Могут ли выселить из общежития, если у меня оплачено по декабрь?

Здравствуйте! Мы с молодым человеком жили в квартире ,снимали 2 года ,но в феврале 2025 года договор закончился , мы хотели продлить, но арендатор не находил время , в конечном итоге она повысила сумму до 2-х тысяч ,мы в этот период хотели переезжать ,но из-за нерешенных вопросов пришлось остаться еще на 1 месяц, попросив арендатора о продлении на месяц с условием оплатитить на 2 тысячи больше,она сказала,что повысила сумму уже на 5 тысяч и срок продления на 3 месяца минимум , мы просим пойти на встречу ее,чтобы остаться еще на 1 месяц так как кв ей еще не сдали и залог не вернули,на что она пересылает сообщение о том,что мы ее предупредили ,что съезжаем ,с момента предупрждения прошло 2 дня ,скажите,пожалуйста ,законно ли это и что делать в тааком случае?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, напишите ей претензию. Могу помочь составить!

Мать умерла, когда я был маленьким, 18 исполнилось начал вступать в наследство, у матери был второй сын от другого отца, 18 ему уже было, он не успел вступить наследство, я оплатил гос пошлины за суд, было 3 заседания потому-что второй сын не приходил, повестки естественно все были ему отправлены. Суд вынес решение что дом на 1/2 на нас братом. Почему так и не понял, адвокат попался мне не совсем хороший ничего не объяснил. Ну ладно, я про это забыл, начал писать брату что будем делать с домом, так как мы с ним не общаемся, он начал агрессию и в конечном итоге дом продавать отказался, что делать в этом случае?
Еще есть вариант что после суда, дается же 3 месяца на вступление, как проверить вступил он или нет? Может он не успел вступить и у меня есть вариант забрать вторую часть дома

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

По закону дети наследуют поровну (ст. 1142 ГК), поэтому суд и установил ½ + ½. Значит, срок брату восстановили либо признали фактическое принятие.
Проверьте выписку ЕГРН: закажите её на «Госуслугах»/rosreestr.gov.ru. Если собственник указан, значит право уже зарегистрировано.
Хотите распорядиться домом — направьте брату нотариальное предложение выкупить вашу долю (ст. 250 ГК). Через месяц тишины можете продать её постороннему.
Если дом неделим и совместная эксплуатация невозможна, подавайте иск о продаже дома с распределением выручки (ст. 252 ГК).

Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была так же зарегистрирована в жилом помещении, однако с 1995 года там не проживала, находилась в другом городе. В 2006 году она приезжала в квартиру, где оставила на 4 месяца ребенка с бабушкой и уехала обратно. После этого она вернулась, забрала ребенка и уехала. Далее ни она ни ребенок в квартиру не вселялись. В 2015 году году по решению суда дочь нанимателя была снята с регистрации (утратила право пользования жилым помещением). В 2021 она умерла. Ребенок остался зарегистрирован в спорной квартире, но по сей день проживает в другом городе со своим отцом (законным представителем). По паспорту у ребенка прописка в этой спорной квартире. Отец ребенка не прописывает его в другом городе, ссылается на то, что некуда и т.п., однако ребенок ходит в школу в другом городе, посещает медицинские учреждения. Отец ребенка в спорной квартире никогда не проживал, и отношения к ней не имеет.
Была попытка зарегистрировать в квартире еще одну дочь нанимателя, дабы не потерять в будущем неприватизированную квартиру, однако для ИРЦ требуется нотариально заверенное согласие законного представителя (отца). Но в том городе, где проживает ребенок и отец нотариус встает в позу, что необходимо разрешение органов опеки. Было подано заявление от отца ребенка в опеку по месту прописки, однако они дали мотивированный отказ, и ссылаются на то, что они подобных разрешений не выдают, т.к. квартира находится в муниципальной собственности. Получается замкнутый круг, нотариус не подписывает согласие без разрешения ОП, а опека полагает, что их разрешение в данном случае не требуется.
Скажите, можем ли мы в судебном порядке выписать ребенка из квартиры, т.к. бабушка несет бремя оплаты КУ за человека, который не проживает. Или же попытаться в судебном порядке прописать дочь нанимателя в спорную квартиру, чтобы в будущем не потерять квартиру, т.к. ни ребенок ни его отец в данному жилому помещению отношения не имеют.
Спасибо!

Корчуганова Наталья Вячеславовна

Добрый день, я думаю, Вам нужно обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ребенка и снятии его с регистрационного учета. Представить в суд доказательства того, что ребенок долгое время проживает в другом населенном пункте, посещает там школу, допросить в суде свидетелей, которые также подтвердят данные обстоятельства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Как получить выписку из ЕГРН?
Документом на собственность квартиры является Свидетельство о праве на наследство, с обратной стороны есть печать БТИ о регистрации, датирован мартом 1999 года.
29.10.2024г было подано заявление о включении в ЕГРНсведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в МФЦ Пролетарского района г. Ростов-на-Дону, по месту находжения квартиры и заявление на гос. регистрацию прав на имущество.
05.11.2024 получен отказ от управлегия Росреестра о включении в ЕГРН, в связи с тем, что в документах отсутствуют сведения, позволяющие считать объект недвижимости ранее учтенным.
Приложение- копия письма об отказе, копия техпаспорта, копия Свидетельства о наследовании.
Вопрос- каких документов или сведений не хватает для включения в ЕГРН?
Какие действия заявителя должны быть дальше в этом случае? Что предпринять?

Каримпидис Алексей Харалампьевич

Нужно попробовать взять экспликацию квартиры (по практике она есть у управляющих компаний), на основании экспликации внести сведения квартиры как ранее учтенные и одновременно подать свидетельство о праве собственности для внесения записи о регистрации права. Если опять что-то выдумает Росреестр, то в суд обращаться.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Возможно ваша квартира по каким то причинам не была поставлена на кадастровый учет, т.е. сведения о ней не были направлены в Росреестр из БТИ. На запрос Росреестра, БТИ тоже не ответили. Возможно требуется технический план, а не техпаспорт. Вам надо поговорить с исполнителем письма из Росреестра.

В в прошлом году на истца было подано заявление от мэрии о выселении истца владеющего 1/4 доли в доме признаном аварийным истец подал на обжалование решений и теперь подано заявление в Верховный суд России и мэрия не ожидая решений Верховного суда возобновиа рассмотрение как остановить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае направить в суд обоснованное ходатайство о приостановлении исполнения до рассмотрения дела в ВС РФ.

В 2024 году, мною было подано заявление на выписку участника сво из жилья. Мы прожили гражданским браком 5 лет. Жилье я покупала в 2014 году, с ним сошлись в 2018г. Я являюсь собственником жилья, доли участник сво не имеет, каких либо финансовых затрат он не несет и не нес. Кроме всего, уйдя на сво он женился, то есть прекратил какие либо отношения, но добровольно выписываться он отказывается. Суд мне отказал в выписке, ссылаясь на указ президента о моратории выписки участника сво до окончания сво, либо участник сво, должен сам изъявить желание. но он отказал. На какой закон мне сослаться, что б его выписали?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Надо читать мотивировку решения суда. Вы можете подать административный иск в Верховный Суд РФ об оспаривании Указа президента РФ в части, поскольку он противоречит законодательству.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно ознакомиться с решением суда? Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Квартира куплена до брака и оформлена на меня (я собственник). Далее через год заключен брак.
Муж до брака и во время брака оплачивал ипотеку (с просрочками), поэтому почти весь год в даты платежей ипотеку я гасила сама, а он потом перечислял мне деньги.
На текущий момент в квартире не сделан ремонт, предчистовая отделка от застройщика. Ремонт только в санузле. Так как много просрочек и квартира мне не нужна, было принято решение о продаже квартиры и это озвучено мужу (но мы уже вместе не живем пол года, но официально в браке). Есть брачный договор, в котором он подписывается, что не претендует на собственность и осуществленные платежи.
Мной подано заявление в суд о разводе, который состоится в сентябре.
На прошлой недели я приезжаю в квартиру и вижу, что он туда свозит свои вещи. На мои просьбы забрать вещи он реагирует/- почему я должен их забирать, верни мне деньги за квартиру. Плюс он закрыл дверь на верхний замок, ключей от которого у меня нет.
Как законно мне убрать его вещи, без вреда для себя.

Байдак Зоя Михайловна

Вам нужно обратиться в суд. Он не является собственником, даже если и давал деньги для оплаты ипотеки.

Буланкина Светлана Николаевна

Вскрывайте замки - Вы собственник, имеете право, и выставляйте ненужное на помойку, если у него нет регистрации.

Ситуация следующая. Иванова П.Ю. не получал судебные извещения о назначении заседаний по гражданскому делу. В его отсутствие состоялось пять судебных заседаний, после чего было вынесено заочное решение. Уведомлений о заседаниях он фактически не получал. О существовании решения он узнал случайно — получив его на почте уже в конце срока хранения (через день письмо было бы возвращено в суд).
После получения решения им было подано заявление об отмене заочного решения, которое суд удовлетворил. При этом была уплачена государственная пошлина 3 000 рублей. В дальнейшем дело было рассмотрено заново, и итоговым решением требования истца удовлетворены частично.
Теперь истец заявляет расходы на представителя за все судебные заседания, включая те пять заседаний, которые проходили без участия ответчика, при этом часть представленных доказательств, по нашему мнению, не относилась к предмету спора.
Вопросы:
Законно ли взыскание с ответчика расходов на представителя за период, когда он не был надлежащим образом уведомлён о судебных заседаниях?
Можно ли в апелляционной (частной) жалобе ставить вопрос о снижении судебных расходов с учётом отсутствия надлежащего извещения?
Возможно ли взыскать обратно уплаченную госпошлину 3 000 рублей за отмену заочного решения, если оно было вынесено при отсутствии извещения?
Является ли основанием для снижения судебных расходов факт представления истцом в суд доказательств, не относящихся к делу?
Цель — понять, есть ли правовые основания для существенного уменьшения суммы взысканных расходов либо их перераспределения.
Заранее благодарю

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Пишите все подробнее в возражении.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Расходы на представителя взыскивают по итоговому решению, даже если раньше были заседания без вас, но вы можете просить снизить их как «неразумные», указав, что заочное отменили из‑за ненадлежащего извещения. Это можно заявлять в апелляции на решение о расходах. Госпошлину 3000 можно просить взыскать с истца как судебные расходы, если суд признает её необходимой. «Лишние» доказательства — тоже аргумент к снижению.

Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о том, что останешься в общежитии. Всегда в конце августа приезжала и заключала с ними договор с сентября по июнь (прописка тоже делается на этот срок). Имею ли право ничего не платить , если там не жила, вещей не было,но место как сказали за мной числится ?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Если выселяю арендатора и он уже подписал претензию о выезде до определённого срока, может арендатор подать в суд за выселение?
В договоре не прописан срок аренды

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Если в договоре не прописан срок-значит он бессрочный, если договор бессрочный-он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Несоблюдение формы сделки влечёт ее недействительность. Подавайте иск сразу о признании договора недействительным и выселении

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если основания к выселению не соответсвуют требованиям договора и закона, при этом будут нарушены права арендатора, вполне может. Ст 610 ГК РФ вам в помощь по срокам.

Добрый день, мне и моей маме выдают квартиру из за того что квартира в которой мы проживали(давно) находится в ветхом здании которое идет под снос, квартира не приватизирована и является муниципальной собственностью, на днях нужно ехать подписывать документы на новую квартиру, вопрос такого рода, я и мама прописаны в старой квартире которая идет под снос, я нахожусь не близко к городу в который нужно ехать для подписи документов и выселения со старой квартиры, выдадут ли маме новую квартиру после того как она выпишется из старой? Но, я выписан из нее не буду, смогу выписаться только в течении месяца
upd: И могут ли меня выписать без моего участия но с моим согласием (из старой квартиры)

Ким Галина Владимировна

Можете оформить со всеми необходимыми полномочиями доверенность на маму, удостоверить нотариально, включая право на снятие с рег. учета.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете на мать оформить доверенность, что бы она от Вашего имени согласовала все параметры выдаваемой квартиры, а с рег.учета-прописки, придется сниматься самому лично.А мать получает квартиру снимается с рег.учета и выписывается из старой.

Здравствуйте, Купила квартиру, оформили договор купли продажи 22.02.2023, выписку из ЕГРН получила 1.03.2023, изначально продавец говорил что 7 марта они освободят квартиру, на сегодняшний день они ещё съезжать не собираются, аргументируя тем что с их купленной квартиры ещё продавцы не съехали, и освободят ее не раньше 18 марта, +1-2 дня ещё этим на съезд, до числа 20 точно там просидят, там семья с 2 несовершеннолетними детьми, подскажите Как теперь быть если в договоре не прописано это, там только пишут что продавцы обязаны выписаться не позднее 17 марта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дождитесь 17.03 если ничего не измениться, нужно формировать требования, направлять в суд. Дальше ждать, полагаю бессмысленно.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Что мешает выселить их в судебном порядке? Такая практика есть. Права детей тут не причем. они так у вас вечно жить будут. А как же права нового собственника?

Манера думать за других не способствует решению ваших проблем.

Понадобится составление документов, звоните

Моя мама( собственница дома) выписывает из частного дома меня и моих детей. По прописке и я и мои дети прописаны там. Получится ли у нее выписать меня и моих детей?

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, если мама собственник, она может вас выписать, написав иск в суд и доказав, что ваших личных вещей там нет. Но только через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если мать является собственником дома, она вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе имеет право на продажу дома. Выписать она вас может в судебном порядке, а при продаже дома - новый собственник, что будет гораздо быстрее и проще.

Здравствуйте! Меня выселяют из квартиры по причине «бардака» (которого нет) и в обвинении в проституции! Обвинения возникли на почве того, что я лью в месяц очень много воды, за которую я плачу сама, а это якобы очень подозрительно (хотя ку выходит 3,500 руб в среднем) и так же из-за того что я постоянно заказываю еду из Яндекс лавки, курьеры часто без формы, а хозяин квартиры следит за каждым лицом через камеру домофона, как следствие решил, что это мои «клиенты» . Говорил что соседи фиксируют все и ругаются (доказательств не видела), вечеринок не устраиваю, в гостях бывает только мой молодой человек, подчеркну фразу В ГОСТЯХ. Так же мой молодой человек был свидетелем при утверждении что я «девушка легкого поведения», эту же причину эозяин написал моему другу который помог снять мне квартиру. Платила всегда вовремя , но почему-то только наличными, перед по карте хозяина не устроил. Что делать в такой ситуации

Ким Галина Владимировна

соглашусь с коллегами, выбирайте другое жилье в аренду.

Если собственник так сильно трясется за свое имущество зачем сдает? Жить по его правилам никто не будет. При аренде в т.ч. всегда есть риски утери имущества, износа и т д...

Фиксируйте клеветнические высказывания, факты получения им денег.

Действия должны быть в рамках заключенного договора аренды, а при его отсутствии по нормам ГК РФ

Золдак Сергей Анатольевич

Плохого хозяина вам выбрали, впредь выбирайте лучше.