Придётся ли платить налог?

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов налогообложения при передаче участка родителям, которые зависят от выбранного способа передачи — купли-продажи или дарения.

1. Договор купли-продажи:
- Если вы решите продать участок родителям, то по российскому законодательству, продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения участка.
- Однако, если участок был в собственности менее минимального срока владения (5 лет для имущества, приобретенного после 2016 года, если иное не предусмотрено законом), то налог будет рассчитываться от полной суммы продажи за вычетом документально подтвержденных расходов на покупку.
- Есть возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который составляет до 1 миллиона рублей при продаже недвижимости. Если сумма сделки меньше миллиона, то налог можно не платить.

2. Договор дарения:
- В случае дарения участка родителям (близким родственникам), налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% не взимается, так как получение имущества в дар от близких родственников освобождается от налогообложения.

Таким образом, если ваша цель — избежать уплаты налога, то договор дарения будет наиболее подходящим вариантом, поскольку он освобождает от налоговых обязательств при передаче имущества близким родственникам. Однако, перед принятием окончательного решения, рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации.