Можно ли съехать от арендодателя без предупреждения по окончании срока аренды?

(1 ответ)

Был заключен договор на аренду комнаты на 1 месяц, далее жили и платили без договора еще 8 месяцев. В договоре указано: после оказания срока аренды я должна освободить помещение, про продление ни слова. Арендодатели нарушали мои права: постоянный контроль, заглядывание даже ночью, трогание моих вещей и личных частей тела, антисанитария. Планировалось съехать цивилизованно с актом и предупреждением за месяц, однако пару дней назад добавилось агрессивное поведение крики, маты. В день оплаты за следующий месяц я срочно уезжаю в связи со страхом за свое здоровье (доказательств нет, не додумалась, к сожалению). Подскажите, пожалуйста, можно ли уехать просто так? Законен ли побег, если срок аренды уже давно закончился? Никакие акты, я боюсь, они подписывать не захотят. Я вообще боюсь даже вещи выносить, если честно. Их обращение в суд маловероятно, а я обращаться в суд не вижу смысла, как и продолжать проживание, чтобы собрать доказательства.

Праздникова Елена Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Добрый день! Все равно нужно смотреть условия договора. Если вы проживали в комнате на прежних условиях, к вашим правоотношениям могут быть применены условия прежнего договора, т.к. Иного договора не было. Посоветую вам выслать акт о сдаче комнаты обратно арендодателю почтой. Ключи нужно тоже передать и в акте написать, что ключи переданы.

Праздникова Елена Викторовна, юрист, арбитражный управляющий
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода. Давайте рассмотрим несколько аспектов:

1. Срок аренды: Согласно вашему описанию, договор аренды был заключен на один месяц. После его окончания вы продолжали проживать и платить арендную плату без формального продления договора. В таких случаях, согласно российскому законодательству, аренда может считаться автоматически продленной на неопределенный срок при условии, что арендодатель не возражал против вашего проживания и принятия арендной платы.

2. Условия проживания: Если арендодатель действительно нарушал ваши права (контроль, трогание вещей и личных частей тела, антисанитария), это может быть основанием для расторжения договора аренды по вашей инициативе. Однако важно иметь доказательства таких нарушений, например, свидетельские показания, фотографии, видео или аудиозаписи.

3. Агрессивное поведение: Если вы чувствуете угрозу своему здоровью и безопасности, это является серьезным основанием для немедленного расторжения договора и съезда. В таких ситуациях важно зафиксировать любые агрессивные действия арендодателя, например, обращением в полицию или записью инцидентов.

4. Процедура съезда: Теоретически, вы можете съехать без предупреждения, если есть угроза вашей безопасности. Однако, для защиты своих интересов, рекомендуется письменно уведомить арендодателя о вашем намерении покинуть помещение и зафиксировать причины вашего решения. Это может быть сделано, например, письмом по электронной почте или почтой с уведомлением о вручении.

5. Юридическая консультация: В вашей ситуации настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения конкретных советов и, возможно, помощи в составлении необходимых документов.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и лучше всего действовать в соответствии с рекомендациями специалиста, который сможет учесть все детали вашего случая.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам