Можно ли подать в суд на выселение по изменившимся обстоятельствам?

(3 ответа)

Ранее через суд пытался снять с регистрации родственников из своей квартиры (на тот момент они там проживали и иного жилья не имели), в связи с чем суд отказал сославшись на злоупотребление ст. 10 ГК РФ, решение устояло. Спустя почти 4 года эти люди покинули жилое помещение, более года там уже не проживают, за КУ оплату не производят. В Управляющей компании дали Акт о фактическом проживании граждан, где перечислены все проживающие в квартире граждане на момент его составления (т.е. я и супруга), опрошены соседи.
Можно ли подать теперь в суд на снятие с регистации граждан в связи с непроживанием их по адресу? Ведь по идее предмет то один (снятие с регистрации) и повторно по нему в суд обратиться нельзя, но обстоятельства изменились. Как быть?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для подачи иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, необходимо подготовить следующие документы: акт управляющей компании, свидетельствующий об отсутствии проживания, показания соседей, подтверждающие данное обстоятельство, а также данные об отсутствии оплаты жилищно-коммунальных услуг. Эти документы помогут обосновать ваше требование в суде.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Полькина Ольга Владимировна
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
Здравствуйте, Александр. Изменение обстоятельств (длительное непроживание родственников в квартире) является достаточным основанием для предъявления нового иска о снятии с регистрационного учета, несмотря на предыдущий отказ суда. Главное – правильно обосновать иск и представить убедительные доказательства.
С уважением, адвокат Полькина Ольга.
Александр
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Ольга Владимировна!
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вы можете подать иск о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, приложив акт УК, заявить ходатайство об опросе в качестве свидетелей соседей

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации действительно произошли изменения обстоятельств, что может служить основанием для нового судебного разбирательства по вопросу снятия с регистрации. В предыдущем деле суд отказал вам на основании злоупотребления правом, так как на тот момент родственники фактически проживали в квартире и не имели другого жилья. Однако, учитывая, что в настоящее время они более года не проживают в вашей квартире и не оплачивают коммунальные услуги, у вас есть возможность подать новый иск.

Согласно российскому законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и должна отражать фактическое место проживания гражданина. Если гражданин фактически не проживает по адресу регистрации и не проявляет намерения восстановить проживание, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта.

Вот несколько шагов, которые вам следует предпринять:

1. Сбор доказательств: Помимо акта управляющей компании, соберите дополнительные доказательства непроживания ваших родственников по данному адресу. Это могут быть показания соседей, отсутствие их личных вещей в квартире, счета за коммунальные услуги и так далее.

2. Подача иска: Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В исковом заявлении укажите изменившиеся обстоятельства и приложите собранные доказательства.

3. Участие в судебном процессе: Будьте готовы участвовать в судебных заседаниях и представить все необходимые доказательства и аргументы.

4. Рассмотрение вопроса об изменении обстоятельств: В иске акцентируйте внимание на том, что обстоятельства изменились по сравнению с предыдущим иском, и на том, что прежнее решение суда не может быть препятствием для рассмотрения нового иска в связи с изменением фактической ситуации.

Учитывая, что вопрос о регистрации и праве пользования жилым помещением является важным и может иметь свои нюансы, также рекомендуется обратиться к адвокату, имеющему опыт в подобных делах, для получения профессиональной помощи.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
20 минут среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам