Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как отказаться от пая?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Можно ли отказаться от земельного участка-пая. Я получила в наследство от бабушки кусок земли, а затем оформила доверенность на фермера который согласился обрабатывать эту землю, формально земля остается моей и налоги мне все равно за нее платить, продать я пай не могу, как отказаться от земли? Чтобы на мне не висело налоговое обременение.

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Сейчас отдать участок можно только если границы участка установлены. Если пай в натуре имеется и можно сформировать его как участок, то наверное проще продать. А без границ сомневаюсь, что у вас его кто-то заберет. Проще подать в суд и признавать право отсутствующим, если участка нет в натуре.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Хрушкова Ксения Алексеевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в МФЦ того района, где расположена земля. Подаете заявление на отказ от земли в пользу муниципалитета.

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отказаться от земельного участка в России возможно, но этот процесс требует соблюдения определенных процедур. Вот несколько возможных шагов, которые могут помочь в вашей ситуации:

1. Переуступка прав: Вы можете продать или подарить земельный пай другому лицу. Это может быть ваш фермер или любое другое заинтересованное лицо. Для этого нужно оформить договор купли-продажи или дарения, зарегистрировать его в Росреестре, и с этого момента новый собственник будет нести ответственность за участок.

2. Отказ от наследства: Если вы еще не приняли наследство, то в теории можно отказаться от земельного пая в пользу другого наследника или государства. Однако если вы уже оформили права собственности, этот вариант вряд ли применим.

3. Отказ в пользу муниципалитета: В некоторых случаях можно передать землю в собственность муниципалитета. Для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о передаче участка в муниципальную собственность. Однако стоит отметить, что органы местного самоуправления не всегда принимают такие земли, особенно если они не представляют для них интереса.

4. Неиспользование права собственности: В случае, если вы не хотите заниматься активным управлением участком, можно оставить его без использования. Однако при этом остается обязанность по оплате налогов, и муниципалитет через суд может начать процедуру изъятия участка за нецелевое использование, но это займет время.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для детальной проверки всех возможностей и выбора наилучшего варианта для вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Участок из аренды в собственность?

    2 ответа

    Как перевести из аренды в собственность? Добрый день! В деревне у меня 2,5 сотки (ЛПХ) в Аренде. Этот участок всегда принадлежал нашей семье. Он прилегает к основному семейному участку. Категория:…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Земли населённых пунктов и лпх, дом жилой регистрируйте и подавайте на выкуп и расторжение аренды. Для регистрации жилого дома нужен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А насчет прирезки земельного участка, к Вашему основному не пробовали? Там нельзя строить дом, если это охранная зона ЛЭП.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли продать участок без координат границ при наличии права собственности в 2023г.?

    4 ответа

    Возможно ли продать участок без координат границ при наличии свидетельства о праве собственности в 2023 году? Здравствуйте! У мамы есть земельный участок, полученный в 1993 году. В 2008 году проводилось…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все…
    Перейти к вопросу

  • Как убрать обременение если банка больше нет?

    3 ответа

    Здравствуйте. Делаем межевание участка, который находится под ипотекой через мат капитал. Чтоб занести границы участка в ЕГРН, нужно убрать обременение, но банка который давал ипотеку больше нет. Соцзащита, которая давала…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отсутствие банка не означает прекращение обязательств если они сохранились. Если ипотека не погашена, Вас продали другому банку или передали…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    А кому направляются платежи по ипотеке?
    Перейти к вопросу

  • Обременение

    4 ответа

    Добрый день подскажите пожалуйста, в собственности у 4, 1.4 доля земельного участка, у одного из собственников стоит обременение, можно ли переоформить у двоих собственников у кого нет обременения на одного?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие обременений нет сделка с данной долей не подлежит регистрации. У котого нет обременений на доли сделка имеет место…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Саму сделку провести можно, если рассматривать в целом о всех негативных последствиях, но переход прав собственности невозможно зарегистрировать пока…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости в рассрочку

    8 ответов

    Здравствуйте. Покупаем дом и земельный участок в рассрочку. Заключаем договор у нотариуса. После подписания договора она сказала ехать с продавцом в мфц и накладывать обременение на недвижимость на основании этого…

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Здравствуйте. Собственником недвижимости будет считаться тот, кто указан в договоре купли-продажи. В договоре необходимо указать момент перехода права собственности: либо…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покупатель по договору будет указан в выписке из ЕГРН, но сделка с обременениями в виде залога, никакие иные сделки…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте, приобретаем участок с обременением по 56 статье

    3 ответа

    Здравствуйте, приобретаем участок с обременением по 56 статье, связанным с водоохранной зоной, на котором уже стоит неоформленный дом, чем это гразит

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    что то сомнительно, заключите предварительный договор задатка, с тем смыслом что бы купить по основному не только зу но и…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не приобретайте!
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть земельный участок

    4 ответа

    Здравствуйте! Мы ищем специалиста, который может нам помочь в судебном деле. Была оформлена сделка продажи земельного участка по ловереннности с обременением в с. Ая Алтайского края, земельный участок продан, деньги…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Закажите выписку из ЕГРН, на земельный участок должно быть установлено ограничение в виде ипотеки в силу закона. При наличии ипотеки…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Прежде всего необходимо ознакомиться с договором и иными документами и обсудить иные обстоятельства.
    Перейти к вопросу

  • Возможна ли отмена частного сервитута одной стороной до окончания срока?

    2 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста разобраться. Может ли один из участников соглашения на обременение участка, заверенного через росреестр, отказаться от соглашения раньше оговоренного срока через суд? Соглашение заключили на…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обсуждать детально с учетом текста соглашения
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закреплённое в ЕГРН соглашение фактически является частным сервитутом. Право: ст. 274, 276 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст.…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности на землю под МКД

    1 ответ

    На землю под многоквартирным домом обременение, Запрет на регистрацию, установленный судебными приставами. Росс реестр регистрирует права собственности в этом доме ( уже 2 квартиры). Что делать дольщикам . Правда ли…

    Галин Руслан Мазитович

    Галин Руслан Мазитович

    Да, правда: регистрация права на квартиру автоматически даёт право на долю земли под МКД, НО запрет ФССП на землю блокирует…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение земельного участка?

    2 ответа

    Земельный участок раньше был в совхозе и делился на части в данном случае поделен так и получилось обременение Как объяснил начальник регистрационной палаты люди, на которых делился земельный участок давно…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    По вашему описанию невозможно составить точную юридическую картину ситуации. Вопрос нетипичный. Нужно изучить документы, на основании которых наложили обременение, установить…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для снятия обременения с земельного участка необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о его прекращении, приложив документы, подтверждающие отсутствие оснований…
    Перейти к вопросу

  • Обременение на земельный участок по ст. 56 Земельного Кодекса РФ.

    2 ответа

    Всем хорошего дня, планирую продать свой жилой дом с земельным участком, при запросе информации через госуслуги обнаружил что имеются сведения что на мой участок установлено обременение предусмотренной ст. 56 Земельного…

    Пургина Елена Борисовна

    Пургина Елена Борисовна

    Здравствуйте. Ограничения прав на землю, которые предусмотрены ст. 56 Земельного кодекса РФ, проблемой при продаже земельного участка не являются. Такие…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Это серьёзная проблема для продажи. Обременение по ст. 56 ЗК РФ означает публичный сервитут — право государства или третьих…
    Перейти к вопросу

  • Расшифруйте обременение

    2 ответа

    Заказал на сайте кадастра отчет о рисках сделки: расшифруйте пожалуйста текст из особых отметок: (можно ли избавиться от этих ограничений?) Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта,…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Этот текст указывает на серьезные юридические ограничения: ваш участок частично находится в зоне затопления (зона с особыми условиями использования территории…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужен полный текст документа, чтобы провести анализ.
    Перейти к вопросу

  • Как снять запрет с земельного участка полученного от государства за долги по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте, в 2021 году судом было решение внести запрет на мое имущество , в 2026 году я получила земельный участок от государства за 3 ребенка, когда получала участок в администрации…

    Лобунько Олег Олегович

    Лобунько Олег Олегович

    В вашей ситуации ключевым является вопрос о том, можно ли считать новый земельный участок «единственным жильем», защищенным от взыскания, а…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Статья 446 ГПК РФ защищает единственное жилье и землю, на которой оно стоит, от изъятия за долги. Можно ли снять…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя (покупателя) при заключении договора купли-продажи земельного участка

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно прописать оплату в договоре купли продажи на земельный участок, если мы являемся покупателям? нужно ли нотариально подписывать договор? или достаточно его вместе c продавцом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Безопасно так: договор — письменно, обычно без нотариуса; через МФЦ подать можно. Оплата 50/50 допустима, но тогда, как правило,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если в сделке вы приобретаете не долю в недвижимости, то нотариус не обязателен. Залог при рассрочке возникает в силу закона.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка с обременением и долями у детей

    4 ответа

    Здравствуйте! Стоит ли покупать земельный участок с обременением (ипотека) и 4 несовершеннолетних ребенка в доле?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Покупка такого участка — это сделка повышенной сложности. Покупать можно, но только если вы готовы к долгому процессу (2–4 месяца)…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Покупать такой участок можно, но с осторожностью. Обременение ипотеки означает, что участок находится в залоге у банка, и для сделки…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Буйникова Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    9.3
    22 отзыва
    Юрист

    Буйникова Екатерина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 87 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Я предоставляю качественные юридические услуги населению и коммерческим структурам. При подготовке к ведению дела тщательно изучаю все представленные сведения и…
    Перейти
  • Юрист Балянова Лариса Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Балянова Лариса Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 26 лет
    • 135 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским,земельным, семейным и арбитражным делам. Юридический стаж с 2001 года, включая работу на должности помощника председателя районного суда…
    Перейти
  • Показать еще