-
Вопрос № 00116707
Могут ли несовершеннолетние дети погибшего участника сво купить одну квартиру на двоих с оформлением на детей и оплатить с разных счетов? Органы опеки не будут против????
Да, несовершеннолетние дети погибшего участника СВО могут купить одну квартиру на двоих, оформив её на обоих детей, и оплатить с разных счетов — это возможно, но с рядом важных условий и согласия органов опеки
Квартира может быть оформлена в долевую собственность на обоих детей, даже если они несовершеннолетние.
Законные представители (родители, опекуны) будут участвовать в сделке от имени детей.
Органы опеки требуют, чтобы доля каждого ребенка соответствовала внесённым средствам, если используются выплаты, предназначенные именно для них
Оплата с разных счетов
Оплата может производиться с разных счетов, в том числе с личных счетов родителей или с детских счетов, если средства поступили на них в рамках выплат за погибшего кормильца.
Важно, чтобы сумма, внесённая с каждого счёта, соответствовала доле, которая будет оформлена на каждого ребёнка.
Согласие органов опеки
Органы опеки рассматривают каждый случай индивидуально и дают разрешение, если сделка не ущемляет интересы детей.
Опека может потребовать, чтобы квартира была оформлена полностью на детей, если используются только выплаты, предназначенные для них.
Если используются и личные средства родителей, возможна долевая собственность, но доля детей должна быть не меньше, чем их вклад
Рекомендации
Перед сделкой необходимо получить письменное разрешение органов опеки, подготовив все документы, подтверждающие происхождение средств и размер долей.
В договоре купли-продажи обязательно указать доли каждого ребёнка и основание для оплаты с разных счетов.
Таким образом, органы опеки не будут против, если сделка будет прозрачной, доли детей соответствуют их вкладу, а интересы детей не ущемляются.
