Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Правовое действие?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли ужкх без согласия внести изменения в содержания договора о" заключение со специализированной организацией в договор о техническом обслуживании иремонте внутридомового газового оборудования".Те стать против воли жителей посредником, а таже если да в таком случае жители должны будут нести оплату и специализированной компании "Крымгаз сети" и ужкх?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. УЖКХ не вправе менять условия договора управления домом и навязывать посредничество без согласия общего собрания собственников (ст. 162, ст. 44 ЖК РФ). Договор на ТО ВДГО (газ) заключается каждым владельцем напрямую со спецорганизацией по их выбору. Оформление договора через УЖКХ — допустимо только при решении собрания. Платить дважды (УЖКХ + «Крымгазсети») нельзя: если двойная оплата навязывается, требуйте перерасчёта и обращайтесь в ГЖИ, прокуратуру и ФАС; это навязывание услуги (ст. 16 ЗоЗПП).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ирина
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Внесение изменений в договоры, касающиеся обслуживания внутридомового газового оборудования, без согласия собственников жилья регулируется Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.

1. Изменения в договоре: Управляющая компания (УК) не имеет права в одностороннем порядке изменять условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования без согласия собственников помещений. Изменение условий договора возможно только путем заключения дополнительного соглашения с собственниками жилья.

2. Роль посредника: Если УК решает выступать в роли посредника между жильцами и специализированной организацией, например, "Крымгаз сети", это должно быть согласовано с собственниками. Собственники жилья имеют право выбора специализированной организации для обслуживания газового оборудования.

3. Оплата услуг: Если изменения в договоре были внесены без согласия собственников, собственники не обязаны оплачивать услуги, которые не были предусмотрены первоначальным договором. В случае, если собственники соглашаются на новый договор или внесенные в него изменения, необходимо четко определить условия оплаты, чтобы избежать двойного начисления – как от специализированной компании, так и от УК.

Рекомендуется провести общее собрание собственников, где будет обсуждаться вопрос изменения условий договора и выбора специализированной организации. Решения, принятые на общем собрании, должны быть задокументированы и учтены в договорных отношениях с УК и специализированной организацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Газпром несвоевременный допуск специалиста

    2 ответа

    Здравствуйте. Приходил специалист по поверке газового оборудования. Днём, в будний день. Дома был только ребенок. Дверь не открыл. Специалист тут же написал жалобу и мне пришел штраф. Но техобслуживание я…

    Ахунов Алексей Магданович

    Ахунов Алексей Магданович

    Добрый день В данной ситуации ваши права нарушены по нескольким направлениям: 1. Неправомерность штрафа: - Проверка газового оборудования должна проводиться…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с жильем приобретенным на сиротский сертификат

    1 ответ

    Здравствуйте В этом году я получила сертификат на покупку жилья как сирота но долгое время не могла найти квартиру сама А так как в этом году в июне отчислили из…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Помогу вам, но проблема сложная.
    Перейти к вопросу

  • Газовая служба

    1 ответ

    В 2024 в ходе проверки ежегодного газового оборудования, компания Саяны ( подрядчик Газпрома), нашли нарушение в виде разгонного участка у ВГП (меньше нормы), их же сотрудники пришли и сделали опуск…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подрядчик выполнил работы ненадлежащим образом, поскольку нарушение выявлено повторно. По нормам о защите прав потребителей и обязательственному праву исполнитель обязан…
    Перейти к вопросу

  • Что должна была сделать газовая компания

    3 ответа

    На нас подали в суд газовая компания, за незаконное подключение газовой плиты, месяц назад приезжал представитель газовой компании для поверки счётчика, сказал что надо менять счётчик мы спросили по поводу…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте.Размер штрафных санкций будет минимальным
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Стратегия защиты по делу о незаконном подключении газового оборудования 1. Предварительная подготовка • Анализ документации: o Изучение договора с газовой…
    Перейти к вопросу

  • Должен ли оплачивать арендатор капремонт, поверку газового оборудования, регистрацию?

    3 ответа

    Собственник требует оплату за всю квитанции,в том числе за капремонт, поверку газового оборудования,регистрацию

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    По закону РФ вы не обязаны оплачивать всё подряд. Жилищный кодекс четко разграничивает, за что платит хозяин квартиры, а за…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Оплата согласно условиям договора. Укажите собственника юу, если таких пунктов нет или например прописано: полная оплата всех поступающих на…
    Перейти к вопросу

  • На сколько законно и правомерно внесение изменений в договор о соц. найме жилья?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько законно и правомерно внесение изменений в договор о социальном найме жилья, который неизвестно когда был оформлен на умершего человека (Мать)? Прошло 8 лет со…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Добрый день! Ваш вопрос касается сложной ситуации с договором социального найма, оформленным на умершего человека. Разберём основные аспекты по порядку.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день!В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов: Договор социального найма: Если ваша мать была нанимателем по договору социального найма,…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель повышает стоимость задним числом

    1 ответ

    Имеет ли право арендодатель повысить стоимость за аренду квартиры задним числом? Срок договора закончился 1.02.26 г. 31.01.26 арендодатель написал сообщение в мессенджере, что договор пролонгируется с завтрашнего дня. Ссылаясь на…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Изменение условий договора возможно соглашением сторона, в т.ч. И за прошедшие периоды (это прямо надо указать в соглашении чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры находящийся в соцнайме

    4 ответа

    Супружеская пара получила в соцнайм квартиру, взамен снесенного ранее барака. Заключили договор соцнайма в 2008 году, далее прописали в эту квартиру помимо себя, дочь и двух внучек. Супруг умер. Дочь…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я бы сказал так, что действия администрации не совсем законны, дочь выселили и сняли с регистрации по решению суда. Есть…
    Сергеев Алексей Юрьевич

    Сергеев Алексей Юрьевич

    Добрый день. Действия администрации незаконны. Оспаривайте в суде.
    Перейти к вопросу

  • Переоформление прописки

    2 ответа

    Как внести изменения в адрес прописки, если указан только номер дома? 2005 году работал на заводе, котрый выдавал комнаты в общежитие, там и прописался, но в адресе регистрации в паспорте,…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Для внесения изменений в адрес регистрации и подтверждения номера комнаты вам необходимо подтвердить факт своего законного проживания в конкретном помещении…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в управляющую организацию либо администрацию города за выпиской из реестра муниципального имущества с указанием номера комнаты. Далее через суд…
    Перейти к вопросу

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу

  • Съем жилья в Москве

    2 ответа

    Как не наткнуться на мошенников при съёме жилья? Какие документы нужно проверить перед заключением договора о аренде?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При аренде квартиры проверяются, собственники, прописанные лица, полномочия лиц, представляющих собственника, сам договор аренды и совершить др. действия. При…
    Пинчук Юрий Викторович

    Пинчук Юрий Викторович

    Здравствуйте! В первую очередь проверяют свидетельство о праве собственности и справку Ф9 о количестве зарегистрированных лиц, а также внимательно прочитать…
    Перейти к вопросу

  • Перезаключение договора социального найма

    2 ответа

    Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой…
    Тимофеев Данила Анатольевич

    Тимофеев Данила Анатольевич

    Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с…
    Перейти к вопросу

  • Договор социального найма

    5 ответов

    Могу ли претендовать на заключение договора соц.найма, если у меня в собственности нет жилья, место прописки трехкомнатная квартира, собственник мать с заболеванием f20, в ее собственности есть еще квартира, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таках обстоятельствах, однозначно, нет, не можете.
    Гудкова Галина Васильевна

    Гудкова Галина Васильевна

    Встать на очередь можно только всем кто в квартире прописан, отдельно не встать.
    Перейти к вопросу

  • Принуждение к исполнению решения суда?

    3 ответа

    Добрый день. Моя мать вступила в наследство половины земельного участка и 1/3 квартиры, через суд, по праву наследования. Второй половиной земельного участка и 2/3 квартиры владеет вторая сторона. Суд утвердил…

    Емельянов Иван Викторович

    Емельянов Иван Викторович

    В случае не исполнения сторонами условий утверждённого судом мирового соглашения такие условия принимают силу судебного решения и подлежат принудительному исполнению
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Получаете исполнительный лист в суде по заявлению о нарушении/ неисполнении мирового, возбуждаете ип в ФССП. Принудить можно. Судебное решение…
    Перейти к вопросу

  • Анализировать согласие?

    3 ответа

    Добрый день, у мужа до брака была квартира в собственности (Москва), родился ребенок и он его туда прописал(доли в квартире у ребенка нет), в октябре 2022 сложилась ситуация при которой…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ребенок только состоит на регистрационном учете, но не является собственником, вы тоже не имеете никаких прав на данную квартиру. по…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Даже если это согласие признать недействительным, сделку не оспорить. Согласие ваше является ничтожным, т.к квартира не является совместно нажитой и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бахтиева Гюзель Шавкятовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 119 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Я, Бахтиева Гюзель - судебный юрист по семейным и наследственным делам, осложненными корпоративными нюансами/банкротством. Медиатор.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме