Как обжаловать извещение о последующем исполнении удержания за жкх?

Добрый день!!! В квартире, предоставленной по договору социального найма, ответственность за оплату коммунальных услуг и найма жилья солидарная. Это означает, что долг числится за квартирой в целом, а не за конкретным человеком.
Кто отвечает за долг: по закону (Жилищный кодекс РФ) все совершеннолетние, прописанные (зарегистрированные) в квартире, несут солидарную ответственность. Это значит, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право предъявить требование об оплате всего долга любому из прописанных жильцов или всем сразу.

Почему долг такой большой: сумма в 450 000 ₽, скорее всего, накопилась за несколько лет. В неё входят не только текущие начисления за коммунальные услуги и наём, но и пени (штрафы за просрочку платежа), которые могут составлять значительную часть общей суммы.
Почему удержали 40 000 ₽: если у кого-то из прописанных (например, у вас) есть официальный доход (зарплата, пенсия), на который можно обратить взыскание, судебные приставы могут удерживать до 50% дохода в счёт погашения долга. Удержание 40 000 ₽ — это результат работы приставов по исполнительному производству.

Получите документы. Обратитесь в управляющую компанию (или расчётный центр) и потребуйте предоставить подробный расчёт задолженности. Вам нужна справка с расшифровкой: сколько начислено за наём, сколько за коммунальные услуги по каждой позиции (вода, свет, тепло и т. Д.) и отдельно — сумма начисленных пеней. Также попросите копию договора социального найма.
Проверьте расчёты. Внимательно изучите полученную справку. Проверьте тарифы, периоды начисления. Иногда в расчётах бывают ошибки.

Общайтесь с другими прописанными. Поскольку ответственность солидарная, долг должны гасить все четверо. Вам необходимо обсудить ситуацию с бабушкой и её сыновьями. Долг нужно разделить между всеми и начать погашать совместными усилиями.
Обратитесь за субсидией. Если совокупный доход вашей семьи невысок, вы имеете право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Это государственная помощь, которая позволяет компенсировать часть расходов на жильё. Для этого нужно обратиться в МФЦ или органы соцзащиты.

Попробуйте списать пени. Если основная сумма долга верна, можно попробовать списать начисленные пени. Для этого нужно погасить основной долг (или заключить соглашение о его погашении), а затем написать заявление в управляющую компанию с просьбой списать пени на основании ст. 333 ГК РФ или в связи с тяжёлым материальным положением.

Напишите заявление о перерасчёте. Если вы в квартире не живёте, но прописаны, вы можете написать заявление в УК с требованием сделать перерасчёт за те услуги, которые предоставляются по нормативу и от которых можно отказаться (например, вывоз мусора, если вы докажете временное отсутствие более 5 дней). Для услуг по счётчикам (вода, свет) перерасчёт не делается — платить нужно только за фактически потреблённый объём.

Самое важное сейчас — это начать диалог с другими жильцами. Долг висит на всех, и взыскивать его будут со всех по очереди. Удержание с вашей зарплаты — это только начало. Если не начать гасить долг общими усилиями, приставы будут списывать деньги со счетов всех прописанных.

С точки зрения закона, по долгам за муниципальную квартиру все прописанные в ней совершеннолетние граждане несут солидарную ответственность (ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Это значит, что коммунальщикам и приставам неважно, кто именно накопил долг: они имеют право списать всю сумму целиком с того, у кого первого найдут деньги на картах (в данном случае — с вас). Тот факт, что вы там не живете, не освобождает от обязанности платить, пока вы там официально прописаны. Однако вы можете существенно снизить текущие потери и вернуть часть удержанных денег.

Все зарегистрированные в муниципальной квартире жильцы могут быть привлечены к ответственности за долги по коммунальным услугам, и управляющая компания вправе взыскать задолженность с любого из них; при этом должник имеет право обратиться за рассрочкой для постепенного погашения долга.