Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как купить дом, не включая в него детей от 1го брака?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Доброе утро. У мужа имеется квартира, и в ней выделены доли двум детям от 1го брака. У нас тоже есть ребёнок, и мат капитал. Который мы хотим пустить в покупку дома. Такой вопрос, как можно обойти то, что в этом доме от мужа будут доли у его двух детей?

Ивлева Светлана Вячеславовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если вы хотите продать квартиру и купить дом, вложив в его покупку материнский капитал, то у вас будет обязанность по выделу доли только своему ребенку. Но я бы посоветовала при продаже квартиры детям от первого брака мужа купить какое-то иное жилье, согласовав этот вопрос с их матерью и с опекой, и не "вести" их за собой в ваш новый дом.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.
Вы должны выделить доли только СВОИМ детям, а не детям мужа от первого брака.

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Доброе утро. Ваша ситуация требует внимательного подхода, поскольку задействованы интересы несовершеннолетних детей, и вы планируете использовать материнский капитал. Согласно законодательству России, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, вы обязаны выделить доли в новом жилье всем детям, включая детей от предыдущих браков супруга, если они проживают с вами и находятся на его иждивении.

Тем не менее, есть несколько путей, которые могут помочь вам в этой ситуации:

1. Соглашение с бывшим супругом: Если дети от первого брака проживают с бывшим супругом вашего мужа, можно попытаться договориться с ним о том, что доли в новом доме не будут выделены этим детям. Для этого может потребоваться юридическое соглашение, которое лучше оформить у нотариуса.

2. Отказ от выделения долей: В некоторых случаях возможно получение отказа от долей со стороны детей от первого брака или их законного представителя. Однако это сложный процесс и влечет за собой определенные риски, включая возможные судебные споры.

3. Приобретение жилья без использования материнского капитала: Если есть возможность, рассмотрите вариант покупки нового жилья без использования материнского капитала. В таком случае обязательство по выделению долей снимается.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию, учесть все нюансы и предложить законные пути решения проблемы.

Важно помнить, что любые действия с недвижимостью, особенно когда задействованы интересы несовершеннолетних, должны быть законными и защищать права всех сторон.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Социальный найм?

    4 ответа

    У супруга имеется квартира по договору социального найма. На данный момент супруг оформляет ипотеку на покупку дома, собственником которого будет являться. Может ли администрация расторгнуть с ним договор социального найма…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформление ипотеки не имеет отношения к договору соц найма другого жилья
    Скопин Артем Владимирович

    Скопин Артем Владимирович

    Добрый день! Администрация не вправе расторгнуть договор соц. найма из за того, что наниматель стал собственником иного жилого помещения
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры под первоначальный взнос по ипотеке

    6 ответов

    Имеем квартиру в собственности у тестя пенсионера. Хотим взять ипотеку на покупку дома с первоначальным взносом этой квартирой. Ипотеку оформляю на себя. Вопросы: должен ли я быть в собственниках продаваемой…

    Августинович Петр Александрович

    Августинович Петр Александрович

    Здравствуйте! Все эти вопросы разрешаются с кредитной организацией. Условия кредитного договора (ипотеки) должны устраивать две стороны - кредитора и заемщика.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ипотеку оформляет на себя собственник имущества. Долевки банк не рассматривает. При выплате ипотеки собственником станет тесть. Ваша схема имеет…
    Перейти к вопросу

  • Получение налогового вычета супругой.

    4 ответа

    Может ли супруга получить налоговый вычет за покупку дома, а так же за уплаченные проценты по ипотеке? Имущество покупалось в браке, во время покупки все документы оформлялись на супруга в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке недвижимости в браке, имущество считается совместным супругов не зависимо от того на кого оформлены договоры за Определенными…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый день. Супруга имеет право на получение налогового вычета за покупку дома и за уплаченные проценты по ипотеке, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Хочу купить дом за сертификаты

    5 ответов

    Здравствуйте,хочу купить дом за сертификат детям сиротам и + мат капитал добавить,но дело в том что дом на земле снт,на счёт сертификата детям сиротам сказали что нужно сначала сделать межевание…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    золотое правило при сделке - вам надо продать - делайте объект привлекательным и юридически чисты своими силами и за счет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам лучше не приобретать такой дом.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    5 ответов

    Здравствуйте, интересует вопрос по распоряжению материнским капиталом. Можно ли частично потратить материнский капитал на покупку дома, а остаток мат капитала вложить в первый взнос за ипотеку?

