Покупка доли?

Здравствуйте если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Здравствуйте!Служебное жилье предоставляется военнослужащим временно и подлежит возврату после прекращения оснований для его использования. Законодательство РФ (Федеральный закон № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") допускает сохранение права на служебное жилье в отдельных ситуациях, например, при строительстве индивидуального жилья.

Однако, если новое жилье строится по программе военной ипотеки и площадь соответствует установленным нормам, обязанность передать служебное жилье сохраняется. Даже если новая квартира меньше по площади, это не освобождает от сдачи служебного жилья.

Рекомендуется предварительно обратиться в жилищную комиссию войсковой части для получения индивидуальной консультации и точного понимания вашей ситуации.

Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом и представляет их учреждение, где этот гражданин находится.

Добрый день.

Поскольку у бабушки нет наследников первой очереди (дети, супруг, родители), то имущество будет наследоваться с учетом положений части 1 статьи 1143 Семейного кодекса РФ:

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Если, конечно, бабушка не писала завещание (до момента признания ее недееспособности).

Здравствуйте! Квартира бабушки перейдет в собственность государства, если нет наследников первой очереди (родителей, супругов, детей). После смерти имущество распределяется среди близких родственников (ваш брат и вы), если не заявлены иные претенденты. Решение суда о недееспособности не лишает наследства. Основание: Гражданский кодекс РФ, ст. 1142, 1151.

Здравствуйте, Дарья! Продавать жилое имущество недееспособного племянника, находящегося на обеспечении в интернате, опекун (директор интерната) может только при наличии официального согласия органов опеки и попечительства, после чего сделка подлежит обязательной правовой проверке. Любые сделки без такого разрешения будут недействительны и могут быть оспорены в интересах подопечного.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Здравствуйте, подайте в тот же суд заявление: «прошу уменьшить взысканные расходы или дать рассрочку», сославшись на ст. 104 ГПК РФ (учтите моё тяжёлое материальное положение). Приложите справку о доходе, о статусе малоимущей, о возрасте детей. Суд обычно снижает сумму или позволяет платить частями (например, по 2–3 тыс. Руб. В месяц).

Вы вправе встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Наличие инвалидов в семье дает право на внеочередное предоставление жилья. Норма обеспеченности жильем при вашем составе семьи явно не соблюдена.

Подтверждены ли у Вашей дочери инвалидность и заболевание официально, имеются ли соответствующие медицинские документы?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте. Можно, если вас признают нуждающимися: площади мало по норме или по медпоказаниям нужна отдельная комната/квартира для больного. Соберите справки об инвалидности, заключения врачей, документы на соцнайм и о составе семьи. Подайте заявление в администрацию или МФЦ, чтобы вас поставили в очередь на улучшение жилья. Там проверят нормы вашего города.

Возможно ли его выписать из квартиры без представителей клиники? - Да, через суд с участием опекуна, органов опеки, прокуратуры. Если иск будет подготовлен верно, мотивированным, доказанным, учитывающим все тонкости правоприменения в таких категориях спора, вполне вероятно, что требования суд удовлетворит. Не так просто снять с рег учета недееспособного.

Здравствуйте, Олеся. Если мужчина, которого хотите выписать недееспособный, то выписать его сможете только в судебном порядке или во внесудебном с согласия его опекунов (больницы).

Здравствуйте, Дина. Зависит от конкретного покупателя и его риэлтора. По закону этого делать не требуется.

Нет, обычно такую справку при продаже квартиры не проверяют: для государственной регистрации продажи она не входит в обязательный комплект документов. Основанием регистрации являются заявление и правоустанавливающие документы, а не медицинские справки; по дарению между гражданами с 13.01.2025 обязателен нотариус, который сам проверяет дееспособность и волеизъявление сторон. Но для покупателя это не исключает риск спора по прежнему дарению: если даритель на момент дарения не понимал значение своих действий, сделка может быть оспорена по п. 1 Ст. 177 ГК РФ. Поэтому для оценки риска важны дата дарения, возраст и состояние дарителя на тот момент, наличие нотариального удостоверения и возможных наследственных споров. П. 1, 2 Ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, п. 3 Ст. 574 ГК РФ, ст. 43 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 1 Ст. 177 ГК РФ.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Нет никаких пакетов.

Паспорта сторон.

Выписка из ЕГРН.

Оплата услуг нотариуса (госпошлина).

Надо иметь согласие лица (после 18 лет это не ребенок).

Добрый день!
Для оформления дарственной (договора дарения) на недвижимость для совершеннолетнего ребенка понадобятся:
Паспорта дарителя и одаряемого.
Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН и др.).
Документ-основание права собственности (ДДУ, договор купли-продажи, дарения, наследства и пр.) — может понадобиться.
Выписка из ЕГРН о недвижимости (не всегда, но иногда требует нотариус).
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобретена в браке и не относится к личному имуществу). Кадастровый паспорт/план объекта (выдается в МФЦ/Росреестре, иногда нотариус требует).
Согласие органов опеки — если среди собственников есть несовершеннолетние (в вашей ситуации не требуется, если только даритель и совершеннолетний ребёнок).
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права в Росреестре.
Важно:
• Дарственную лучше оформлять у нотариуса (но для квартиры/дома прямое нотариальное удостоверение не обязательно, кроме долей), либо самостоятельно — документы несутся в МФЦ/Росреестр.
• Перечень может немного различаться в зависимости от типа недвижимости и требований вашего нотариуса/МФЦ.
Если нужна помощь — пишите!

Здравствуйте. Старые долги по ЖКУ — обязанность нанимателя или лиц, фактически пользовавшихся жильём; муниципалитет вправе взыскать их с бывшего нанимателя (или его наследников) через суд и ФССП. При перезаключении соцнайма администрация обычно требует погашения долга или предоставления графика; если вы подпишете договор, долг может перейти к вам. Требуйте выписку по начислениям, проверьте срок исковой давности (обычно 3 года), доказывайте неприживание сына и оспаривайте незаконные начисления через юриста.

Здравствуйте! В вашей ситуации важно урегулировать вопрос с долгами по коммунальным услугам. Вы можете связаться с ЖКХ для уточнения суммы вашей доли долга и ее оплаты. Если вы хотите избавиться от доли в квартире, вы можете оформить дарственную на свою мать. Для этого потребуется подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности, паспорт, а также составить договор дарения. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления сделки.

Добрый день! Консультации платные, перезвоните нам. Спасибо🙏

Здравствуйте. Выписать не можете раз у него доля в собственности. Выделяйте доли в натуре, разделяйте лицевые счета через суд. При наличие долгов равной стоимости доли, приставы могут выставить на торги, но опять таки нужно разбираться в ситуации конкретно что за долги, когда возникли, за что и проч.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

У второго собственника долги иные, не по квартире? Если другие долги, арест будет наложен до погашения долга, если у него единственное жилье, то лишить жилья не могут. Выкупить можно через предложения ему об этом! также необходимо разделить платежные документы по квартире, чтобы платить только за свою часть. Оплаченную за него сумму можно взыскать в судебном порядке за последние три года.

За более подробным инструктажем обращайтесь лично.

Добрый день! Согласно пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» потраить средства материнского (семейного) капитала можно на приобретение (строительство) жилого помещения. О покупке доли, в законе нет упоминаний, но и запрета тоже нет. таким образом нужно рассмотреть, что такое жилое помещение по мнению законодателя:

Согласно ст п. 1 ст. 15 ЖК РФ Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Таким образом у Вас есть два варианта.

Вариант I:

ШАГ 1: Необходимо зарегистрировть новый дом согласно установленным правилам в РФ. т.е поставить его на кадастровый учет, как жилой дом, оконченный строительством, не обязательно заканчивать в нем ремонт. (Вызвать кадастрового инженера, который подготовит технический план и подать документы на регистрационный учет через МФЦ).

Шаг 2: После получения выписки ЕГРН, получить спраку через госуслуги или в СФР об остатке средств материнского капитала, с этой справкой и сертификатом обратиться к нотариусу, для оформления сделки купли-продажи доли жилого дома иземельного участка с использованием средств материнского капитала, в котром отразить, чтов результате покупки доли с использованием средств маткапитала к вам и вашим детям в собственность поступит одно или несколько изолированных жилых помещений. Например, в доме четыре жилых комнаты. В договоре вы указываете, что в пользование семьи переходит 2 из 4 жилых комнат.

Сделка обязательно удостоверяется нотариально.

указывайте в цену сделки именно сумму маткапитала, чтобы не вознмкало налога.

Итого: расход на постановку объекта на учет от 12000 до 17000 т.р., нотариальная сделка от 18000 до 25000 руб. (Цены зависят от региона).

Вариант II:

ШАГ 1: Зарегистрировать брак с Вашим гражданским супругом.

ШАГ 2: Составить соглашение с сетрой Вашего гражданского супруга, о том, что на нее одну регистрируется жилой дом, а она в дальнейшем обязана продать его целиком, за свою фактическую долю получив сумму равную сумме маткапитала. Это простая письменная форма (может подготовить юрист)

ШАГ 3: Зарегистрировть новый дом согласно установленным правилам в РФ. т.е поставить его на кадастровый учет.

Шаг 4: После получения выписки ЕГРН, получить спраку через госуслуги или в СФР об остатке средств материнского капитала. и Заявление о возможности направить средства материнского капитала на приобретение жилого дома.

ШАГ 5: Обратиться к нотариусу, для оформления обязательств о распределении долей на всех членов семьи.

Шаг 6: Подготовить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского капитала, в котором отразить, что сестра вашего супруга получает средства маткапитала за продажу дома( а по факту ее доли) и сдать на регистрацию в МФЦ сразу определив доли Вам, вашему супругу и детям. Договор также может подготовить юрист.

Таким образом все довольны. Сестра продала долю, супругу долю выделили, вы и дети тоже с правом собственности на доли.

Итого: регистрация брака госпошлина 350 руб, расход на постановку объекта на учет от 12000 до 17000 т.р., оплата юристу за соглашение с сестрой и договор купли-продажи от 3000 до 7000 р., за все, нотариальные обязательства от 1500 до 2500 руб., госпошлина за переход права 2000 дом и 350 земля на всех. (Цены зависят от региона).