Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Протекает труба?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Протекает канализационная труба ,которая идет к вертикальному стояку. расположена она в стене дома, при этом в квартире никаких протечек нет. УК настаивает на ремонте за счет жильцов. квартира муниципальная. права УК?

Притула Татьяна Петровна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в МКД за которое отвечает УК, ТСН за деньги собираемые по статье содержания и текущий ремонт и имуществом Собственников по канализации является точка соединения со стояком канализации. Если протечка "канализационная труба, которая идет к вертикальному стояку", то это обязанность собственника устранить протечку. Чтобы точно определить вашу зону ответственности и УК, ТСН открывайте договор управления и смотрите раздел эксплуатационная ответственность, но стандартно так как я вам написала выше. Следовательно УК права.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Такой ремонт осуществляется за счет УК.

С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Сомневаюсь в правомерности выводов ук
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае вопрос о том, кто должен нести ответственность за ремонт канализационной трубы, может быть сложным и зависит от ряда факторов, включая местное законодательство и условия договора социального найма. Однако в целом, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию (УК) или другую организацию, управляющую домом.

Канализационные трубы, которые проходят через стены и являются частью системы общего пользования, обычно считаются общим имуществом дома. В соответствии с пунктом 5 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, именно управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества. Это означает, что ремонт таких труб должен осуществляться за счет средств, поступающих от всех собственников помещений в доме в виде платы за содержание и ремонт общего имущества.

Если квартира муниципальная, то жильцы, как правило, не несут финансовой ответственности за ремонт общего имущества, так как они не являются собственниками. В таких случаях ответственность за выполнение ремонтных работ может быть возложена на муниципалитет как на собственника квартиры.

Однако важно учитывать, что конкретная ситуация может различаться в зависимости от региональных законодательных актов и условий договора управления домом. Рекомендую внимательно изучить договор управления и условия социального найма, а также обратиться за дополнительной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы получить более точную и подробную информацию по вашему конкретному случаю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выписка из квартиры

    8 ответов

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста как можно выписать прописанных людей из квартиры, которые не платят и не живут в квартире от слова совсем. есть несовершенно летние дети. У них долг .…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    снимать с рег. учета через суд. однако, если у них подобные раздутые требования, то банальным иском о снятии с рег…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с него учёта несовершеннолетних если они из семьи неплательщиков не так просто. Выписать вы их банальным иском не…
    Перейти к вопросу

  • Неправомерный иск с подтасовкой фактов

    2 ответа

    На меня энергосбытовая компания повесила иск по чужой квартире в которой я не проживал, но был прописан в несовершеннолетнем возрасте своим родителем, который выкинул меня из 3х комнатной квартиры. Я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заявите, в отношении себя о пропуске срока исковой давности, если снялись с регистрации более 3-х лет назад.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы имеете право восстановить сроки, оспорить само решение суда, а также взыскание; требовать компенсации за неправомерные действия энергосбыта. Обращайте внимание…
    Перейти к вопросу

  • Прорвало трубу в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте у меня в квартире разорвало батарею (квартира муниципальная) и затопило соседей и теперь с меня хотят деньги за ущерб, но я не согласилась с этим так как квартира муниципальная…

    Гравит Дина Александровна

    Гравит Дина Александровна

    В муниципальном жилье ответственность за капитальный ремонт и состояние общедомовых систем (включая отопление) действительно несет собственник (город) и управляющая компания.…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать извещение о последующем исполнении удержания за жкх

    3 ответа

    Квартира муниципальная прописаны 4 человека накопилась за должность в данной квартире прописан но не живу в прошлом месяце удержали 40000₽ в текущем пришло извещение на 100000₽ сумма долга 450000₽ В…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    С точки зрения закона, по долгам за муниципальную квартиру все прописанные в ней совершеннолетние граждане несут солидарную ответственность (ст. 69…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! В квартире, предоставленной по договору социального найма, ответственность за оплату коммунальных услуг и найма жилья солидарная. Это означает,…
    Перейти к вопросу

  • Что делать.

    4 ответа

    Я 7 лет не жила по адресу регистрации ,нас там прописано 3е человек,бывший муж собственник,квартира муниципальная ,не принадлежит мужу ,там образовался долг на сумму более 600т.р ,я сегодня уже снята…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Перерасчет возможен только за 3 года при документальном подтверждении отсутствия. Подайте заявление в УК с билетами, договором аренды или справкой…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете предоставить документы о непроживании, чтобы защитить себя от выплаты всей суммы долга, однако в случае с муниципальным…
    Перейти к вопросу

  • Защита от чужих долгов по ЖКХ после приватизации муниципальной квартиры.

    3 ответа

    Обстоятельства: Квартира муниципальная. В договоре соцнайма зарегистрированы 4 совершеннолетних человека: я, мама и два брата. Фактически я в квартире не проживаю и не прописана в ней, но коммунальные долги и…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    При приватизации задолженность по текущим коммунальным услугам и найму, образовавшаяся до перехода права собственности, не переходит на нового собственника (п.…
    Матилян Роланд Овикович

    Матилян Роланд Овикович

    Приватизировать квартиру с долгами можно, но после оформления собственности на вас обычно не перейдут чужие долги за ЖКУ, потому что…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за водоснабжение

    4 ответа

    Можно ли обжаловать сумму задолженности по среднему тарифу в 52 526 за 3 месяца,т.к не было поверки счётчиков,в дальнейшем их демонтировали и заменили на новые,оплата за эти 3 мес происходила…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На бабушку валить не надо, все зарегистрированные имеют равные права, двоим остальным наверное не 90 лет, они бы смогли соорентироваться.…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, обжаловать и пересчитать эту сумму можно.По закону, если у счётчика истёк срок поверки, плата за первые 3 месяца действительно…
    Перейти к вопросу

  • Заявление в УК

    2 ответа

    У нас в санузел подтекает стояк водоснабжения. И перекрытия между нами и соседями снизу деревянные. У соседа снизу обрушился потолок, так, что видно эти деревянные перекрытия, они все прогнившие. Ещё…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Написать Вы можете все в одном обращении и подать в управляющую компанию. Но, по Вашему описанию, состояние инженерных коммуникаций…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Письменное обращение в управляющую компанию в отношении восстановления перекрытий из древесного материала должно быть отдельным, это разряд работ по…
    Перейти к вопросу

  • Заявление

    4 ответа

    Подскажите, куда правильнее будет писать заявление о замене(протечке) стояка: в УК или в ЖЭУ по адресу?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    В УК, а они перенаправят Ваше заявление на участок для устранения проблемы.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В обслуживающую вас огранизауию (смотрите в платежках). Или вызывайте аварийную службу, они предоставляют сводки об аварийных ситуациях. Далее мастер…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    4 ответа

    У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук…
    Перейти к вопросу

  • Отказ УК от замены батареи из-за долгов

    3 ответа

    Здравствуйте. Потекла батарея. Жильё не приватизировано. Перекрыли стояк, сказали менять. Управляющая компания бесплатно менять отказалась, ссылаясь на долги по ком.услугам (5месяцев, не подряд). Могут ли отказать по этой причине? Спасибо.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Если ваша квартира не приватизирована, то можете обращаться в местную администрацию для решения данного попроса.
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Действия управляющей компании неправомерны.
    Перейти к вопросу

  • Замена канализационных труб

    2 ответа

    Как добиться чтобы аварийные канализационные стояки в квартире поменяла жэу

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Могут отказать, так как замена стояков (инженерных коммуникаций) относится к капитальному ремонту. Обратитесь с жалобой в ГЖИ, они могут выдать…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Заключить отдельный договор с ЖЭУ на замену неисправных канализационных стояков в квартире. Оплатить работу. Подписать акт принятых работ. Предоставить документы…
    Перейти к вопросу

  • Затопило квартиру, кто виноват?

    3 ответа

    Ночью прорвало стояк гвс в квартире, там где труба соединяется с полотенцесушителем прогнило соединение, до кранов воды в квартире. Затопило 2-3 этажа снизу. Позвонил в УК, вызвал сантехника, он сказал,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Александр, Вам нужно заручиться доказательствами того, какая труба была установлена, сейчас эта труба срезана, но у соседей-то она осталась та…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оплачивается ущерб после составления акта, определения виновника пролива, на основании акта осмотра всех помещений, которые были подвержены проливу, также желательно…
    Перейти к вопросу

  • Ук не признает вину в затоплении

    4 ответа

    Что делать? Затопило с 1 по 5 этаж. Ук обвиняет во всем жильцов 5 этажа, якобы был открыт кран. Но есть фото и свидетели, что кран чистый и все вокруг…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Пишите письменный запрос в аварийную службу с просьбой предоставить Вам справку и выезде бригады на устранение аварии с указанием установленных…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Должен быть составлен акт со стороны ук по вашему заявлению. Вы вправе нанять независимую строительно-техническую экспертизу, которая установит причину пролива…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если ЖКХ списывает свою ответственность на меня

    3 ответа

    Добрый день! Затопили соседей из-за засора стояка общедомовой канализации, ЖКХ списывает затопление нас, что делать?

    Хакимов Азат Равилевич

    Хакимов Азат Равилевич

    Вам необходимо было составить акт с соседей(чтобы засвидетельствовать), если УК не составляет акт, указать в данном акте все обстоятельства по…
    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Здравствуйте! Не хватает информации о том, каким образом \"списывает на вас затопление\"? Они обязаны в течение трех дней составить акт…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • ЖКХ
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Юрист Коновалова Лариса Ивановна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Коновалова Лариса Ивановна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 73 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Добрый день, меня зовут Коновалова Лариса Ивановна! Я нашла свое призвание, я юрист, люблю свою работу, помогаю гражданам восстанавливать нарушенные…
    Перейти
  • Юрист Коваль Петр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    5 отзывов
    Юрист

    Коваль Петр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 124 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я, Коваль Петр — судебный юрист, специализируюсь по гражданским делам различной направленности. Юридический стаж более 12 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме