Единственное жилье?

(1 ответ)

Здравствуйте. Супруг задолжал банку,по кредитам. У нас ещё есть ипотека в данном банке, платиться регулярно. По ипотеке я просто созаемщик, владелец квартиры только муж (но брали в браке). Больше у него нет недвижимости, а у меня есть доля 1/3 в родительской квартире до брака. При взыскании с мужа долга, смогут ли забрать ипотечную квартиру и является ли она в данном случае для него единственным жильем?

Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте. Если ипотечная квартира единственное жилье, то взыскание на нее обратить нельзя.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Юристы по кредитным вопросам и спорам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных аспектов:

1. Ипотечная квартира: Поскольку квартира взята в ипотеку в период брака, она считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена только на мужа. Однако, так как она находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, банк имеет преимущественное право на взыскание этой квартиры в случае невыполнения обязательств по ипотечному кредиту.

2. Единственное жилье: По российскому законодательству (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ), единственное жилье должника не может быть взыскано в счет погашения долгов. Однако, это правило не действует в отношении имущества, находящегося в залоге. Поскольку квартира в ипотеке, она может быть взыскана банком, если возникнет просрочка по ипотечным платежам.

3. Взыскание за другие долги: Если ваш супруг не исполняет обязательства по другим кредитам, кредиторы могут попытаться взыскать его имущество. Однако, если ипотека выплачивается регулярно, а других активов у супруга нет, кредиторы могут испытывать трудности с взысканием.

4. Ваше имущество: Ваша доля в родительской квартире, приобретенная до брака, считается вашей личной собственностью и не может быть использована для погашения долгов супруга.

Рекомендую проконсультироваться с юристом на предмет возможных стратегий защиты имущества и ваших интересов. Также стоит рассмотреть возможность реструктуризации долгов или иных договоренностей с банком, чтобы избежать негативных последствий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Кредитным вопросам и спорам