки сообщения. Однако, это также может быть основанием для оспаривания, если порядок уведомления не был соблюден.Рекомендую обратиться за юридической консультацией для более точной оценки вашей ситуации. Также стоит связаться с Мосгазом для получения разъяснений и, возможно, проведения повторной проверки.

С уважением адвокат Юрий Гусаков

Вот Вы не платили, вот и газ отключили, газовое оборудование требует постоянного технического контроля.

Добрый день! Газ могут отключить в одностороннем порядке после смерти собственника, если нет наследников, новый собственник не объявился, либо дом признан выморочным — тогда коммунальные службы вправе прекратить подачу ресурса по процедуре, предусмотренной законодательством. Новый собственник должен внести изменения в договор поставки газа, представить документы и заключить новый договор, иначе подача газа будет приостановлена.

Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо

Здравствуйте. Как правило техобслуживание и проверка газового оборудования/счётчиков относятся к обязанностям наймодателя (органа администрации или обслуживающей организации), а наниматель оплачивает только потреблённый газ и мелкий текущий ремонт по договору. Если ЖКХ письменно взяло на себя ответственность — требовать плату с вас незаконно. Действуйте: 1) изучите договор найма; 2) запросите у администрации/ЖКХ письменное подтверждение, кто оплачивает обслуживание; 3) при попытке взыскать плату потребуйте расчёт и копию документа; 4) при споре жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Да, платить должны Вы, поскольку будете там проживать)))

Да, газовые службы имеют право отключить подачу газа, если во время проверки оборудования выявлены нарушения, которые создают опасность для жителей или угрозу возникновения аварии.

Сейчас обширная практика в разных субъектах. Вы обязаны предоставить доступ для технического обслуживания и проверки газового оборудования в вашей квартире в сроки, которые доводятся для граждан любым способом. В случае отсутствия доступа накладывается административный штраф на собственника, но он не освобождает от обязанности предоставить доступ.

Вам просто, для начала, газ отключат.

Здравствуйте! Перерасчет возможен только после официального уведомления газовой компании о замене оборудования. Поскольку сообщение об изменении конфигурации техники было сделано только в текущем году, перерасчет за предыдущие периоды невозможен. Ваша обязанность своевременно информировать поставщика газа обо всех изменениях. Попробуйте подать заявление на перерасчет текущего периода, приложив акт осмотра с отметкой о заглушках.

Собственнику жилых помещений с газовым оборудованием вменена обязанность заключать договор на техобслуживание газового оборудования (п. 8, 9 "Правил пользования газом", утв. Постановлением Правительства РФ № 410). Уклонение от этого - административное правонарушение (ст. 9.23 КоАП РФ). В данном случае специализированная организация с целью понуждения действовать законно, сама действует сомнительно, что, конечно, не отменяет возможность наложения административного штрафа на собственника.

Здравствуйте! Вы всё верно понимаете. Для исполнения договора ТО согласие на обработку персданных действительно не требуется по закону. Вы имеете полное право его отозвать.

Для этого направьте в обслуживающую организацию письменное заявление об отзыве согласия. Укажите в нём свои данные, реквизиты ранее данного согласия и требование прекратить обработку. Подайте его через канцелярию компании (под подпись на копии) или заказным письмом.

Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор аренды. Управляющая компания хоть и не является собственником помещения, но она та организация, в чьём ведении находится подвал, за которым она должна следить надлежащим образом, включая коммуникации внутри подвала. Подвал относится к общему имуществу жилого дома. Поэтому общее собрание собственников жилого дома вправе на общем собрании принять решение о сдачи в аренду подвальных помещений физическому лицу, установив лицо, которое уполномочено на подписание с вами договора аренды.. ТСЖ также уполномочено от имени собственников заключить данный договор, но не управляющая компания. Не знаю, насколько вы фактически пользуетесь подвальным помещением. Возможно оно относится к собственности Минобороны РФ, если помещение является катакомбой. Бывают случаи, когда помещение относится к собственности города или района. Из выписки БТИ должна содержаться информация в чьём ведении (собственности) находится подвал. Если с вас незаконно начисляет неуполномоченное лицо денежные средства, то вы вправе обратиться в прокуратуру о мошенничестве руководства этой организации и проведении полной прокурорской проверки. Вам лучше не подавать иск в суд. А подождать, когда они сами подадут заявление мировому судье о выдаче судебного приказа. Судебный приказ вы отменяете только предоставив свои возражения. Если они подают иск о взыскании задолженности в порядке искового производства, то вы вправе предъявить встречный иск о признании соответствующего договора ничтожной сделкой, на основании которой начисляется соответствующая задолженность.

УК может проводить очное, очно-заочное и заочное собрания. Согласно ст.44-46 ЖК РФ, собрание может проводиться очно, заочно, очно-заочно. Практика показывает, что УК проводит очно-заочное ввиду того, что на очном собрании кворум не набирается, в связи с загруженностью собственников МКД. После того как прошел этап очного собрания, нет кворума составляется акт и собрание переходит ко второму этапу на проведение заочного собрания.

Добрый день!!! Большинство собственников помещений в многоквартирном доме часто заняты или не имеют желания посещать общие собрания, поэтому законодательством РФ закрепляется, как проводится заочное голосование собственников жилья. В Жилищном кодексе РФ ответ на этот вопрос регламентирован ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ.Общее собрание собственников жилья или помещений является органом управления многоквартирным домом. Значит, каждое собрание содержит повестку (вопросы), по которым требуется принятие решений. Форма принятия решения и определяет форму такого собрания ТСЖ: очное голосование, очно-заочное или заочное. Заочное голосование проводится при отсутствии кворума, т.е. на собрании присутствовали собственники, обладающее менее 50 % голосования от общего числа голосов всех собственников дома.

Если собрание собственников жилья не состоялось по причине отсутствия кворума, проводить собрание повторно вряд ли имеет смысл. Тогда и проводится заочное голосование. А опросный путь предполагает следующий порядок.Повестка собрания остается такой же (как и при попытке провести собрание путем очного голосования). Каждому собственнику направляется сообщение, в котором помимо повестки должны быть указаны: дата и время, когда оканчивается прием сообщений собственников по вопросам, поставленным на голосование, адрес, куда такие решения должны быть переданы, как и где ознакомиться с материалами, которые будут представлены на собрании, инициатор собрания и его контактные телефон.Собственники жилья в доме принимают решения по каждому вопросу – за, против, воздержался. Бланк решения содержит сведения о лице, которое проголосовало, о документе на право собственности такого лица. Подается по адресу, указанному в сообщении и счетная комиссия проводит подсчет голосов. По этому управляющая компания может проводить заочное общее собрание.

Нет, вы имеете право вносить на рассмотрение собрания любой вопрос по мкд

Здравствуйте! Правление вправе выносить на рассмотрение общего собрания любой вопрос.