Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хотели приобрести квартиру?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Хотели приобрести квартиру. Связались с собственницей, она живет в другом городе. Сказала, что может прилететь только на каникулах, для оформления сделки. Мы согласились. Мой муж работает вахтовым методом, ему пришлось написать за свой счет и не поехать на вахту. В итоге подходит время каникул, хозяйка квартиры сообщает, что некоторые документы буду готовы только через 10 дней. И сейчас не получится оформить квартиру. Мы потеряли в деньгах, а она говорит что это не ее проблемы. Как быть в такой ситуации?

Тарантина Ольга Сергеевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Вы заключали предварительный договор купли-продажи?

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать, что на этапе предварительных договоренностей, до подписания какого-либо официального документа, обе стороны не имеют юридических обязательств. Однако вы понесли убытки из-за изменения планов, и вам может быть полезно рассмотреть следующие шаги:

1. Коммуникация с собственницей: Попробуйте еще раз связаться с собственницей и обсудить возможность компенсации ваших убытков. Объясните, какие именно расходы вы понесли и предложите мирное урегулирование вопроса.

2. Предварительный договор: На будущее, чтобы избежать подобных ситуаций, рекомендуется заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором оговариваются сроки и условия проведения основной сделки. Такой договор может предусматривать ответственность сторон за нарушения обязательств.

3. Юридическая консультация: Если мирное урегулирование не удается, обратитесь за консультацией к юристу. Он поможет оценить перспективы взыскания убытков в судебном порядке. Будет важно доказать, что именно действия собственницы привели к вашим убыткам и что эти убытки были предсказуемыми.

4. Судебные меры: Рассмотрите возможность подачи иска о возмещении убытков. В суде вам потребуется доказать, что убытки возникли именно из-за действий или бездействия собственницы. Однако стоит учитывать, что судебные разбирательства могут быть длительными и дорогостоящими.

5. Будущие сделки: На будущее старайтесь оформлять все договоренности письменно и предусматривать в них ответственность за несоблюдение условий. Это может быть полезно в случае возникновения споров.

Каждая ситуация уникальна, поэтому обращение к профессиональному юристу поможет более точно оценить ваши шансы и возможные действия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законно ли присоединить тамбур к квартире в мкд?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, собрались приобрести квартиру в мкд. Но выяснили, что собственник присоединил тамбур к квартире. Законно ли это? И какие у нас могут быть последствия, если мы её уже…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ установлено, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так вы купили или нет? Должно быть собрание собственников жилья или тамбуры заложны в проект дома, начиличе аналогичных тамбуров…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с прописанным человеком

    4 ответа

    Добрый день! Жилищный вопрос. Мы выбрали квартиру, в которой прописан человек( не собственник) с давнего времени. Нынешний владелец, у которого мы хотим приобрести жилье, выиграл суд по принудительной выписке этого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    выиграть суд - полдела, нужно дождаться выступления его в законную силу и еще дальнейшего исполнения - это как минимум +…
    Шкуратов Игорь Юрьевич

    Шкуратов Игорь Юрьевич

    Здравствуйте, да возможно такое, но также укажите это в ДКП, что продавец обязуется выписать всех зарегистрированных жителей выписать до определенной…
    Перейти к вопросу

  • Как приобрести квартиру в собственность, если не известен хозяин?

    6 ответов

    Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, как быть в нашей ситуации с юридической точки зрения! Наша соседка проживает на территории Украины. И одновременно у нее есть квартира в России, в нашем многоквартирном доме.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В силу приобретательной давности. Но есть нюансы и особенности правоприменения по данной норме. При наличии намерений в установлении прав…
    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Здравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности в…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи

    6 ответов

    Я хотела приобрести квартиру в ипотеку. Выбрала квартиру, заключили предварительный договор купли продажи, готовились к сделке, но через пару дней я узнала, что в этом подъезде был пожар, пострадало несколько…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зная как работают риелторы, он сам не мог знать подобную информацию, потом не в его интересах раскрывать все в отношении…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да можете, так как вам предоставили неполную и недостоверную информацию
    Перейти к вопросу

  • Арктическая ипотека

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация такая. Есть желание, но нет возможности приобрести квартиру на вторичном рынке от физ лица. Поэтому обратился в банк за арктической ипотекой как молодая семья до 36 лет.…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый день! К сожалению, в некоторых случаях программы ипотеки могут иметь определённые ограничения, такие как обязательные сертификаты или привязка к…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками

    1 ответ

    - Разрешат ли органы опеки такую сделку? - Есть ли ограничения по срокам приобретения новой недвижимости? - Возможно ли использовать денежные средства со счета ребенка для покупки новой квартиры? Имеется…

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте! Органы опеки, скорее всего, разрешат сделку, так как она направлена на улучшение жилищных условий детей, но потребуют, чтобы новая…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли отец право на долю

    2 ответа

    Может ли претендовать на долю или на квартиру? Установила отцовство ребенку, мы сами не расписаны. Если приобрести квартиру на материнский капитал, в случае расхода, может ли он претендовать на эту…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Отец ребенка не имеет доли, если вы не в браке. Вы с ним не семья
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    На долю могут претендовать только нынешние (на момент сделки) члены семьи. Если он сейчас официально не муж - долю не…
    Перейти к вопросу

  • Очередь на получения жилья малоимущим

    2 ответа

    Здравствуйте! Моя мама стоит в очереди на квартиру, сначала стояла как многодетная, далее как малоимущая Нас трое детей Я вышла замуж и у меня появился ребенок , которого я прописала…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Александра! Покупка квартиры вашим мужем, даже если она будет оформлена на него и вы не будете претендовать на нее…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    В общем случае покупка квартиры мужем не должна напрямую влиять на статус очереди мамы.
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру признанную аварийным. Нужна ваша помощь в оформлении.

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обращайтесь к юристу или в агентство недвижимости. Всего хорошего
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Заказ персональных услуг - в личной переписке выбранному юристу.
    Перейти к вопросу

  • Получение жилья, как инвалид

    1 ответ

    Здравствуйте. Меня зовут Анна. Гражданка РОССИИ. Я инвалид 2 группы, у меня шизофрения. Встала на учёт по получению жилья, меня признали малоимущей, но в жилье отказали. Хочу повторно подать заявление.Скажите,…

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Здравствуйте! Действующим законодательством не предусмотрено предоставление субсидии гражданам, нуждающимся в жилом помещении. Для предоставления жилья по договору социального найма вы…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    4 ответа

    Добрый вечер! Такая ситуация, я прописан в жилье по социальному найму (комната в общежитии),сейчас планирую приобрести квартиру в ипотеку. Вопрос такой, если я приобрету квартиру в ипотеку, смогу ли я…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если вы ранее не участвовали в приватизации, то можете приватизировать комнату в общежитии Покупка жилья в ипотеку никаким образом…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Приватизация будет невозможна, т. К. Вы не будете соответствовать критерию нуждаемости.
    Перейти к вопросу

  • Жилищный сертификат 3млн

    1 ответ

    ЯНАО . Я планирую в ближайший год беременность (буду как мать одиночка) ,хочу приобрести квартиру в ипотеку до беременности (на первонач взнос 1млн есть),сколько квадратов нужно чтоб я была нуждающей…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, чтобы признали «нуждающейся» в ЯНАО, на каждого прописанного должно приходиться меньше 18 м². То есть, если вы будете жить…
    Перейти к вопросу

  • Жилье за мат капитал

    1 ответ

    Добрый день! Проживаем с супругом и ребенком 5 лет в военном городке, муж военнослужащий , имеется двухкомнатное служебное жилье. Хотим приобрести квартиру в этом же городе на мат.капитал, но однокомнатное.…

    Золотухин Денис Анатольевич

    Золотухин Денис Анатольевич

    Служебное жилье предоставляется военнослужащим на период прохождения службы. Условия его предоставления и порядок освобождения регулируются, как правило, договором найма служебного…
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Добрый день, Алексей. Вы не сможете купить всю квартиру, если кто-то из собственников не участвовал в сделке. У него останется…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если в полной выписке есть 5‑й собственник, без его участия/доверенности продавать нельзя — он потом сможет оспорить сделку. «Запрет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Гуляева Нелли Врежовна — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 27 лет
    • 205 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Обладаю девятилетним опытом работы в службе судебных приставов, где получила звание капитана юстиции и квалификацию юриста 1-го класса.
    Перейти
  • Юрист Буянкин Сергей Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 25 лет
    • 55 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический департамент города Орска – директор Буянкин Сергей Викторович, профессиональный юрист-медиатор, судебный эксперт-полиграфолог, экстримальный психолог.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме