-
Вопрос № 00114119
Здравствуйте. Квартира 3 комнатная,1 комната находится в собственности у физического лица, который умер, 2-3 комната сдается в аренду от комитета имущества. Счета на электроэнергию разные. Как можно 1 комнату приобрести комитет имущества, выкупить или как-то через суд?? какие выходы из ситуации
Здравствуйте.
Узнайте у нотариуса, открыто ли наследственное дело. Если наследники примут долю ‒ вы можете купить её у них по договору купли-продажи; преимущественного права для наймёров нет.
Если наследники не объявятся за 6 мес., комната станет выморочным имуществом и перейдёт в собственность субъекта РФ (КИО). Тогда:
• КИО поставит её на учёт и вправе продать только через электронные торги;
• вы можете участвовать и выкупить, но льгот нет.
Через суд получить комнату можно лишь при приобретательной давности (15 лет непрерывного владения как своей).
Здравствуйте. Вам потребуется обратиться к нотариусу для инициирования процедуры наследования, чтобы определить наследников умершего собственника. Если наследников нет, имущество может перейти в собственность государства, и вы сможете обратиться в комитет имущества для обсуждения возможности выкупа.
