-
Вопрос № 00117569
Ситуация такая - 24 года назад мы по программе расселения ветхого фонда получили от города в собственность на троих новую квартиру. 2/3 доли сейчас оформлены в собственность на меня, а моя двоюродная бабушка (последняя треть доли её) скоропостижно скончалась через месяц после переезда, не успев оформить ее долю в собственность по независящим от нас причинам (в регистрирующем органе шли отказы соседям из-за ошибок в указании реальных собственников, стояла строительная компания на тот момент). С тех пор моя семья более 24 лет проживаем в этой квартире, обслуживаем ее, нет долгов по коммуналке, делаем ремонт, так же за все годы не было претензий от наследников (они есть, и никто не подавал на наследство). До переезда я 10 лет ухаживала и проживала с двоюродной бабушкой и была собственником старой квартиры. . Наследственное дело не открывали тогда, нотариус отказала, так как бабушка не вступила в право собственности на свою долю. Сейчас я хочу оформить официально эту долю на себя, но не понимаю с каким иском правильно обратиться в суд? Приобретател ная давность в этой ситуации не работает? Спасибо.
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск о признании права собственности в порядке наследования по закону. Основанием является фактическое принятие наследства путем проживания и содержания имущества умершей родственницы. Важно подтвердить отсутствие иных претендентов на имущество и добросовестное владение квартирой в течение установленного законом срока (более 15 лет). Иск составляется согласно статье 131 ГПК РФ, прикладываются доказательства длительного владения имуществом и отсутствия возражений третьих лиц.
Спасибо за ваш ответ. А как подтвердить отсутствие других претендентов лучше? Мой отец жив, он ее племянник, не хочет вступать в наследство, готов в мою пользу свидетельствовать. Могу ли я через него подать на ыактическое принятие наследства? И как быть с другими племянниками живыми или детьми, умерших племянников? Они никто 24 года не поднимали этот вопрос. Суд будет их привлекать?
Добрый день! Уточните по вопросу восстановления права через наследование, вы обращались с этим вопросом к нотариусу? Кроме того, имелось ли у собственников доли свидетельство о праве на наследование? Какая у Вас есть информация по собственнику оставшейся доли, она перешла государству как выморочное имущество? Направьте мне имеющиеся у вас документы через мессенджер, после ознакомления разберем Вашу ситуацию по телефону подробней
В 2001 году нотариус отказала, бабушка не успела оформить право собственности, наследстаенное дело не открывали. Доля не выморочена.
Какие были основания для отказа нотариуса? Отсутствовала наследственная масса или наследники? 24 Года назад основания были почти такие же как и сейчас, уточните
Отказади так как она не вступила в право собственности, всё на словах. А племчнников-наследников на тот момент было 5 в живых. Мы решили отложить этот вопрос пока не случится приобретательная давность.
К сожалению, оформить долю бабушки через суд практически невозможно. Срок исковой давности (3 года) давно истек, а приобретательная давность не применима, так как бабушка не успела стать собственником. Другие наследники могут предъявить права на эту долю.
Эта ситуация требует детального анализа документов. Запишитесь ко мне на консультацию, чтобы разобрать возможные варианты действий.
Насколько в моем случае правомерна приобретательная давность? Как я поняла, если я не знаю чьё имущество, то сработало бы. Но я то знаю, кому доля принадлежала.
