Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Недееспособный племянник?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, мой недееспособный племянник , находится на обеспечении психоневрологического интерната. У него есть жилое имущество. Какие сделки может совершать опекун (директор интерната) с квартирой ? Могут ли они на разрешении органов опеки продать это имущество ?

Собанин Виктор Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Иванцов Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте, Дарья! Продавать жилое имущество недееспособного племянника, находящегося на обеспечении в интернате, опекун (директор интерната) может только при наличии официального согласия органов опеки и попечительства, после чего сделка подлежит обязательной правовой проверке. Любые сделки без такого разрешения будут недействительны и могут быть оспорены в интересах подопечного.

Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых аспектов российского законодательства, касающихся опеки и распоряжения имуществом недееспособного лица.

1. Роль опекуна: Опекуном вашего племянника является директор психоневрологического интерната, и он несет ответственность за защиту имущественных и личных неимущественных прав подопечного.

2. Действия с недвижимостью: Опекун имеет право совершать сделки с имуществом подопечного, но такие действия строго регулируются законом. Любые сделки, которые могут уменьшить имущество подопечного (например, продажа квартиры), требуют предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

3. Разрешение органов опеки: Для получения разрешения на продажу недвижимости необходимо обоснованно доказать, что данная сделка отвечает интересам подопечного. Органы опеки тщательно проверяют целесообразность и безопасность таких сделок. Например, продажа квартиры может быть разрешена, если это необходимо для улучшения условий проживания подопечного или для оплаты его лечения.

4. Защита интересов подопечного: Органы опеки и попечительства обязаны следить за тем, чтобы любая сделка с имуществом подопечного не нарушала его интересов и прав. Это включает в себя обеспечение того, чтобы стоимость имущества была адекватной и чтобы вырученные средства использовались исключительно в интересах подопечного.

Если у вас есть сомнения относительно действий опекуна или процесса получения разрешения на сделку, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного или гражданского права. Также вы можете подать жалобу в органы опеки, если считаете, что права вашего племянника нарушаются.

Надеюсь, это поможет вам лучше понять ситуацию и принять необходимые меры для защиты интересов вашего племянника.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение договора социального найма. Приватизация

    2 ответа

    Каким образом выписать человека из муниципального жилья или выписать его из договора социального найма, если при перезаключении данного договора он не присутствовал и был вписан в договор автоматически вторым в…

    Рубахин Евгений Вячеславович

    Рубахин Евгений Вячеславович

    Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом…
    Перейти к вопросу

  • Квартира не дееспособного

    2 ответа

    У меня есть бабушка, ее единственный ребенок (мой отец) умер, из родственников остались: я, мой родной брат (несовершеннолетний) и родная сестра бабушки. Бабушка долгое время находилась на лечении в психиатрической…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Поскольку у бабушки нет наследников первой очереди (дети, супруг, родители), то имущество будет наследоваться с учетом положений части…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Квартира бабушки перейдет в собственность государства, если нет наследников первой очереди (родителей, супругов, детей). После смерти имущество распределяется среди…
    Перейти к вопросу

  • Жилье недееспособного в случае помещения его в НПИ

    1 ответ

    У нас такая ситуация, мы проживаем с недееспособным инвалидом, которого планируем отдать в специализированное лечебное учебное ( Психоневрологический интернат), мой муж ( брат недееспособного) является его опекуном, отказываться от опеки…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, подайте в тот же суд заявление: «прошу уменьшить взысканные расходы или дать рассрочку», сославшись на ст. 104 ГПК РФ…
    Перейти к вопросу

  • Улучшения жилищных условий

    2 ответа

    Квартира у нас в соц найма ч/б 36 квадратных метров проживаем вчетвером я младший брат инвалид второй группы психоневрологический диспансер, и две дочери у старшей шейная дистанция ей 27 лет…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Наличие инвалидов в семье дает право на внеочередное предоставление…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Можно, если вас признают нуждающимися: площади мало по норме или по медпоказаниям нужна отдельная комната/квартира для больного. Соберите справки…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать из квартиры человека?

    4 ответа

    Добрый день! У меня тетя и ее муж пожилые люди, их дети два сына находятся в психоневрологической клинике на постоянном проживании. Планируем заключить договор ренты, так как люди пожилые и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Возможно ли его выписать из квартиры без представителей клиники? - Да, через суд с участием опекуна, органов опеки, прокуратуры. Если…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Олеся. Если мужчина, которого хотите выписать недееспособный, то выписать его сможете только в судебном порядке или во внесудебном с…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, при продаже квартиры проверяют ли справки из психоневрологического диспансера дарителя квартиры, который подарил квартиру продавцу?

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Дина. Зависит от конкретного покупателя и его риэлтора. По закону этого делать не требуется.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Нет, обычно такую справку при продаже квартиры не проверяют: для государственной регистрации продажи она не входит в обязательный комплект документов.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли

    3 ответа

    Квартира находится в долевой собственности: три собственника, у каждого по 1/3 доли. Один из собственников планирует выкупить долю у другого собственника (продавец — пенсионер). Покупатель также является совладельцем квартиры. Третий…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Третий собственник не обладает правом преимущественной покупки перед другими сособственниками, поэтому извещение об этом направлять ему не требуется. Нотариальное…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В вашем случае уведомлять других собственников не нужно. Преимущественное право покупки действует только тогда, когда долю продают человеку, который…
    Перейти к вопросу

  • Медикаментозная ремиссия

    1 ответ

    Здравствуйте, покупаю кВ и жена владельца квартиры - В бюджетном учреждении " клиническая психоневрологическая больница" установлено диспансерное наблюдение у врача-психиатра с ДЗ: F20.0. В настоящее время медикаментозная ремиссия. Такой у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сам диагноз не делает сделку опасной автоматически. Критично другое: есть ли решение суда о недееспособности или ограничении дееспособности, и…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить маму

    3 ответа

    Добрый день! Моему маме угрожает ее неадекватный сын, мой сводный брат. Он не стоит на учёте в психоневрологическом диспансере, но имеет явные проблемы с психикой. Маме 68 лет, свою квартиру…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Маму необходимо немедленно изолировать от агрессора. Правовые механизмы требуют времени, которого у вас сейчас нет. Заберите маму к себе: несмотря…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Обращение в полициюВызовы полиции по телефону 102 или 112 обязательны при каждой угрозе.Заявление об угрозе убийством. Статья 119…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    1 ответ

    Если собственность на детей до 18 лет полученное по дарственному от бабушки, при продажи нужно согласие органов опеки. Если нужно срочная продажа и только 1 из супругов решит, а второй…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласие второго супруга желательно. Оформляется у нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Права на недвижимость

    3 ответа

    Доброго времени суток. В 1997г. наша квартира была приватизирована нами. В 2000г мы продали 5ти комнатную квартиру в центре города, (хотя до сегодняшнего дня я думал, что мы её разменяли)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно в судебном процессе и далеко не одним этапом восстановить права. Дело остаточно сложное и нужно изучать все…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Обратится к очень хорошему юристу.
    Перейти к вопросу

  • Признать согласие недействительным

    5 ответов

    Как признать согласие на выписку ребенка из квартиры недействительной? До брака у мужа была квартира в собственности, в 2012 он прописал туда нашего сына, не выделяя доли в квартире. У…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте, ваше согласие не требуется, т.к. квартира добрачное имущество вашего мужа, он даже не обязан был выделять долю в квартире…
    Караманов Вадим Карленович

    Караманов Вадим Карленович

    Добрый день. Согласие супруга является односторонней сделкой и может быть отменено в той же форме, что и основная сделка, т.е.…
    Перейти к вопросу

  • Защита прав возрастной сироты

    3 ответа

    Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного…
    Перейти к вопросу

  • Анализировать согласие?

    3 ответа

    Добрый день, у мужа до брака была квартира в собственности (Москва), родился ребенок и он его туда прописал(доли в квартире у ребенка нет), в октябре 2022 сложилась ситуация при которой…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ребенок только состоит на регистрационном учете, но не является собственником, вы тоже не имеете никаких прав на данную квартиру. по…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Даже если это согласие признать недействительным, сделку не оспорить. Согласие ваше является ничтожным, т.к квартира не является совместно нажитой и…
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрации несовершеннолетнего?

    4 ответа

    Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была…

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Добрый день, я думаю, Вам нужно обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ребенка и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску. Если нужна подробная консультация составление…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брюханов Сергей Александрович — профиль на HARANT
    9.8
    26 отзывов
    Юрист

    Брюханов Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 17 лет
    • 96 судебных дел
    - Ответственно и результативно защищаю интересы своих клиентов в судах. - Сопровождаю сделки с недвижимостью.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме