Штраф и покупка квартиры?

(2 ответа)

Здравствуйте, ищу точную информацию по максимальной сумме штрафа по статье 159 ч 4, если будет статус как второстепенный участник без корысти. Или просто соучастник.
Потолок в сумме 1000 000, это даже если пишут, что берётся расчёт за 1-2года зарплаты. То все равно больше этой суммы штраф не выпишут по закону?
Я правильно понимаю?
И ещё с продажи единственного маленького жилья, я хочу взять чуть больше жилье, не роскошное. Не больше метров на каждого члена семьи.
Но на канале юриста по недвижимости прочитал, что если брать новостройку, которая ещё строится, то её могут забрать, не посчитают единственным жильём?
Вторичку опасаюсь покупать, т. к много сделок расторгает я из-за ведомых продавцов.

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Относительно штрафа по ст. 159 ч. 4 УК РФ: Максимальный штраф: Наказание по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение) предусматривает, в том числе, штраф в размере до 1 миллиона рублей либо в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 5 лет. Ваш вопрос о лимите: Нет, вы понимаете не совсем правильно. Штраф может быть назначен ЛИБО до 1 млн. рублей, ЛИБО в размере дохода осужденного за период до 5 лет (а не до 2 лет, как вы указали). Если ваш доход за 5 лет превышает 1 млн. рублей, суд может назначить штраф больше 1 млн. рублей. Роль соучастника (исполнитель, организатор, подстрекатель, пособник) и степень вины (в том числе отсутствие корысти у второстепенного участника, хотя при мошенничестве корысть — обязательный признак) обязательно учитываются судом при назначении конкретного размера наказания в пределах санкции статьи, но не меняют максимальный предел штрафа, установленный законом для этой части статьи. Относительно единственного жилья (строящаяся квартира): есть риск взыскания. Имущественный иммунитет (невозможность взыскания) распространяется на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности (ст. 446 ГПК РФ). Новостройка в процессе: Квартира в строящемся доме, приобретенная по договору долевого участия (ДДУ), формально не является жилым помещением, находящимся в вашей собственности, до момента ввода дома в эксплуатацию, подписания передаточного акта и регистрации права собственности. До этого момента это, как правило, имущественное право (право требования), на которое может быть обращено взыскание. Для максимальной защиты от взыскания единственным жильем должна быть признанная и оформленная в собственность готовая квартира. Проконсультируйтесь со своим юристом о наилучшей стратегии покупки для защиты активов.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Юристы по мошенничеству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Согласно ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение»), максимальный размер штрафа установлен до 1 миллиона рублей либо в размере заработной платы (иного дохода) осужденного за период до 3 лет. Это фиксированный законодательный предел — суд не вправе назначить штраф свыше 1 млн рублей или свыше 3-летнего размера дохода, даже если расчёт по зарплате за 1–2 года превышает эту сумму.

Не сданное по дду жилье не может считаться единственным в рамках ст 446 ГПК РФ, тк в нем проживать нельзя.

Гость
Уважаемый Елена Александровна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Давайте разберемся с вашими вопросами.

1. Штраф по статье 159 ч. 4 УК РФ: Статья 159 ч. 4 Уголовного кодекса РФ касается мошенничества, совершенного в особо крупном размере. В случае, если лицо признается соучастником без корыстной цели, суд может учесть это как смягчающее обстоятельство. Однако максимальный штраф, предусмотренный данной статьей, составляет до 1 миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 5 лет. Таким образом, если суд решит назначить штраф в виде фиксированной суммы, то он не превысит 1 миллиона рублей. Если же штраф будет рассчитан на основе дохода, он может быть выше, но не превышает доход за 5 лет.

2. Покупка жилья: Продажа единственного жилья и покупка нового действительно может иметь определенные нюансы. Если вы приобретаете новостройку, которая еще строится, и она будет вашим единственным жильем, то, как правило, она также считается единственным жильем. Однако важно учитывать, что до момента завершения строительства и регистрации права собственности на квартиру, она формально не может считаться вашим жильем, поскольку право собственности еще не оформлено. Это может иметь значение в случае, если имеются какие-либо исполнительные производства или взыскания, но обычно единственное жилье не подлежит изъятию.

Что касается покупки вторичного жилья, тут действительно стоит быть внимательным. Проверьте историю квартиры, действительность правоустанавливающих документов и отсутствие обременений. Можно обратиться за помощью к профессиональному риэлтору или юристу, чтобы минимизировать риски.

В любом случае, я рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет учесть все нюансы вашей конкретной ситуации и дать более детализированный совет.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Мошенничеству