Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли посчитать доли мат капитала от суммы кредита, а не стоимости квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Скажите есть ли разница когда был применен материнский капитал при расчете долей членам семьи? Взяли ипотеку платили, оставалась 550 тыс, родился ребенок появился мат каптал решили закрыть ипотеку. Сейчас как посчитать доли от всей суммы квартиры если или только от остатка кредита? Квартира 55,1 кв.м стоила 2,8 мил первоначальный взнос сделали 1,8 мил платили ипотеку год остаток закрыли мат капиталом. То есть я бы хотела чтобы посчитать от суммы кредита, а не от стоимости квартиры, так возможно?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Расчёт долей при использовании материнского капитала производится от полной стоимости квартиры, а не от остатка кредита. Недвижимость должна быть поделена равными долями между всеми членами семьи. Использование материнского капитала обязывает владельца разделить квартиру между всеми собственниками, включая детей. Невозможно ограничить расчёт только остатком кредита.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

При использовании мат капитала доли выделяются исходя из цены сделки - договора купли-продажи. Как правило, доли бывают незначительными. Неправильный выдел долей влечёт отказ в регистрации, правовые проблемы в будущем.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о распределении долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, является достаточно сложным и требует внимательного подхода.

В соответствии с российским законодательством, а именно Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", использование средств материнского капитала для погашения ипотечного кредита обязывает родителей выделить доли в квартире всем членам семьи, включая детей. При этом закон не конкретизирует, от какой именно суммы (общей стоимости квартиры или только от погашенной частью материнского капитала) должны быть выделены доли.

На практике, при использовании материнского капитала для погашения ипотеки, распределение долей происходит от всей стоимости квартиры, а не только от суммы, на которую был погашен остаток кредита. Это связано с тем, что квартира является общей собственностью семьи и материнский капитал используется для улучшения жилищных условий всей семьи.

Таким образом, доли всех членов семьи, включая детей, обычно рассчитываются от полной стоимости квартиры, даже если материнский капитал был использован только для погашения части ипотечного кредита. Однако в зависимости от конкретной ситуации и договоренностей между супругами, возможно обсуждение иного распределения долей, но это может потребовать дополнительного оформления и согласования.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить распределение долей с учетом использования материнского капитала.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как разделить имущество при разводе

    8 ответов

    Здравствуйте, на данный момент развожусь с женой, ее инициатива(измена) у нее есть ребенок не общий 12 лет у нас квартира в ипотеке машина в кредите, все совместно нажитое. Встал вопрос…

    Борькин Денис Анатольевич

    Борькин Денис Анатольевич

    к вышесказанному коллегами, могу сообщить что при обращении в суд по разделу имущества, сумма госпошлины будет исчисляться либо с кадастровой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не обязательно продавать имущество. При невозможности договориться в досудебном порядке, имущество подлежит разделу в судебном порядке. Суды презюмируют раздел…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал в ипотеке

    5 ответов

    Как делится имущество находящиеся в ипотеке, где имеется материнский капитал и государственные выплаты для военнослужащих? Можно ли закрыть ипотеку и вернуть деньги? Ключи от квартиры еще не выдали. Можно ли…

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    Можно в начале развестись, а потом подать иск о разделе имущества. Тут законодательство не конкретизирует действия!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе сначала расторгнуть брак, взыскать алименты, затем в районном (городском) суде делить совместно нажитого имущество. Расторжение брака не…
    Перейти к вопросу

  • Внести материнский капитал в квартиру после развода

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы с мужем развелись, есть ипотека общая, квартира, где он собственник, но была куплена в браке. Он обещал мне переписать на меня. Но банк не дает согласие и через…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При внесении маткапитала возникнет обязанность выделить доли всем членам семьи, что усложнит раздел. Без маткапитала раздел проще.
    Перейти к вопросу

  • По ипотеке

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите. Если два супруга взяли ипотеку как созаемщик и заёмщик, указали, что каждому по 1/2 доли квартиры достанятся, платят сами. Но в какой-то момент у супруга умирает родитель, ему…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    У вас распределены доли. При разводе ваш супруг может в судебном порядке потребовать увеличения его доли, если докажет, что именно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доли уже опрделены по 1/2.Если супруг самостоятельно погасит ипотеку, то ему придется уже в суде просить о перераспределении долей, вот…
    Перейти к вопросу

  • Как узаконить доли по суду

    8 ответов

    Добрый вечер! Были в браке взяли ипотеку, купили дом под ним земля. Сейчас в разводе 2.5 года. Как разделить имущество по закону но у нас по 1/2 доли. Есть несовершеннолетний…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как при разделе имущества выделяется доля ребёнку по суду какая доля. - никак. доли ребенка нет.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас имущество уже поделено. Доля ребёнку выделяется только при использовании мат капитала. В остальных случаях никакой доли ребёнку…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить общее имущество и выделить доли.

    5 ответов

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в браке купили дом под ним земля. Взяли ипотеку и купили. Через некоторое время родился ребенок, а ещё через некоторое время добавили материнский капитал для уменьшения…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    выделяются доли при использовании МК на 3-х в недвижимости оставшаяся часть после выдела, по сути микродолей, презюмируется в равенстве между…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы обязаны выделить доли ребёнку и супругу при использовании мат капитала, остальная оставшаяся часть подлежит разделу между супругами. В…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Здравствуйте. С мужем в браке купили участок земли и взяли ипотеку на строительство дома. Ипотеки две: часть средств на строительство с его стороны и часть с моей. Дом возведен под…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рисков никаких вы все имущество отдаёте мужу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
    Перейти к вопросу

  • Как разделить ипотеку после развода

    6 ответов

    В 2006г моя мама продала свою квартиру дала мне на первоначальный взнос на ипотеку, я в то время был женат, взяли ипотеку тоже в 2006 году, оформили на 15лет, в…

    Черных Татьяна Сергеевна

    Черных Татьяна Сергеевна

    обратиться в суд с иском о разделе квартиры с отступлением от равенства долей с учетом выплаченных вами из личных средств…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо обсуждать. Вероятно, в этом случае Вы вправе требовать признания за Вами права собственности на всю квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры с мат капиталом

    3 ответа

    Добрый день !Подскажите пожалуйста ,такая ситуация ,от первого брака у меня есть ребёнок и на него выдавали мат капитал,с мужем мы развелись ,через какое-то время я вышла снова замуж и…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    При разводе квартира будет делиться между супругами с учётом того, что часть её уже принадлежит ребёнку от первого брака. Доля…
    Перейти к вопросу

  • Как делится имущество с маткапиталом?

    3 ответа

    Здравствуйте. Извините за беспокойство, хотела бы проконсультироваться насчет развода… У нас такая история: 25 июля 2023 года взяли ипотеку. (Квартира оформлена на меня). Ребенок родился не в браке. После он…

    Назимов Валентин Юрьевич

    Назимов Валентин Юрьевич

    Здравствуйте. Как минимум он имеет право собственности в квартире в размере своей доли материнского капитала.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Учитывая обстоятельства, ваш бывший муж имеет право на часть квартиры. Ипотека и первоначальный взнос: даже если ипотека оформлена на…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! До брака владел квартирой А. Вступил в брак, взяли ипотеку 8 млн с небольшим первоначальным взносом. Далее продал квартиру А за 6 и покрыл часть ипотеки. Далее ипотека была…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в порядке регресса вы можете взыскать сумму, которую вложили в квартиру из своих собственных средств, а именно с продажи…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право на часть недвижимости?

    5 ответов

    Здравствуйте. До брака муж брал в ипотеку квартиру, выплатить ее помогли ему родители в конце. Выплачивал остаток он уже в браке. До брака была куплена машина, на которую большую часть…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы будете иметь определённые права на перечисленное имущество. Точный размер вашей доли зависит от многих обстоятельств, связанных с приобретением…
    Перейти к вопросу

  • Развод,совместная ипотека

    2 ответа

    Добрый день. Только взяли ипотеку с мужем,ипотека оформлена на него,в доле мы оба. Так же у нас родился ребенок и декретные мы оформили на мужа. Хотим развестись,как мы можем поделить…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Заключите соглашение о разделе имущества. Нюансы готов разъяснить
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Квартира и ипотека делятся пополам, ищется вариант: продать, выкупить долю или оставить одному с компенсацией.Декретные (пособие по уходу) формально принадлежат…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня есть муж, с 2024 года в официальном браке с ним, но потом был фиктивный развод, и в феврале планируем пожениться с ним опять. У мужа есть бывшая…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Просто так продать эту квартиру не получится. Вначале необходимо выделить всем. Затем получить у опеки разрешение на продажу (т.к.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно разделить квартиру.

    3 ответа

    Ситуация следующая! Молодая семья жили наверное как и многие у моей мамы, родились дети. Встал вопрос опокупке собственной квартиры. Взяли ипотеку с привлечением мат. капитала. Купили выплатили ипотеку. Решили расшириться,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам в суде нужно перераспределить доли. Но, суд не будет обязывать продавать или выкупать доли супругов. Придется этот вопрос решать…
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Вложение от продажи добрачной квартиры судом будет учитываться. Тому, кто вложил собственные средства от продажи добрачной квартиры будет положено…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме