Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Куда кладут деньги от продажи недвижимости?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Можно ли при заключении сделки в банке о продаже своей недвижимости, деньги кинуть не на свой счет, а на счет другого человека?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! При сделке купли-продажи недвижимости деньги от покупателя можно перевести непосредственно на счёт третьего лица по согласованию сторон. Для этого потребуется оформить нотариально удостоверенное заявление продавца о перечислении средств на указанный счёт. Такая операция законна и предусмотрена гражданским законодательством РФ.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, при заключении сделки о продаже недвижимости в России вы можете договориться с покупателем о перечислении денежных средств на счет другого человека. Однако для этого следует учесть несколько важных моментов:

1. Согласие сторон: Обе стороны сделки (продавец и покупатель) должны согласовать этот момент и отразить его в договоре купли-продажи или дополнительном соглашении.

2. Указание в договоре: В договоре купли-продажи недвижимости следует четко указать, что оплата будет произведена на счет третьего лица. Это позволит избежать недопонимания и потенциальных юридических споров в будущем.

3. Идентификация счета: Убедитесь, что реквизиты счета, на который будут перечислены деньги, указаны корректно. Ошибки в реквизитах могут привести к задержкам или проблемам с переводом.

4. Налоговые последствия: Перевод денег на счет третьего лица может иметь налоговые последствия для вас или получателя средств. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы оценить возможные риски.

5. Безопасность сделки: Убедитесь, что все действия по переводу денег и оформлению сделки прозрачны и документально зафиксированы. Это поможет защитить ваши интересы и избежать мошенничества.

Если все стороны согласны и все необходимые документы оформлены правильно, перечисление средств на счет другого человека возможно. Однако рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для обеспечения законности и безопасности сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
203 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия

    1 ответ

    Можно ли признать договор купли-продажи нежилого помещения незаключенным на основании ст. 551 ГК РФ, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, обязательства по договору исполнены…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. Нет, нельзя. Стороны договора не только предусмотрели существенные условия, реальные правовые ее последствия, но и осуществили их (фактически имущество…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости?

    3 ответа

    Живем в частном доме с женой более 10 лет. Один собственник (я) на дом и на землю. При продаже дома и земли обязан ли я платить налог с продажи? Нсли…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Налога с продажи не будет с недвижимости в собственности более пяти лет
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Здравствуйте, Анатолий! Готова дать Вам подробную развёрнутую консультацию. Пишите мне в личный кабинет или вотсапп
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости и избежание налога

    3 ответа

    Здравствуйте! Мой супруг имеет долю в квартире, где так же есть доли у его матери и брата. Встал вопрос о продаже и пришли к следующему решению: муж выкупает доли у…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На вновь образованные доли полученные по договорам дарения долей придется платить налог. Дабы избежать расходов при продаже целой квартиры не…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Да налог платить прийдется, потому что он будет выступать уже как новый собственник и срок владения будет исчисляться со…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога с продажи недвижимости?

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купил квартиру за 1,7 млн и через 2 года продал её за 1.7 млн без разбивки. Вопрос заключается в оплате налогов с продажи квартиры. Должен ли…

    Максимова Ольга Владимировна

    Максимова Ольга Владимировна

    Здравствуйте! Необходимо сравнить доход, фактически полученный от продажи (1, 7 млн) с кадастровой стоимостью квартиры умноженной на понижающий коэффициент 0,…
    Перейти к вопросу

  • Как оспаривается сделка по продаже недвижимости?

    4 ответа

    Можно ли признать договор купли-продажи недвижимости по ипотеке недействительной в случае, если предыдущий хозяин после года со дня заключения сделки подал заявление на банкротство?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, оспариваются все сделки даже по формальным основаниям - по сроку совершения. Процессы оспаривания сделок идут долго, относятся к сложным…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Вопрос спорный и неоднозначный. Теоретически возможно.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи квартиры

    5 ответов

    Почему в предварительном (еще не подписан мною) договоре купли-продажи недвижимости, направленного банком, сумма аккредитива указана больше, чем сумма кредита?

    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте необходимо видеть договор, возможно там заложена сумма самого аккредитива
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие договора или какого-то любого иного документа он должен быть изучен, тем более в таком не простом деле как…
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    1 ответ

    Хотим продать квартиру площадью 85 м² и купить по договору на строительство дом площадью около 120 м² в этот же год. Владение квартирой меньше 2 лет. Квартира в общей собственности.…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если вы продадите ипотечную квартиру дешевле, чем купили (или за равную стоимость), то дохода у вас не возникает, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация недвижимости в ЕГРН при продаже

    2 ответа

    Здрвствуйте. Для продажи недвижимости в ЛНР(документы на дом украинского образца 2011г) продавец обязан сначала зарегистрировать его в ЕГРН или может продать по украинским документам на дом, а покупатель потом зарегистрирует…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если сведения о доме имеются в ЕГРН, то регистрировать не надо, по документам имющимся на руках.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете по украинским
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа недвижимости

    4 ответа

    Может ли быть покупатель и представитель продавца по доверенности одним лицом по договору купли-продажи недвижимости

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такие сделки никто не проводит, поскольку априори они противоречят закону. Если нужна подробная консультация по сделке, составление документов по…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Такая сделка является ничтожной.
    Перейти к вопросу

  • Закладная по ипотеке

    7 ответов

    Добрый день. Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости, будет ли она действительна, если объект недвижимости был в залоге у банка по ипотеке. При этом кредит выплачен, обременение снято, но закладную…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Ваш вопрос серьезный. И для его решения требуется изучение документов. Обращайтесь. Услуги платные.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно оформлять если в остальном все проверено тщательным образом, по всем документам, по собственникам, пов сем факторам риска. Понятие \"действительности\"…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    6 ответов

    Необходимо ли платить налог с продажи недвижимости (квартиры)? Срок владения с 2004 года продана в 2023году

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Нет, налог платить не надо. При указанном сроке владения квартирой вам предоставляется имущественный налоговый вычет в размере суммы,…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да, налог с продажи вам необходимо платить, так как квартира в собственности менее трех или пяти лет и не является…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    4 ответа

    Добрый день Попадаю ли я под выплату налога с продажи недвижимости ,сроки владения с 11.10.2018 по 02.05.2023? это первая приобретенная недвижимость.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Читайте ст 217.1 НК РФ. Налог может быть или не быть не только по сроку владения, но по другим…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    попадаете. Так как меньше 5 лет владеете.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от сделке по купли-продажи недвижимости

    8 ответов

    Здравствуйте. Могу ли отказаться от сделки в одностороннем порядке купли-продажи недвижимости если нашёл другой объект. По сделке право собственности не перешло. Пока подписали только соглашение о задатке и предварительный договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да можете отказаться от сделки, расторгнув ПДКП, соглашение. Но продавец вправе его не вернуть.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, это ваше право. Для этого направляется в адрес продавца уведомления, соглашения об одностороннем расторжении договоров, составленные юридически грамотно,…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог с продажи недвижимости придется оплатить?

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, в апреле 2024 года я приобрел квартиру, в договоре купли продажи указана стоимость 3 000 000 руб. В нынешнее время продаю эту же квартиру и в…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Не совсем. В вашем случае вычет 3 ляма. А с 1 ляма дохода налог 130 тысяч.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не можете. Что-то одно. Либо вычет 1млн.руб, либо применяете разницу от продажной цены с учетом покупной и оплачиваете 13%.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Евсикова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Евсикова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 45 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь опытным юристом с высшим образованием в области права и психологии. Мой профессиональный стаж составляет 15 лет в юридической…
    Перейти
  • Юрист Паньшин Алексей Андреевич — профиль на HARANT
    9.4
    7 отзывов
    Юрист

    Паньшин Алексей Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 20 лет
    • 88 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Юрист и арбитражный управляющий, специализируюсь на банкротстве юридических и физических лиц по всей России. Представляю интересы клиентов в арбитражных судах…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Гуркина Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Юрист

    Гуркина Виктория Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 17 лет
    • 419 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Услуги по взысканию алиментов, ведению бракоразводных процессов и разделу имущества. Защита прав потребителей, решение жилищных и наследственных споров, арбитраж и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме