Созаемщик?

(2 ответа)

Здравствуйте, нахожу в гражданском браке, есть ребёнок 3,6 года, два года назад купили квартиру с мат капиталом. Сейчас хотим квартиру продать и взять ипотеку на дом, заёмщик будет гражданский муж, первоначальный взнос будет продажа квартиры, может ли мать не быть созаемщиком?

Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, вы можете не быть созаемщиком, но есть риск остаться без квартиры, так как вы не в браке

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Ужасный риск при таком подходе. Не рекомендую!!!

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учесть несколько юридических аспектов.

1. Материнский капитал: Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, на неё распространяются определённые обязательства. В частности, вы обязаны выделить доли детям и себе в этой квартире. При продаже такого имущества необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, чтобы убедиться, что права ребёнка не будут ущемлены.

2. Ипотека: Если ваш гражданский муж будет единственным заёмщиком по ипотеке, это возможно, но банк может потребовать, чтобы вы выступили созаёмщиком, особенно если ваш доход или активы будут учитываться для одобрения кредита. Однако это зависит от политики конкретного банка.

3. Первоначальный взнос: Поскольку первоначальный взнос будет формироваться за счёт продажи квартиры, в которой использован материнский капитал, важно убедиться, что права ребёнка на новое жильё будут также защищены. Это может включать обязательство по выделению доли ребёнку в новом доме.

Рекомендую проконсультироваться с юристом или риелтором, чтобы учесть все нюансы и соблюсти законодательные требования. Также стоит обсудить все условия с банком, чтобы получить полную информацию о возможных требованиях к заёмщику и созаёмщику.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке