-
Вопрос № 00120186
Должен ли "индивидуал" оплачивать плату за содержание имущества, если такового в СНТ нет, есть только аренда контейнера для ТБО
Если в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) нет общего имущества (например, дорог, инфраструктуры или общих территорий), то, как правило, обязательства по оплате содержания имущества могут быть ограничены. Однако, обязанность оплачивать аренду контейнера для ТБО может существовать на основании решения общего собрания членов СНТ, если это прописано в уставе товарищества или в договоре аренды. В соответствии с законодательством, индивидуальный участник СНТ обязан вносить плату за пользование общими услугами, если такие услуги предусмотрены внутренними нормативными актами СНТ. В данном случае, если аренда контейнера для ТБО является необходимостью для всех, то, скорее всего, обязанность оплачивать эту плату возлагается на каждого собственника, включая вас, если вы арендуете контейнер для вывоза мусора. Если же в вашем случае аренда контейнера для ТБО не является частью общего имущества, а просто соглашением аренды, то стоит проверить условия договора аренды контейнера или обоснование платы в уставе СНТ.
Добрый вечер.
Понятие "индивидуал" не используется с 2019 г. Лицо, не вступившее в члены СНТ, обязано вносить плату на содержание имущество общего пользования, а также исполнять решения общего собрания. Не может быть такого, чтобы в СНТ не было имущества общего пользования, как минимум: дороги, проезды, а также ЛЭП (за исключением случаев, если они не переданы в сетевую организацию). Взнос должен иметь финансово-экономическое обоснование, из такого обоснования будет видно, что за имущество подлежит содержанию. Если принят взнос в отношении имущества, которое не является общим, то необходимо оспаривать такое решение в судебном порядке
Здравствуйте, по ст. 5, 13, 24 Закона 217-ФЗ «О садоводах…» индивидуал не платит членские взносы, но обязан возмещать расходы СНТ на общее имущество и услуги, которыми пользуется. Если у товарищества нет дорог, линий, ворот и т.п., то платить «за содержание» нечего. Аренду мусорного контейнера признают общей услугой; пользуешься — платишь пропорционально участку или заключаешь свой договор на вывоз отходов и не пользуешься контейнером.
Если в СНТ отсутствует общее имущество, за содержание которого необходимо платить, то индивидуальный предприниматель не обязан оплачивать такую плату.
Не индивидуальный предприниматель, а индивидуал, т.е. Собственник вышедший из членов общества СНТ