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    В законе нет ограничений на использование маткапитала в части (допустим часть обналичить как матпомощь, часть на образование, и часть на…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    4 ответа

    Можно ли потратить мат капитал на первоначальный взнос на покупку дома?

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Если сделка не фиктивная, то можно.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, можно.
    Перейти к вопросу

  • Возможни ли использование материального капитала на покупку дома?

    2 ответа

    Ребёнок прописан с мамой в двухкомнатной в квартире бабушки. Квартира не приватезирована. Также в квартире прописан брат мамы ребёнка. Родители ребёнка покупают дом. Можно ли использовать маткапиталл для покупки дома…

    Крицкий Илья Михайлович

    Крицкий Илья Михайлович

    Можно, однако стоит помнить что Вам необходимо оформить дом в совместную собственность с ребенком и выделить ему долю. В противном…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Конечно, возможно, если дом пригоден для проживания. Покупкой дома вы лишь улучшите жилищные условия - приобретете в собственность…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить недвижимость

    1 ответ

    С гражданским мужем решаем купить дом ( увеличить жилищные условия). У меня есть квартира 2х комн которую я продаю , что бы часть погасить кредиты и часть на покупку дома.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    До регистрации брака оформите нотариальное соглашение о разделе будущего имущества и письменный договор займа на 3 млн с обеспечением залогом…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли силу расписка о том, что оставили залог на покупку дома.

    3 ответа

    Можно ли оспорить расписку о том, человек оставил залог на покупку дома. Но в итоге его не купил. Прошло 4года. Дом продан уже 2 года назад. Сейчас пришел человек, который…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, возвращать деньги вы не обязаны, так как полностью истек срок исковой давности. Общий срок для защиты прав в суде…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, оспорить требование о возврате денег можно, и у продавца есть огромные шансы оставить деньги себе. Главный фактор защиты здесь…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть дм продавцу

    5 ответов

    Оформил покупку дома в рассрочку оплачивал два месяца решил отказался от покупки дома хозяйка дома должна была расторгнуть сделку так как я писал расписку вслучие не уплаты зделка будет рассторгнута…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы не платить деньги и вернуть дом прежней хозяйке, вам нужно срочно подать встречный иск в тот же суд или…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Суд, скорее всего, встанет на сторону продавца, поскольку неисполнение обязательств по оплате является существенным нарушением договора (п. 2 Ст. 450…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация граждан РФ

    2 ответа

    Здравствуйте, моя сестра (собственник квартиры) сделала временную регистрацию знакомой своих знакомых, на один год, женщине-гражданке РФ и ее двум детям (одному 2 месяца, другому - 2 года), у той женщины…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При регистрации прописанные вправе пользоваться жильём, поэтому заявиться в один прекрасный день может, а будет сестра чинить препятствия, тогда…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Тут о другом должна голова болеть. УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с выделенными по мат_капиталу долями

    3 ответа

    День добрый! В июне 2022 года мной было составлено соглашение о выделении долей в квартире, которая была приобретена (погашена ипотека) за счет использования средств материнского капитала. Двум детям (совершеннолетний и…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Нужно ознакомиться с договором, чтобы дать верный ответ. Возможно были выделены доли не соответствующие материнскому капиталу (меньшие). Если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли изменять не нужно. Доли мк выделяются пропорционально сумме мк к сумме сделки, оснований для изменения долей нет. Меняйте…
    Перейти к вопросу

  • Изъятие для гос нужд

    1 ответ

    Здравствуйте, изымают участок и дом для гос нужд. Недвижимость куплена с учетом материнского капитала, выделены доли двум детям. Как быть? По оценке стоимость ниже рыночной. Детей прописать могу, у меня…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. При изъятии для госнужд (ФЗ-№87, ст. 32 ЖК) вам обязаны выплатить рыночную цену + убытки. 1) Закажите независимую оценку,…
    Перейти к вопросу

  • Доли

    2 ответа

    Как правильно выделить доли двум детям и матери в квартире с использованием материнского капитала. Квартира 1500000(мат капитал 524527.90) общ площадь 37.2кв метров

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Во-первых, определите долю материнского капитала в общей стоимости жилья. Во-вторых, полученный результат поделите на троих. Итогом будет минимальная по закону…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Детям можно выделить доли в размере пропорционально внесенному мат капитала.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Бендер Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Бендер Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 28 лет
    • 35 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Образование: Сибирский институт бизнеса и информационных технологий. Дополнительное образование: - Специалист по медицинскому праву, Академия экспертизы и оценки (2018 год).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме