Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Порядок пользования квартирой?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, у меня сложилась очень сложная ситуация.Я собственница 4/16 доли 2 ух комнатной квартиры, моя совершеннолетняя дочь собственница 3/16 и младшая несовершеннолетняя - 3/16. Бывший муж владел 6/16. В 2014 г. был определен порядок пользования квартирой мне и детям выделена комната 16.5 м и бывшему мужу комната 11.8 м. В 2018г. он женился и живет в квартире вместе с ней и их детьми. Нам в квартире жить не давали, препятствовали. Вчера я узнала, что он подарил 2/16 своей доли своей жене. Она прописалась в нашей квартире. У них родилось 4 детей. Мы всегда хотели там жить. Я писала заявления приставам, в полицию. Теперь Он хочет изменить порядок пользования и забрать у нас большую комнату и лоджию, и назначить нам ден. компенсацию за наши доли, чтобы мы вообще не смогли жить в этой квартире, так как их шестеро а нас трое. Удовлетворит ли суд ему такой иск?

Розум Александр Валерьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Кол-во проживающих не играет роли.

Он, полагаю, попробует изъять у Вас из права собственности доли по причине незначительности доли. Чтобы это было реализовано, нужно, чтобы кроме малой доли (а с учетом долей Ваших детей доля -НЕ незначительная) еще и доказать, что Вам не нужна эта доля. Если же Вы обращались многократно с требованиями предоставить Вам доступ, то при наличии адекватного юриста с Вашей стороны - у бывшего мужа нет шансов.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Александр Валерьевич!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет. Чтобы изменить порядок пользования, нужна серьёзная перемена долей. Было 6/16 у мужа, стало те же 6/16 у него + жены; у вас с детьми 10/16. Оснований забирать вашу комнату и принудительно выкупать долю (она далеко не «мизерная») нет. Суд, скорее всего, оставит прежний порядок.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Искренне признателен вам, Евгений Константинович, за понятное и грамотное разъяснение!
Домрачев Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте. Вариант с удовлетворением иска возможен. Многое зависит от обоснования требования и приложенных доказательств.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного анализа. Давайте рассмотрим основные моменты.

1. Порядок пользования: Порядок пользования жилым помещением, установленный в 2014 году, может быть пересмотрен судом, если изменились обстоятельства. Ваш бывший муж может обратиться в суд с иском об изменении порядка пользования, ссылаясь на увеличение числа лиц, проживающих в квартире. Однако суд будет учитывать интересы всех собственников и старается обеспечить их права на проживание.

2. Денежная компенсация: Если ваш бывший муж предложит денежную компенсацию за вашу долю, вы не обязаны ее принимать. Продажа доли должна быть добровольной, и вы имеете право отказаться от предложенной компенсации, если она вас не устраивает.

3. Права несовершеннолетних: Особое внимание суд уделяет правам несовершеннолетних детей. При рассмотрении вопроса о порядке пользования жилым помещением суд будет учитывать интересы вашей младшей дочери как собственника и как несовершеннолетнего.

4. Препятствование проживанию: Если вам препятствуют в проживании в квартире, это является нарушением ваших прав как собственников. Вы можете обращаться в полицию и суд для защиты ваших интересов.

5. Действия в вашей ситуации:
- Обратитесь к юристу для подготовки к возможному судебному разбирательству.
- Соберите доказательства препятствования вашему проживанию (например, показания свидетелей, переписку).
- Рассмотрите возможность подачи иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Суд может принять решение в пользу изменения порядка пользования, но это будет зависеть от множества факторов, включая представленные вами доказательства и аргументы. Важно активно защищать свои права и интересы в данной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Порядок пользования квартирой?

    4 ответа

    Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, в вашем договоре купли-продажи должен быть ещё собственник, а если это наследство, то можете узнать у нотариуса. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если квартира досталась по наследству, то значит принадлежит дому наследнику. Без второго сособственника порядок пользования и оплаты определить не возможно,…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартиой

    8 ответов

    Решением суда был определён порядок пользования квартирой,мне комната 17 кв с балконом и брату комнату 10 кв,ванна,туалет,кухня,коридор и балкон в общее пользование,поставили замки на комнаты,теперь брат хочет подавать иск с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не обязаны через свою комнату предоставлять доступ на балкон. Если балкон большой и его протяженность продолжается к кухне, например,…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Собственники долей имущества, находящегося в общей долевой собственности владеют и пользуются имуществом по общему согласию. Поэтому вы не вправе препятствовать…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос.

    5 ответов

    Можно ещё раз ответить на вопрос,суд в соответствии со со ст.247 гк рф установил порядок пользования квартирой,так как сами не пришли к согласию,мне комн 17 кв и брату комн 10кв.,кухня,ванна,туалет,коридор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второй раз отвечаем. Согласие другого собственника нужно
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете сдать свою комнату
    Перейти к вопросу

  • Как договориться с дольщиком квартиры о продаже и разделе расходов по содержанию квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. У мужа 3\\5 доля в двухкомнатной квартире у второго дольщика соответственно 2\\5. Все годы(примерно 30 лет) мы платила за коммуналку, второй дольщик не появлялась и никакого участия в содержании…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Технически вы можете попытаться признать долю второго собственника незначительной (т.е её выдел в натуре невозможен) в судебном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Бессрочное право пользования

    1 ответ

    Здравствуйте, покупаем квартиру с имеющимся отказником от приватизации. В договоре задатка прописали требование, что перед заключением основного договора нам будет предоставлен нотариальный отказ от бессрочного права пользования квартирой. А также…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если договоренность у Вас только на словах, то никаких требований Вы предъявить не можете. Суд, рассматривая спор, исходит из буквального…
    Перейти к вопросу

  • Прекращение права пользования квартирой, выписать человека

    5 ответов

    Составили сами исковое заявление . Можете ли проверить пожалуйста и указать на ошибки . Спасибо большое , Вам.

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, подобное исковое заявление судом первой инстанции будет оставлено без движения, как минимум потому, что копию искового заявления с…
    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Да, исковое такое или возвратят, или оставят без движения. Тут не на ошибки нужно указывать, а брать и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сдать без согласия второго собственника комнату?

    3 ответа

    Имеется в собственности 1/2 доля 2-к квартиры, по решению суда определен порядок пользования квартирой, одна комната закреплена за мной и детьми. Собственник 1/2 доли бывшая супруга, которая мне утверждает что…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Леонид, добрый день. Верховный Суд Российской Федерации, в своем Определении (о 11.03.25) по делу № 1-КГ25-2-К3, указал, что нельзя сдать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы имеете право использовать свою комнату, но передача прав (например, аренда) может требовать согласия другой стороны, если это предусмотрено…
    Перейти к вопросу

  • Письменное соглашение между собственниками квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте. Несколько месяцев назад была получена квартира по завещанию с долями 50\\50 братом (удаленный собственник, УС ) и сестрой, которая сразу дарственной переписала свою долю на дочь (местный собственник МС).…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Перспективы разрешения конфликта между сособственниками квартиры при долевой собственности зависят от готовности сторон к соглашению и юридической грамотности оформления договорённостей.Заключение…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Анализ ситуации совместного владения квартирой Исходя из описанной ситуации, я вижу классический конфликт сособственников с разными интересами. Давайте разберем ваши…
    Перейти к вопросу

  • Право пользования квартирой

    4 ответа

    Ответчик выставил квартиру на продажу с большим дисконтом. Как истцу право пользования квартирой осуществлять?

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Исходя из содержания договора дарения, ответчик и истец в браке. Кроме того привлечен финансовый управляющий. Если кто то из…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо детальное изучение ситуации с учетом определения суда о прекращении производства по делу
    Перейти к вопросу

  • Как определить порядок пользования квартирой в долевой собственности

    2 ответа

    Здравствуйте. интересует порядок пользования квартирой. Квартира в долевой собственности по 1/3 мать отец и младшая дочь. Свои доли родители подарили старшей дочери. В квартире постоянно проживают и прописаны родители. Младшая…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не указали размер квартиры или площади. Если возможно предложите выкупить долю у младшей сестры сначала письменно, а потом в…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, если не получается по договоренности, то в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как снять за ответчицей сохранённое судами право пользования жилым помещением?

    2 ответа

    Исходные данные и статус спорного жилья: 1. Изначально спорная квартира принадлежала сыну истца (бывшему мужу ответчицы). - Ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника (по семейным отношениям: жена).…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Для отмены решений судов, Необходимо обжаловать решения судов в вышестоящий суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обжаловать принятое решение можно только: надзор – ходатайство к Председателю ВС РФ (ст. 391.2-391.6 ГПК) в 3-месячный срок; нужны…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования и чинение препятствий

    1 ответ

    Может ли бывший муж изменить порядок пользования квартирой, когда уже есть решение суда. Я собственница 4/16 двухкомнатной квартиры. Моя дочь 20лет владеет 3/16 и дочь 15лет 3/16. Бывший муж владел…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не может. Вы писали заявления в полицию о препятствовании пользования помещением?
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я претендовать на получение жилья по договору социального найма

    1 ответ

    У меня в собственности квартира 53,3 кв. Досталась от мамы по договору дарения, ранее при приватизации Мы с сестрой были отказниками от приватизации в этой квартире в пользу мамы. Сейчас…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашем случае, поскольку вы являетесь собственником квартиры, право на получение жилья по договору социального найма отсутствует, даже если ваша…
    Перейти к вопросу

  • Самоуправство

    3 ответа

    Занятие другой комнаты в долевой квартире если порядок пользования квартирой и кто где живет по комнатам не определен - можно ли расценить как самоуправство? Собственник не живет в своей комнате…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Пока не определен порядок пользования все живут по взаимному согласию, там где могут.
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! Вопрос о том, можно ли расценить занятие другой комнаты в долевой квартире как самоуправство, зависит от конкретных обстоятельств дела…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли смысл подавать в суд

    1 ответ

    Хочу определить порядок пользования квартирой. Но второй собственник решил продать долю - есть ли смысл идти в суд по определению порядка пользования если в скором времени доля будет продана? И…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Добрый вечер Во первых второй собственник должен предложитьвыкупить долю в квартире Вам если же Вы откажетесь письменно тогда он продаст…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Комаров Станислав Романович — профиль на HARANT
    9.8
    3 отзыва
    Адвокат №1229

    Комаров Станислав Романович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 108 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Станислав. Я практикующий адвокат в г. Ярославле и области. Мой опыт — это не просто адвокатская практика, а…
    Перейти
  • Юрист Пономарев Григорий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 23 лет
    • 41 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Директор Юридического центра «Гарант» (г. Ставрополь). Компания работает с 2008 года. Cайт https://garantds.ru/ За это время провели более 1200 судебных…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме