Выделение доли детям?

Здравствуйте!
Как будет произведено выделение доли в квартире?
В семье проживают муж, жена и двое детей. Стоимость квартиры при покупке составляла 3 200 000 (сейчас она стоит гораздо дороже). В покупке участвовал материнский капитал 850 000.

Мишалов Александр Владимирович

Обязанность при использовании материнского капитала — выделить доли всем членам семьи (обоим супругам и всем детям) в размере, соразмерном сумме маткапитала относительно первоначальной стоимости квартиры (3.2 млн руб.). То есть, распределяется не вся квартира, а только та её часть, которая была оплачена государственными средствами (850 тыс. Руб.).

Каждому члену семьи (родителям и двоим детям) полагается равная минимальная доля от этой оплаченной маткапиталом части. Оставшаяся часть квартиры, купленная на личные или кредитные средства супругов, остаётся их совместной собственностью и делится по их соглашению (например - пополам).

Таким образом, дети получат гарантированные, равные доли от суммы маткапитала, а супруги будут владеть большей частью квартиры. Итоговые доли фиксируются в нотариальном соглашении для Росреестра.

Арахова Диана Алексеевна

Выделение долей в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала, осуществляется путем оформления нотариального соглашения о выделении долей всем членам семьи (мужу, жене и двум детям) с последующей регистрацией права собственности в Росреестре.

05:11
Здравствуйте, мы покупали в ипотеку с использованием материнского капитала 1/3 долю в квартире. 2/3 была моя доля. После оформления ипотеки через нотариуса была выделена доля мне 5/6 и 1/6 мужу. Сейчас надо выделить доли детям нам надо обращаться к нотариусу или можно через МФЦ?

Грачёв Георгий Владимирович

Нотариус обязателен, так как ранее доли оформлялись нотариально.

Имею ли я права на дом если дарственная на дом, а потом вновь выстроили дом с использованием материнского капитала

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При разводе после реконструкции дома, использования маткапитала имущество будет подлежать разделу между супругами. В каком размере - зависит от индивидуальной ситуации.

Бронштейн Александр Михайлович

Переводя на юридический, дом, приобретенный до брака реконструирован в браке с использованием маткапитала.

В этом случае каждый супруг имеет право на долю в доме. И дети тоже.

Покупаю долю в квартире, с использованием материнского капитала, в социальном фонде запросили соглашение об использовании помещения находящегося в долевой собственности. Собственники не предоставляют документ, ссылаясь на отсутствие такого закона

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Требование Социального фонда законно

Как продать дом, если у бывшего мужа после развода образовались долги у приставов, один из долгов имущественный, (отсужен за принесение имущественного вреда, в следствие дтп). Бывшему мужу принадлежит 1/4 доля дома от общей площади 27кв.м. Остальные доли, по 1/4, у меня(бывшей супруги), и у двоих детей. Дом куплен 10 лет назад с использованием материнского капитала. Бывший муж не имеет возможности погасить долг и я не имею возможности и желания погашать его долги перед продажей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продажа возможна при условии погашения долговых обязательств полностью или частично при продаже его доли. Он должен быть участником сделки - согласен на продажу своей доли, должно быть составлены предварительные договоры, соглашения между сторонами сделки, кредиторами, а так же подготовлены документы в ФССП. Без погашения долга судебные приставы не снимут обременения и его доля не подлежит продаже.

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый вечер. Продать дом до снятия ареста или ограничений на совершение регистрационных действий с долей бывшего супруга невозможно, поскольку переход права собственности не зарегистрируют в Росреестре.

Пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает возможность принудительного прекращения права собственности на незначительную долю с выплатой денежной компенсации. Но это требует тщательной проработки данного вопроса, так как это весьма не просто (нужны веские основания).

Я спустя пол года после покупки квартиры уволилась , тоесть перешла и стала само занятой . На следующий год хотела подать на 13% от покупки жилья, имею ли я права на этот? За эти пол года получить или уже не смогу так как не работаю официально?

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете право получить налоговый вычет исходя из суммы удержанного у вас подоходного налога за отработанный период, но не более.

Доброго времени суток. Я аспирант 3-го года обучения (заключительный год) . Так сложилось что на протяжении учебы, я широко продвинулся по карьерной лестнице и получил руководящую должность. Также, как будущий к.э.н. являюсь преподавателем-совместителем. Мне нравится наука, хочу продолжать. Должность подразумевает частые командировки, курсы повышения квалификации и т.д. Честно говоря выдохся, последний год обучения, предстоит защита диссертации, ГИА, куча нервов.
Долгов нет, ни академических, ни финансовых.
Извиняюсь за воду, к сути.
Пришёл к решению, уйти в академ. Написал заявление по причине загруженности на крупных проектах и командировок. Приложил соответствующие документы. Получил отказ с формулировкой (которые нигде не прописаны законодательством) - "академ отпуск нецелесообразен". Данный отказ нигде не задокументирован, меня просто вызвали и на словах предоставили ответ. Предложили альтернативу, отчисляйся, решай свои проблемы, и востанавливайся. Или заканчивай учебу здесь и сейчас. Насколько это правомерно? Повторить ли подачу заявления и запросить документальный отказ? Возможно как то надавить, что можно предпринять? Готов на платную консультацию. Большое спасибо.

Камынин Илья Юрьевич

правомерно

Прасолов Михаил Александрович

Добрый день

Для того, чтобы предпринять какие либо действия, нужно иметь на руках письменный отказ. Он должен быть мотивированным и содержать нормы применимого права к сложившейся ситуации, а не просто содержать общую фразу в описанной вами фабуле ситуации.

Имея на руках письменный отказ вы можете обжаловать его как в порядке подчинённости, так и через суд

У меня была спланирована служебная командировка. Я купил билет на самолет с ручной кладью без багажа. Через день начальник цеха узнав о моей командировке попросил отвезти служебную посылку . Вопрос о расходах обещал решить с директором и бухгалтером. Я оплатил отдельно багаж . После командировки я сдавал документы и билеты в бухгалтерию. Но бухгалтер отказался оплатить багаж. Оказывается багаж отдельно от авиабилета является незапланированными расходами. Как мне вернуть деньги за багаж , как" иные командировочные расходы" или по статье " разовая премия".

Ким Галина Владимировна

При направлении работника в командировку ему возмещаются расходы на проезд, а также иные связанные с командировкой расходы, произведенные с разрешения работодателя (ч. 1 ст. 167, ст. 168 ТК РФ, п. 11 Положения о служебных командировках). Расходы на провоз багажа, по нашему мнению, относятся к иным расходам, связанным с командировкой. Чтобы получить возмещение таких расходов, сотруднику следует представить авансовый отчет и документы, подтверждающие оплату (п. п. 24, 26 Положения о служебных командировках). Это может быть квитанция или ордер разных сборов (п. п. 89, 122 Федеральных авиационных правил, утвержденных Приказом Минтранса России от 28.06.2007 N 82).

Байдак Зоя Михайловна

Вам ведь все равно как получить деньги. За командировочные вы должны отчитаться. А премия вполне нормально, только с учетом 13% НДФЛ пусть выплатят.

Здравствуйте.Муж работает в МВД.Не ходил в отпуск в 2023 году,должен был идти в феврале 2024 за 2023.Его отправили командировку в январе месяце по апрель и не пошел в отпуск.Приехал с командировки и не подписывают отпуск,так как нет работников.Дают только на 2 недели.Вот что делать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Идти в отпуск на предоставленное время. Жаловаться, в данном случае не принесёт желаемого результата а будет наоборот - придётся менять работу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Принимать эту тяжелую службу как есть или увольняться

Кто обязан предоставлять и оплачивать услуги техники согласно договору????
Стоимость работ по настоящему договору составляет 1 600 000 ( Один Миллионмиллион шестисот шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается в связи с тем, что Исполнитель применяет упрощённую систему налогообложения и на основании пункта 2 статьи 346.11 главы 26.2 НК не является плательщиком НДС. Стоимость работ является неизменной в течение всего срока действия настоящего Договора и подлежит корректировке только в случае изменения объёмов работ, путем подписания дополнительного соглашения.
Общая Цена Договора не подлежит изменению, за исключением случаев, предусмотренных Договором. Во избежание сомнений, Общая Цена Договора включает в себя: выполнение работ согласно Технической документации; услуг спецтехники, расходных материалов необходимых для выполнения работ; перемещение материалов и оборудования на строительном объекте, вывоз и уборка мусора и отходов, образовавшихся в результате выполнения работ и оказания услуг; командировки персонала Подрядчика; устранение недостатков в течение Гарантийного периода, а также все налоги, пошлины, сборы, комиссии, затраты на получение лицензий, допусков, разрешений, согласований, пропусков, любые налоги и сборы, а также любые иные затраты Подрядчика, связанные с выполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, как прямо предусмотренные Договором, так и не указанные прямо, но необходимые для выполнения обязательств Подрядчика по Договору.

Ватолин Александр Иванович

Согласно договору, услуги техники обязан предоставлять и оплачивать Подрядчик, так как Общая Цена Договора включает в себя услуги спецтехники и все связанные с выполнением обязательств Подрядчика затраты.

Определите с помощью НПА продолжительность общего и специального страхового стажа Иванова А.Ю.:
1968 г. - 1970 г.–учеба в профтехучилище;
1971 г. - 1972 г.–подсобный рабочий;
1973 г. - 1975 г.-служба в армии;
1975 г. - 1990 г.–водитель автобуса;
1991г. - 2001 г.–период командировки в ГДР (в качестве водителя автобуса);
2001 г. - 2015 г.–тракторист-машинист;
2015 г. - 2018 г.–слесарь-ремонтник (в районах Крайнего Севера), уволен в связи с выходом на пенсию.
По какому основанию был возможен выход Иванова А.Ю. на пенсию?

Богданова Татьяна Михайловна

Решение задач на платной основе

Есть ли шанс получить аванс от риелторского агенства? Я заключила договор с риелтторским агентством по поиску съёмной квартиры. Требовалась сьемная квартира на время командировки. Менеджер предложила вариант по квартире, и этот вариант устроил. Я оплатила аванс в размере 50% от стоимости квартиры за месяц (8000 руб), но утром менеджер сообщила, что хозяйка уже не сдает эту квартиру , квартира занята и начали поиск других вариантов по съемному жилью. Требовалось срочное заселение. Те варианты, которые мне предлагали не соответствовали созданной Заявке и в итоге подходящего жилья/квартиры не подобрали. И у меня тоже не было других вариантов по съёмной квартире, кроме как ночевать на улице. По телефону менеджеру я сообщила, что отзываю заявку и прошу сделать возврат денег, аванса, так как услуга полностью не была оказана. Но аггенство не хочет возвращать аванс и просият написать претензию на почту с указанием пунктов, которые по моему мнению не выполнило агенство. Но, конечно договор составлен в интересах агенства. Вопрос, если ли шанс вернуть аванс обратно?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, аванс вернуть можно. Поскольку агентство не выполнило свои обязательства не предоставило квартиру, соответствующую заявке, и не обеспечило срочное заселение, вы имеете право требовать возврата предоплаты. Необходимо направить письменную претензию, а в случае отказа обращаться в суд. При необходимости могу помочь составить документ. Вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле

Здравствуйте! Подскажите, пока по сарафанному радио продаем икру и рыбу.
Но у меня есть группа с закрытым доступом в телеграмме , мы ее не рекламируем.
Товарищ с ИП оформляет нежилое помещение и доступ к меркурию , но это будет долго видимо, потому что у него много дел и частые командировки до февраля.
Могу ли я будущие поступления мне на карту проводить через Мой Надог как самозанятость временно ? Я перевожу технические документы с Английского на русский , я их провожу как самозанятый
Или лучше не рисковать?
Или как мне лучше все делать временно?
От какой суммы лучше мне оформить ИП и работать на себя?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! По НПД разрешён лишь «производ‐продажа собственной продукции»; обычная перепродажа товаров подпадает под п. 8 Ч. 2 Ст. 4 ФЗ-422 и запрещена. Поэтому проводить через «Мой налог» оплату за купленную у поставщиков рыбу/икру нельзя – возможен штраф (ст. 129.13 НК РФ) и 14.1 КоАП за незаконное предпринимательство. Временно торговать без регистрации тоже риск: при выручке свыше 2, 25 млн ₽ наступит уголовная ответственность (ст. 171 УК РФ). Оптимально открыть ИП на УСН 6 %: заявление-Р21001 онлайн, касса-ФФД, ветеринарные сопроводительные через «Меркурий». Минимальной «пороговой» суммы для регистрации нет – работать следует официально с первой сделки.

Добрый день. Подскажите, супруг военный, находится в командировке в другой стране. Приобрел квартиру в другом городе, собственник он один. Я ухожу в декрет и переезжаю в эту квартиру. Смогу ли я без его согласия прописаться, а так же после рождения и ребенка? Так как он вернется с командировки, когда ребенку будет уже 6 месяцев. У него нет возможности написать согласие и заверить нотариально. Что посоветуете? Спасибо,з а ответ!

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Сейчас это делается очень просто. Через госуслуги. Вы подаете заявку на регистрацию. Он у себя в госуслугах подтверждает согласие. И для этого никуда ходить не надо

Жидко Сергей Владимирович

Добрый день! Без согласия собственника регистрация невозможна. Но если квартира принадлежит военнослужащему, находящемуся в длительной командировке, вы можете обратиться в военную прокуратуру или командование части для получения разрешения на регистрацию. Это предусмотрено п. 28 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. Ребенок регистрируется автоматически по месту регистрации матери.