Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как купить квартиру?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли подросток 17 лет купить квартиру без присутствия законного представителя (родителя) как это сделать и какие документы понядобятся?

Собанин Виктор Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов). Сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.



Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Безгласный Олег Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте! Нет, 17-летний подросток не может купить квартиру полностью самостоятельно без законных представителей (родителей, попечителей), если он не признан полностью дееспособным (эмансипированным). Закон (ст. 26 ГК РФ) требует их участия.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Аликберов Рустам Аликберович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Без участия законного представителя нельзя

Помогу решить ваш вопрос с максимальной отдачей
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России несовершеннолетние лица, как правило, не могут самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, включая покупку квартиры, до достижения возраста 18 лет. Исключение составляют эмансипированные несовершеннолетние — это те, кто вступил в брак или был признан полностью дееспособным в порядке, установленном законом.

Если подросток в 17 лет не является эмансипированным, для покупки квартиры ему потребуется согласие родителей или других законных представителей. В некоторых случаях может понадобиться также разрешение органов опеки и попечительства.

Если подросток эмансипирован, то он может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. В этом случае ему понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документы, подтверждающие эмансипацию (свидетельство о браке или решение суда о признании полностью дееспособным).
3. Документы на квартиру, которые предоставляет продавец (включая правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН и др.).
4. Договор купли-продажи квартиры.
5. Документы, подтверждающие оплату квартиры (например, расписка о получении денежных средств, если расчет производится наличными).

Если подросток не эмансипирован, то для совершения сделки потребуется участие родителей или законных представителей, которые также должны предоставить свои паспорта и соответствующие документы, подтверждающие их полномочия.

Кроме того, в любом случае рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы избежать возможных юридических сложностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Снятие с регистрации несовершеннолетнего?

    4 ответа

    Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была…

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Добрый день, я думаю, Вам нужно обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ребенка и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску. Если нужна подробная консультация составление…
    Перейти к вопросу

  • Кто прав в вопросах квартиры, если я собственник

    1 ответ

    Тема: По наследству Моя ситуация: Кто прав, и что делать: моё сообщение: Привет, имя! Надеюсь, у вас всё хорошо. Я давно собиралась тебе написать, и наконец решилась. У меня тут…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Вы как собственник 1/2 доли вправе требовать оплаты за пользование вашей частью квартиры, но обязаны участвовать в расходах на содержание…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, продаём квартиру с долями несовершеннолетних детей, поэтому договор купли-продажи составляет и заверяет нотариус. Опека дала разрешение на продажу законным представителям (мне и бывшему мужу тае как он…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! По закону родители — законные представители детей, поэтому в договоре продажи долей несовершеннолетних корректно указывать обоих родителей как представителей…
    Владимиров Вячеслав Викторович

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Здравствуйте! Этот вопрос лучше задать самому нотариусу. Скорее всего необходимо будет составить новый договор.
    Перейти к вопросу

  • Консультация по жилищному вопросу (соцнайм, несовершеннолетний, утрата права пользования)

    2 ответа

    Добрый день. Нужна консультация по жилищному вопросу, опишу ситуацию максимально подробно. Имеется квартира по договору социального найма (муниципальная), г. Норильск. Наниматель — Леонтьев Кирилл Александрович. Для него это единственное жильё,…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Роман, добрый день. Ответы на вопросы, которые вы задаете, требуют профессиональной юридической квалификации. Такие консультации юристы оказывают на платной основе.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Снять с регистрации несовершеннолетнего по соцнайму через суд очень сложно: суд и опека почти всегда защищают ребёнка. Шанс есть…
    Перейти к вопросу

  • Как прописать ребенка новрожденого если стоит запрет?

    2 ответа

    Здравствуйте! Могу ли я прописать своего новрожденного ребенка в квартире если моя мама как владелец поставила запрет о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения на обременение на объект недвижимости без личного…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Если вы зарегистрированы в квартире, то можете зарегистрировать ребенка. Запрет на регистрацию прав к этому не относится
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете это сделать. Запрет вашей мамы касается только операций с недвижимостью, но не регистрации новорожденного — по…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать временную регистрацию родителю, если собственник жилья несовершеннолетний ребё

    1 ответ

    Не могу через госуслуги подать заявление на получение временной регистрации, пытаюсь по разному, не получается, просит ввести данные законного представителя и непонятно где это сделать. Пишет некорректные данные. Ребёнок 18.07…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Собственник вправе оформить нотариально удостоверенное согласие на регистрацию с передачей его представителю, действующему по нотариальной доверенности. Это законная альтернатива личному…
    Перейти к вопросу

  • Неадекватные соседи сверху

    5 ответов

    Снимаем квартиру. Поначалу все было хорошо первые полгода. Потом соседи сверху начали по ночам пылесосить, топать и гулянки устраивать. Живет там женщина и сын подросток. Невыносимо стало с ними жить!…

    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Здравствуйте. Договор найма у Вас оформлен?По этому адресу есть у Вас регистрация?
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Фиксируйте на видео телефона происходящие события правонарушений со стороны соседки. Каждый раз вызывайте полицию для составления протокола об административном…
    Перейти к вопросу

  • Доступ в помещения

    3 ответа

    Добрый день! Мною была приобретена квартира в жк комфорт класса с помещениями на первом этаже общего пользования - спортзал и чилаут зона для собственников жилья. Был выдан электронный ключ для…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Юлия. Вероятность восстановить доступ есть. Успех зависит от условий правил пользования вспомогательными помещениями. Если управляющая компания не имела оснований…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Добрый день. Напишите претензию/заявление в УК об обеспечении доступа к местам общего пользования. Если откажут смело можете обжаловать отказ в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка крвартиры

    2 ответа

    Можно ли купить квартиру на материнский капетал+ региональный маткапетал с добавлением своих средств не дожидаясь 3 летнева возрос а ребёнка

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В соответствии со ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) \"О дополнительных мерах государственной поддержки семей,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете право распорядиться средствами маткапитала, региональными выплатами направив их для улучшения жилищных условий до достижения ребенка 3-х…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

    2 ответа

    Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как сделать чтоб муж не претендовал на квартиру

    6 ответов

    Хочу купить квартиру с добавлением материнского капитала. Что можно сделать чтоб муж не претендовал на квартиру и не имел доли после развода

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно заключить брачный договор если муж согласится. Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с прописаным жильцом

    3 ответа

    Решили купить квартиру, но в ней остаётся прописан человек, который находится на войне. Продавец определяет срок выписки до мая месяца. Стоит ли покупать такую квартиру? Если в договоре будет прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом , купленный на мат. капитал

    5 ответов

    Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире…
    Перейти к вопросу

  • Квартира?

    6 ответов

    Здравствуйте у меня такая ситуация решил жениться. У меня есть квартира я хочу ее продать она мне досталась от отца и купить квартиру другую. Будет ли моя будующая жена иметь…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Успевайте зарегистрировать право на новую квартиру до даты регистрации брака - точно не пожалеете потом. Купили, документы получили, а…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вариантов много, вопросов не будет, если купите до регистрации брака, либо брачный договор.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Буянкин Сергей Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 25 лет
    • 56 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический департамент города Орска – директор Буянкин Сергей Викторович, профессиональный юрист-медиатор, судебный эксперт-полиграфолог, экстримальный психолог.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме