Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если да, то как?

Лакоткина Юлия Анатольевна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на условиях договора социального найма жилого помещения. 2. Обязать ответчика заключить с вами, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:.............в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу. Естественно о приватизации и речи не может быть, т.к. это служебное жилье. Если требуется детальная консультация пишите, звоните.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Татьяна
Приватизировать нельзя, есть судеб. решение
Татьяна
Сначала расслужебить отказали, а сделать приватизацию без этого нельзя
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Судебное решение о чем?
Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Выкупить квартиру у муниципалитета в России возможно, но процесс может быть сложным и зависит от конкретных обстоятельств. Вот основные шаги и рекомендации:

1. Обратитесь в администрацию муниципалитета: Первым шагом будет обращение в администрацию муниципального образования, на территории которого находится квартира. Вам нужно будет подать заявление о желании выкупить квартиру.

2. Уточните статус квартиры: Узнайте, возможно ли перевести квартиру из служебного фонда в муниципальный. Это может потребовать дополнительных процедур и согласований.

3. Подготовьте документы: Вам потребуется собрать пакет документов, который может включать:
- Паспорт гражданина РФ.
- Служебный ордер или другой документ, подтверждающий право проживания.
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и аренды за последние годы.
- Трудовой договор или другие документы, подтверждающие, что вы отработали положенные 10 лет.

4. Оценка квартиры: Муниципалитет может потребовать оценку стоимости квартиры, которая будет проведена независимым оценщиком. Стоимость выкупа будет определена на основе рыночной стоимости недвижимости.

5. Заключение договора купли-продажи: Если муниципалитет согласится на выкуп, будет заключен договор купли-продажи. В договоре будут указаны условия оплаты и другие важные моменты.

6. Регистрация права собственности: После оплаты стоимости квартиры вам нужно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого потребуется подать заявление и предоставить договор купли-продажи.

7. Оплата налога: Не забудьте, что при покупке недвижимости нужно будет уплатить налог на имущество.

Если у вас возникнут сложности или вопросы в процессе, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Юрист сможет предоставить подробную консультацию и помочь на всех этапах выкупа квартиры.

Также стоит учитывать, что законодательство и процедуры могут изменяться, поэтому важно следить за актуальными нормативными актами и постановлениями местных органов власти.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Защита прав возрастной сироты

    3 ответа

    Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного…
    Перейти к вопросу

  • Постановка на жилищный учет

    3 ответа

    Добрый вечер!Меня зовут Мария.У нас многодетная малоимущая семья из 5 человек:муж,я и 3 несовершеннолетних ребенка.Проживаем в Москве в квартире 45м,квартира приватизирована.Я прописалась к мужу и детям в мае 2022года,до этого…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    нет понятия прописки..вы законно зарегистрированы по месту фактического преимущественного проживания совместно с вашей семьей....продолжайте действовать....ссылка на родителей не имеет оснований
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Есть такая норма про ухудшение. Вы конечно можете регистрироваться у мужа. Но от этого не появится возможность встать на очередь.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли выписать из квартиры , если есть доли в собственности

    2 ответа

    Возможно ли выписать из квартиры , если есть часть доли в собственности , а также часть по договору социального найма?

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте это как есть доля и договор социального найма, поясните пожалуйста, пишите мне в вацап
    Перейти к вопросу

  • Расселение из ветхого жилья по программе ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Наш многоквартирный дом будет расселен по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Я мать с сыном (сын совершеннолетний) занимаем квартиру общей площадью 18.9 кв.м. , жилая 14 кв.м.…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм?

    4 ответа

    У супруга имеется квартира по договору социального найма. На данный момент супруг оформляет ипотеку на покупку дома, собственником которого будет являться. Может ли администрация расторгнуть с ним договор социального найма…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформление ипотеки не имеет отношения к договору соц найма другого жилья
    Скопин Артем Владимирович

    Скопин Артем Владимирович

    Добрый день! Администрация не вправе расторгнуть договор соц. найма из за того, что наниматель стал собственником иного жилого помещения
    Перейти к вопросу

  • Принудительный обмен жилого помещения?

    3 ответа

    Можно ли произвести принудительный обмен жилого помещения по договору социального найма, если в квартире живут я, сестра и мать, лишёная родительских прав?

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Гость! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ Вы можете произвести обмен жилого помещения по договору социального найма в соответствии с…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Про принудительный обмен не слышал, думаю в вашем случае стоит поискать основания для выселения из жилья по договору социального найма.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2000 году по договору социального найма отцу выдали квартиру. Основной наниматель он, а также в договоре указан я, мама и брат. Отец с мамой выписались, из прописанных остались…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При погашении долга договор не расторгается. По приватизации нужно заключать доп соглашение с администрацией, пойдет ли на это администрация бес…
    Куракина Юлия Сергеевна

    Куракина Юлия Сергеевна

    перезаключите договор с администрацией и станьте основным нанимателем. За долги, которые уплачены, договор соцнайма не расторгается.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выселить из муниципального жилья

    4 ответа

    Здравстуйте! В 1993г гражданка А получила жилье по договору социального найма. Имела двух детей с инвалидностью. Гражданка А умерла в 2000г, но по документам она все еще числится нанимателем (…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ситуация понятна, то требования должны быть иными. Прежде всего, касающиеся ваших прав и законных интересов, если ваши права и права…
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм в коммунальной квартире

    3 ответа

    Здравствуйте. У знакомой с матерью плохие отношения. Живут в коммунальной квартире в разных комнатах по договору социального найма. Отношения на столько плохие,что мать даже препятствовала вселению дочки с внучкой в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Её не выселят, суд откажет в удовлетворении требований. Признать мать ограниченно дееспособной возможно, но это достаточно длинный путь, насильно…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если ваша мама сильно пьет, то подайте заявление об ограничении ее дееспособности. Далее направите её на принудительное лечение. И все…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация

    4 ответа

    Я являюсь нанимателем в квартире по Договору социального найма в Москве. Что необходимо сделать, чтобы оформить регистрацию по месту пребывания для свой жены? Необходимо ли при этом оформлять допсоглашение к…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Чтобы оформить прописку в квартире, которую снимаете по соцнайму, понадобится договор соцнайма, где вы указаны, как наниматель или…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Допсоглашение нужно к договору обязательно. Провести регистрацию на основании подписанного допсоглашения, свидетельства о регистрации брака.
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • ОТВЕЧУ УЗНАТЬ ЭТО КАК ПОНЯТЬ

    3 ответа

    РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Слинкиной Ольге Владимировне, Мельникову Виталию Геннадьевичу о выселении в жилое помещение манёвренного фонда отказать.…

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Отказано в выселении, удовлетворено о предоставлении жилья по встречному иску
    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый день! Встречные исковые требования удовлетворены. Если это ваши требования, тогда что не понятно?
    Перейти к вопросу

  • Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?

    5 ответов

    Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ваше критичная ошибка - я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их.... из…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если они фактически проживают в этой квартите, то ничего у вас не получится. Если не проживают, то нужно грамотно с…
    Перейти к вопросу

  • Внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма

    2 ответа

    Здравствуйте отвечая на мой вопрос (сложилась такая ситуация имеется муниципальная квартира нанимателем является отец, я стою на учете как нуждающаяся в жилом помещении, при этом малоимущая и многодетная. Не так…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Да, вы имеете право на **внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма** в связи с признанием дома аварийным и…
    Перейти к вопросу

  • Как можно узнать статус квартиры (специализированное жилье маневренного фонд)

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите как нанимателю по договору социального найма можно узнать статус жилого помещения. Относится ли жилое помещение к маневренному фонду? Спасибо

    Меджидов Руслан Гасанович

    Меджидов Руслан Гасанович

    Добрый день!   Чтобы наниматель по договору социального найма узнал статус жилого помещения и выяснил, относится ли оно к маневренному…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования, где расположено жилое помещение. Именно местные органы власти занимаются управлением социальным жильем и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Юрист Буянкин Сергей Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 25 лет
    • 55 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический департамент города Орска – директор Буянкин Сергей Викторович, профессиональный юрист-медиатор, судебный эксперт-полиграфолог, экстримальный психолог.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме