-
Вопрос № 00108834
Здравствуйте. Если имеется в наличии участок ЛПХ 12 соток, но гражданин желает оставить для себя только 6 соток, куда нужно обратится? Администрация муниципального района отправляет с этим вопросом к кадастровому инженеру
Здравствуйте.
Процедура раздела земельного участка регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. При разделе земельного участка образуются новые земельные участки, а исходный участок прекращает свое существование. Для проведения раздела необходимо подготовить схему расположения земельных участков, которая затем утверждается уполномоченным органом. После утверждения схемы проводится кадастровый учет образованных земельных участков.
В вашем случае, поскольку вы хотите оставить часть участка, а от другой части отказаться, речь идет о разделе земельного участка. Администрация муниципального района, направляя вас к кадастровому инженеру, действует правильно, так как именно кадастровый инженер подготавливает схему расположения земельных участков, необходимую для последующего раздела.
Здравствуйте. Для уменьшения площади участка ЛПХ нужно инициировать его раздел: обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана (выделить два участка по 6 соток). Затем через «МФЦ» или Росреестр зарегистрировать результаты раздела. Не нужный участок можно передать муниципалитету (путём отказа от права собственности – подайте заявление в администрацию, п. 2 ст. 236 ГК РФ) или продать/подарить иному лицу. Администрация не занимается межеванием – её функция только принять участок в муниципальную собственность и изменить записи в реестре.
