Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выписка из похозяйственной книги без основания?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Администрация с/п выдала выписку из по хозяйственной книги 1990г, в которой нет основания на основании чего сделана запись. Для оформления прав собственности на ЗУ можно ли с такой выпиской подавать заявление на уточнение границ ЗУ и последующее оформление в собственность? И еще написано , что зу расположен в границах населенного пункта, а в настоящее время он уже за границами, на землях сх назначения

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Обычно похозяйственная книга заполнялась на основании очередной инвентаризации земель. Причем в самой книге обычно писали по состоянию на.... Год площадь участка... Инвентаризацию проводили с определенной периодичностью. Иногда просто переписывали сведения из года в год. Поэтому если в выписке указана площадь, то от этой площади и отталкивайтесь. При межевании площадь может быть уточнена до плюс минус 10 процентов. С границей населенного пункта сложнее, т.к. Разные категории земель. Вот тут могут возникнуть вопросы. Хотя ЛПХ может быть на сельхозке (полевой участок). Если откажут, то пойдете в суд. Выписка из похозяйственной книги как раз и будет основанием на какую площадь вы можете рассчитывать.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
В выписке указываются основания, если эти основания в свою очередь указаны в п/х книге. То есть основания в выписке- это не обязательные сведения.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Выписка из похозяйственной книги 1990 года сама по себе не является основанием для оформления права собственности.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Гость

Этот зу для личного подсобного хозяйства. И согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из похозяйственной книги является основанием для регистрации на земельный участок права собственности

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как оформление прав собственности на земельный участок (ЗУ) связано с несколькими аспектами законодательства.

1. Выписка из похозяйственной книги: Выписка из похозяйственной книги 1990 года сама по себе не является основанием для оформления права собственности. В выписке должна содержаться информация о праве на землю, например, договор аренды или иные документы, которые подтверждали бы законность владения на момент составления выписки.

2. Уточнение границ ЗУ: Для уточнения границ земельного участка необходимо иметь кадастровый паспорт или иной документ, подтверждающий границы земельного участка. Если у вас нет таких документов, то вам потребуется провести межевание земельного участка и получить кадастровый паспорт.

3. Изменение категории земель: Поскольку в выписке указано, что земельный участок находится в границах населенного пункта, а сейчас он относится к землям сельскохозяйственного назначения, это может создать дополнительные сложности. Для изменения категории земельного участка необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о переводе земель из одной категории в другую, если это необходимо для ваших целей.

4. Оформление права собственности: Для оформления права собственности на земельный участок вам потребуется предоставить доказательства правомерности владения участком. Это могут быть документы, подтверждающие право собственности или иные законные основания для пользования землей на момент составления выписки, а также актуальные документы после межевания и уточнения границ.

Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для получения более детальной консультации и помощи в подготовке необходимых документов. Также может быть полезно проконсультироваться с кадастровым инженером для уточнения технических аспектов межевания и регистрации участка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Понятие \"Населенный пункт\". Отказ в догазификации.

    1 ответ

    Добрый день. Нашему СНТ отказывают в программе догазификации, ссылаясь на то, что СНТ не располагается в границах газифицированного населенного пункта. При этом СНТ находится в сельском поселении, в состав которого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) \"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации\" ст.11, ст…
    Перейти к вопросу

  • Перенос гаража?

    3 ответа

    Здравствуйте! Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории \"Земли населенных пунктов \" под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Желательно администрации не препятствовать в ремонте теплосети, так как это общественно важная деятельность соответствующих служб города, но при переносе гаража…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Техническая? Нужно видеть координаты углов некапитальной постройки, торо основу с нанесением сетей, и сделать расчет осыпания грунта. Работы платные. Пишите…
    Перейти к вопросу

  • Получение земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте! Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. Я, действуя по ниже приведенному алгоритму, подал несколько заявлений (около 40 шт.) по всем заявлениям получил отказ. Алгоритм: 1. На…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и…
    Перейти к вопросу

  • Изменение статуса земельного участка

    2 ответа

    Добрый день. В 2016г участок сельхозназначения был разделен на два участка, один из этих участков, в том же году, был переведен в ЛПХ и внесен в границы населенного пункта. Участок…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    здравствуйте. А вы поменяйте ври на ижс, тогда точно не выведут за границу, Просто завистники, не обращайте внимания на слова…
    Иванов Кирилл Олегович

    Иванов Кирилл Олегович

    Здравствуйте. К сожалению, для изменения категории земельного участка потребуются крайне специфичные основания, которых, скорее всего, нет.
    Перейти к вопросу

  • Участок под магазин

    1 ответ

    При приобретении земельного участка населенного пункта под магазин через аукцион можно его приобрести по аренде только , либо можно приобрести в собственность?

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Под магазин - право аренды. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) договора купли-продажи в…
    Перейти к вопросу

  • Ограничения прав на участок

    1 ответ

    Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Можно ли на участие построить дом с баней, с септиком , скважиной, разбить небольшой сад - участок лпх в границах населенного пункта , НО… Ограничения прав на…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    На участке ЛПХ в населенном пункте, расположенном в 3-й зоне горно-санитарной охраны (охрана береговой полосы Азовского моря и заливов), строительство…
    Перейти к вопросу

  • Необходимость проведения торгов

    3 ответа

    Хочу взять зельный участок из земель с/х назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного использования. Обратилась в орган местного управления с вопросом о предоставлении участка, а так же о необходимости…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    смотря какую цель вы указали в заявлении - либо если участок уже сформирован с таким видом, либо если там территориально…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, значение данного определения закреплено в ЗК РФ Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
    Перейти к вопросу

  • Строение на земле сельхозназначения

    4 ответа

    Возможно ли построить и поставить на кадастровый учет (зарегистрировать) капитальное строение (жилой дом) или некапитальное строение для проживания на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства),…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый день! С теми характеристиками, что вы перечислили, строительство домов запрещено. Но если их изменить, то возможно право строительства появится.…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    необходимо изучить федеральное и региональное законодательство.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Добрый день! В границах населенного пункта (деревня) есть свободный земельный участок без кадастрового номера (не муниципальный). Хочу его оформить в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства. 1 вопрос.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    земельный участок - это объект недвижимости границы которого установлены. Если границы установлены, то обязательно есть кадастровый номер. Если номера нет,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Бесплатно получить землю — только если вы льготник по региону или через целевые программы. Торги избежать почти невозможно, если нет…
    Перейти к вопросу

  • Изменение ВРИ участка

    1 ответ

    Можно ли перевести участок с ВРИ купленный на торгах - для сельскохозяйственного производства, например в ИЖС. Участок находиться на землях населенного пункта. По правилам землепользования и застройки за 2025 зона…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день! Если ваш участок действительно находится в границах населённого пункта и по ПЗЗ отнесён к зоне Ж1.1 (индивидуальная жилая…
    Перейти к вопросу

  • Как внести дом в егрн если он выпирает на соседский участок?

    2 ответа

    Купили арендный участок ЛПХ с домом на территории населенного пункта, дома старого нет, построен новый но в егрн не внесен, свет проведение, но как агозалось после покупки дом еще и…

    Гурина Ольга Николаевна

    Гурина Ольга Николаевна

    здравствуйте, да это возможно, обратитесь к кадастровому инженеру с данной просьбой и они Вам подскажут как все правильно оформить.
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вызовите кадастрового инженера — он сделает съёмку (обмеры), покажет, насколько и куда дом заходит за границу. Это основа для всех…
    Перейти к вопросу

  • Оформить участок в собственность на землях двойного учета

    1 ответ

    Здравствуйте. Помогите найти выход из сложившейся ситуации. Имеется двухквартирный дом, право собственности на одну из квартир зарегистрировано 23.12.2002 года, на вторую квартиру – 26.06.2000 года. Документы на земельные участки ,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Земля под квартирой предоставляется собственнику помещения без торгов (ст. 40.1, 39.10 ЗК РФ). Блокированная застройка необязательна. Подайте в администрацию…
    Перейти к вопросу

  • Правомерен ли отказ администрации в обслуживании улицы (чистке снега)

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Приобрели земельный участок в селе Мысы улица Крайний проезд, Краснокамский городской округ, под строительство дома. Категория земли земли сельхозназначения ( Подходит под строительство жилого дома и…

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Отказ администрации неправомерен.​ Администрация сама выдала разрешение на строительство дома, присвоила адрес и подключила газ — фактически признала территорию жилой.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Отказ администрации в обслуживании вашей улицы, как правило, считается правомерным, если участок действительно находится вне границ населенного пункта и относится…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли переделать дорогу на территории земель сельхозназначения в муниципальную

    3 ответа

    Добрый день. Взяли участок с категорией земли сельхозназначения, построили дом, зарегестрировали, присвоили адрес, подвели газ и свет. Зимой возникла проблема администрация не занимается обслуживанием дороги рядом с участками из-за того…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Дарья. Да, перевести дорогу из категории земель сельхозназначения в муниципальную собственность или включить её в состав населенного пункта возможно.…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Консультация: перевод дороги на землях сельхозназначения в муниципальную собственность Ваша ситуация: Участок относится к землям сельхозназначения.На участке построен и зарегистрирован…
    Перейти к вопросу

  • Мосэнерго сбыт отказал в подключении сельского тарифа

    2 ответа

    Добрый день! подскажите пожалуйста можно ли что-то сделать, подала заявку в мособлэнерго сбыт на подключение сельского тарифа так как дом жилой и все работает от электричества, в адресе дома указано…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Юлия Добрый день! Проверьте статус дома по ст. 4 Закона № 131-ФЗ \"Об общих принципах организации местного самоуправления\" — входит…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый день! В сложившейся ситуации, если ваш дом официально не входит в границы населенного пункта согласно генплану, получить сельский тариф,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Буйникова Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    9.3
    22 отзыва
    Юрист

    Буйникова Екатерина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 87 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Я предоставляю качественные юридические услуги населению и коммерческим структурам. При подготовке к ведению дела тщательно изучаю все представленные сведения и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме