-
Вопрос № 00125776
Добрый день! Подскажите, в браке купили квартиру и машину, квартира в ипотеку, машина в кредит, приняли решение оставить одному квартиру другой машину. Но вот в чем вопрос в ипотеке я являюсь созаемщиком и совладельцем, а раз квартира не моя, то как мне выйти из созаемшиков?
Добрый день! Чтобы выйти из созаемщиков по ипотечному кредиту, необходимо согласие банка-кредитора. Банк может потребовать замену созаемщика другим лицом, имеющим достаточный доход и удовлетворяющим требованиям кредитора. Для этого нужно подготовить соответствующее заявление и представить банку необходимые документы (справки о доходах нового заемщика, согласие второго собственника на переоформление кредита и др.). После одобрения банком процедуры изменения состава заемщиков, оформляется дополнительное соглашение к договору ипотеки. Важно учитывать, что освобождение от статуса созаемщика автоматически не означает освобождения от обязательств по погашению задолженности, если квартира остается совместной собственностью супругов.
Здравствуйте.
Обсудите с вашим супругом ситуацию и получите письменное согласие на переоформление квартиры исключительно на его имя. Важно учесть, что ипотека остается на вашем совместном имуществе даже после развода, пока недвижимость официально не переведена на единственного владельца.
Подайте заявление в банк с просьбой исключить вас из числа созаемщиков.
При положительном решении банка заключается новый ипотечный договор, согласно которому единственным владельцем становится ваш супруг, а ваша ответственность перед банком прекращается.
Здравствуйте! Чтобы выйти из созаемщиков по ипотеке, вам необходимо согласие банка на изменение условий кредитного договора. Это может потребовать от основного заемщика (вашего супруга) подать заявление в банк и, возможно, предоставить дополнительные документы.
