Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Изменение статуса земельного участка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день. В 2016г участок сельхозназначения был разделен на два участка, один из этих участков, в том же году, был переведен в ЛПХ и внесен в границы населенного пункта. Участок ЛПХ в границах населенного пункта был отмежеван и внесен на генеральный план в том же 2016 году. Могут ли отменить решение 2016го года или вывести участок из границ населенного пункта в нынешнем 2024 году?

Иванов Кирилл Олегович
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. К сожалению, для изменения категории земельного участка потребуются крайне специфичные основания, которых, скорее всего, нет.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Андрей

Кирилл Олегович, спасибо за ваш ответ! Я как раз владелец того самого участка ЛПХ внесенного в границы населенного пункта (он на краю зоны населенного пункта). Мне "угрожают", что выведут его из границ населенного пункта и я не смогу там построить дом. Судя по Вашему ответу скорее "к счастью", а не "сожалению".

Иванов Кирилл Олегович
Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Если Вам в дальнейшем будут угрожать в письменном виде или же каким-то более артикулированным образом - например, в переписке, прошу поделиться. Мне любопытны доводы лиц, которые такие угрозы излагают. Если в дальнейшем потребуется помощь по вопросу или более подробная консультация - можете обращаться ко мне в WhatsApp. Надеюсь, всё разрешится без конфликта.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Андрей
Благодарю за вашу помощь, Кирилл Олегович, вы очень мне помогли!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
здравствуйте. А вы поменяйте ври на ижс, тогда точно не выведут за границу, Просто завистники, не обращайте внимания на слова соседей с завистью.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. Отмена решения о переводе земельного участка в категорию ЛПХ и его включении в границы населенного пункта, а также вывод участка из границ населенного пункта возможны, но это зависит от ряда факторов и процедур.

1. Проверка законности процедуры: Если на момент перевода и межевания участка были соблюдены все законодательные нормы и процедуры, то отмена решения будет затруднительна. Однако, если будут выявлены нарушения (например, ошибки в документации, нарушение градостроительных норм и т.д.), это может стать основанием для пересмотра решения.

2. Изменение законодательства или планов развития: Если с момента принятия решения изменилось законодательство или были утверждены новые генеральные планы развития территории, это может повлиять на статус участка. Например, если новый генеральный план предусматривает изменение границ населенного пункта, это может затронуть ваш участок.

3. Инициатива органов власти: Органы местного самоуправления или другие компетентные органы могут инициировать процесс изменения границ населенного пункта или категорий земель. Это может быть связано с изменением градостроительной политики, экологическими соображениями или иными факторами.

4. Судебное разбирательство: Если кто-то из заинтересованных лиц (например, соседи, общественные организации) считает, что процедура была проведена с нарушениями, они могут обратиться в суд с требованием об отмене решения.

В любом случае, для точной оценки ситуации и выработки стратегии защиты ваших интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Он сможет провести анализ документов и предложить возможные варианты действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выкуп участка из аренды в собственность

    4 ответа

    Участок лпх в границах населенного пункта, могу ли я выкупить участок из аренды в собственность по постановлениюп Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629\", без строения

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Татьяна! (Может быть я неправильно понял Ваш вопрос)... Однако: согласно Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выкупить можете, но насколько это целесообразно, а также возможность применения иных способов приобретения земли в право собственности нужно изучать…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок на двух территориальных зонах

    3 ответа

    Две недели назад решила заказала ГПЗУ на земельный участок. И оказалось, что земельный участок ЛПХ (входит в населенный пункт) находится на двух зонах (часть участка В1- зона застройки индивидуальными жилыми…

    Курбатова Евгения Игоревна

    Курбатова Евгения Игоревна

    Здравствуйте. Запрещено образование земельного участка при пересечении им территориальных зон. Ваш участок, как указано, стоит на ГКУ давно. Можете пользоваться…
    Перейти к вопросу

  • Участок у воды

    3 ответа

    Что можно сделать в данной ситуации.Здравствуйте!В далекие 90е мы приобрели участок лпх в собственность около родниковых прудов.Как и положено дом стоит в 20ти метрах от воды,со всех сторон забор,причем у…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    основной вопрос являются ли пруды водными объектами общего пользования. Если они естественного происхождения и питаются родниками, то обычно считают водным…
    Кузьмин Илья Семенович

    Кузьмин Илья Семенович

    Здравствуйте. На вашем месте я бы обратился сперва в администрацию за разъяснением и уточнением границ участка. В дальнейшем заказал кадастровые…
    Перейти к вопросу

  • Ограничения прав на участок

    1 ответ

    Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Можно ли на участие построить дом с баней, с септиком , скважиной, разбить небольшой сад - участок лпх в границах населенного пункта , НО… Ограничения прав на…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    На участке ЛПХ в населенном пункте, расположенном в 3-й зоне горно-санитарной охраны (охрана береговой полосы Азовского моря и заливов), строительство…
    Перейти к вопросу

  • Участок лпх для многодетных

    2 ответа

    Я стою в очереди на получение участка для ведения личного подробного хозяйства и сейчас 506 в очереди. В перечне всего 522 участка. Письмо мне Администрация не направляет. Сейчас есть участок…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Администрация права в том, что ваше заявление приостановлено до получения ответов от граждан, которым ранее были направлены предложения на…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Администрация действует по муниципальному регламенту в рамках Земельного кодекса РФ; приостановка заявления допустима лишь при наличии законного основания и…
    Перейти к вопросу

  • Как внести дом в егрн если он выпирает на соседский участок?

    2 ответа

    Купили арендный участок ЛПХ с домом на территории населенного пункта, дома старого нет, построен новый но в егрн не внесен, свет проведение, но как агозалось после покупки дом еще и…

    Гурина Ольга Николаевна

    Гурина Ольга Николаевна

    здравствуйте, да это возможно, обратитесь к кадастровому инженеру с данной просьбой и они Вам подскажут как все правильно оформить.
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вызовите кадастрового инженера — он сделает съёмку (обмеры), покажет, насколько и куда дом заходит за границу. Это основа для всех…
    Перейти к вопросу

  • Земельное право

    2 ответа

    Здравствуйте. Если имеется в наличии участок ЛПХ 12 соток, но гражданин желает оставить для себя только 6 соток, куда нужно обратится? Администрация муниципального района отправляет с этим вопросом к кадастровому…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Процедура раздела земельного участка регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. При разделе земельного участка образуются новые земельные участки, а исходный…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Для уменьшения площади участка ЛПХ нужно инициировать его раздел: обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана (выделить два…
    Перейти к вопросу

  • Дарение земельного участка без дома на нем

    1 ответ

    Как мой отец может подарить мне земельный участок лпх, который был зарегистрирован до брака, если на нем стоит дом, который зарегистрирован во время брака?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Участок ЛПХ – добрачное имущество отца, дарить его он вправе свободно. Но дом возведён в браке, поэтому принадлежит обоим…
    Перейти к вопросу

  • Дом на красной линии. Регистрация

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как действовать: купили участок ЛПХ, на участке имеется капитальный 2этажный дом, отступы от соседей в норме, а от красной линии нет 5 метров, он стоит на ней.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, для регистрации дома по дачной амнистии при несоблюдении отступа от красной линии необходимо обратиться в администрацию…
    Перейти к вопросу

  • Дом на красной линии. Как зарегестрировать?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как действовать: купили участок ЛПХ, на участке имеется капитальный 2этажный дом, но он не зарегистрирован, отступы от соседей в норме, а от красной линии нет 5 метров,…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обратитесь к вашему кадастровому инженеру
    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте.   Могу Вам помочь в реализации поставленной задачи.   Через заявление на отклонение от предельных параметров строительства в порядке…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок в собственность

    2 ответа

    Добрый день участок лпх в 100 метрах от москва реки есть зерегестрированные 2 строения дом и хоз постройка также ечть ныклилность 2 группы администрация дает отказ о выкупе в собственность…

    Масалыкин Михаил Сергеевич

    Масалыкин Михаил Сергеевич

    Добрый деньЧто бы точно ответить на ваш вопрос, необходимо посмотреть документы на землю и объекты недвижимости и конечно же сам…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Участок ЛПХ в водоохранной зоне (100 метров от реки) может быть передан в собственность при наличии зарегистрированных строений - это…
    Перейти к вопросу

  • Понятие \"Населенный пункт\". Отказ в догазификации.

    1 ответ

    Добрый день. Нашему СНТ отказывают в программе догазификации, ссылаясь на то, что СНТ не располагается в границах газифицированного населенного пункта. При этом СНТ находится в сельском поселении, в состав которого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) \"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации\" ст.11, ст…
    Перейти к вопросу

  • Перенос гаража?

    3 ответа

    Здравствуйте! Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории \"Земли населенных пунктов \" под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Желательно администрации не препятствовать в ремонте теплосети, так как это общественно важная деятельность соответствующих служб города, но при переносе гаража…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Техническая? Нужно видеть координаты углов некапитальной постройки, торо основу с нанесением сетей, и сделать расчет осыпания грунта. Работы платные. Пишите…
    Перейти к вопросу

  • Получение земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте! Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. Я, действуя по ниже приведенному алгоритму, подал несколько заявлений (около 40 шт.) по всем заявлениям получил отказ. Алгоритм: 1. На…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и…
    Перейти к вопросу

  • Участок под магазин

    1 ответ

    При приобретении земельного участка населенного пункта под магазин через аукцион можно его приобрести по аренде только , либо можно приобрести в собственность?

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Под магазин - право аренды. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) договора купли-продажи в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме