Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как разделить общее имущество и выделить доли.?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в браке купили дом под ним земля. Взяли ипотеку и купили. Через некоторое время родился ребенок, а ещё через некоторое время добавили материнский капитал для уменьшения ежемесячной выплаты. Ребёнку сейчас 11 лет. Потом развелись Ипотека заканчивается через 2.2 года осталось выплатить меньше 500 000.
Разделят ли нам имущество и выделят ли доли на пополам через суд. Ипотека не погашена чуть,чуть осталось.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы обязаны выделить доли ребёнку и супругу при использовании мат капитала, остальная оставшаяся часть подлежит разделу между супругами. В общем порядке раздел происходит в равенстве 1/2 доли, но всегда есть исключения, в том числе это связано с привлечением средств ипотечного кредитования. Долги также делятся между супругами в равенстве долей. При непогашенной ипотеке при судебном разбирательстве привлекается банк.

В имущественных вопросах много правовых нюансов, рассматриваются дела в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. выделяются доли при использовании МК на 3-х в недвижимости
  2. оставшаяся часть после выдела, по сути микродолей, презюмируется в равенстве между супругами - 50х50
  3. аналогично делится остаток ипотеки
  4. если по конкретике имеет сесто быть отступление о равенства раздела долей - исполнения обязательств одним из супругов, то возникает право на компенсацию
  5. все остальные способы, исходя из интересов стороны, перспективы судебного раздела уже разбираются индивидуально.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Самушина Любовь Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! Если будете обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, то суд выделить также долю несовершеннолетнему сыну, так как средства материнского капитала были направлены на выплату долга по кредиту. Вы можете также составить нотариальное соглашение о разделе квартиры, но для этого необходимо согласие банка, пока не погашен кредит. После погашения кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке согласие банка не требуется.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Спасибо за ответ
Яна
Благодарю вас, Самушина Любовь Владимировна, за вашу поддержку и советы!
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте поровну поделят ту часть, которая не относится к материнскому капиталу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Кадралиев Андрей Маратович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 35 лет
Ипотечное имущество считается совместно нажитым и делится пополам. Так же как и совместные ипотечные долги.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер! Ваша ситуация затрагивает несколько аспектов семейного и имущественного права. Давайте разберем её по порядку:

1. Имущество, приобретенное в браке: Дом и земля, приобретенные в браке, считаются совместно нажитым имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Это означает, что в случае развода они подлежат разделу между супругами.

2. Ипотека и материнский капитал: Поскольку ипотека была оформлена в браке и на её погашение использовались средства материнского капитала, это также влияет на раздел имущества. Согласно законодательству, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, вы обязаны выделить доли в недвижимости всем членам семьи, включая детей.

3. Раздел имущества через суд: Если вы не можете договориться о разделе имущества самостоятельно, суд может вынести решение о разделе дома и земли. Обычно суд делит имущество поровну, но может учесть и другие обстоятельства, такие как вклад каждого из супругов в погашение ипотеки и использование материнского капитала.

4. Непогашенная ипотека: Даже если ипотека еще не полностью погашена, имущество все равно может быть разделено. Суд может определить порядок выплаты оставшегося долга, например, обязать одного из супругов продолжать выплаты с компенсацией другому за его долю.

5. Доли ребенка: Поскольку использовался материнский капитал, вам необходимо выделить долю ребенку в недвижимости. Это требование закона, и суд будет учитывать это при разделе имущества.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для получения более детальной консультации и помощи в подготовке документов для суда.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как поделить ипотеку?

    5 ответов

    Здравствуйте! Как выделить доли в ипотеке? с учётом того что у нас 1 несоверш.ребенок и бывший муж пьёт и продаёт общее имущество. За ипотеку не платит с самого начала, ребёнку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы ипотеку сами платите? Вопросы решаются при согласии с банком в судебном порядке. Если нужна подробная консультация, обращайтесь
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    К сожалению до погашения залога, выделить доли не получится. Если продать не хочет и платить не хочет, имущество пойдёт с…
    Перейти к вопросу

  • Муж хочет забрать машину.

    9 ответов

    Мы с мужем в браке купили машину. При покупке договор был оформлен на него. Потом мы сделали договор купли продажи между собой. Теперь получается я купила у него машину. Машина…

    Дорохов Михаил Юрьевич

    Дорохов Михаил Юрьевич

    Здравствуйте! Он имеет право на половину стоимости автомобиля, при этом не имеет права препятствовать Вам в её эксплуатации (если в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Переплатили за авто, покупая ее, поскольку 1/2 уже ваша. Супруг может доказать безденежность, мнимость договора купли- продажи тогда авто будет…
    Перейти к вопросу

  • Квартира после развода

    7 ответов

    В браке купили квартиру. Два ребёнка. Разводимся, дети остаются со мной. Квартиру муж оставляет. Как правильно оформить документы, что квартиру он оставляет мне. Сумму алиментов тоже решили какую будет платить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Содержание соглашения о добровольном разделе имущества зависит от того как вы покупали квартиру, какие средства были вложены. Иначе перед…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте! Если у вас договоренности достигнуты, то их можно зафиксировать у нотариуса путем заключения соглашений. Насчет последнего вопроса, нужны уточнения.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Здравствуйте! Я в разводе 15 лет. В браке купили квартиру на деньги моих родителей. Документально подтвердить не могу, т.к нет договора дарения денег. Сказали, что задним числом писать нельзя. Муж…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы мирно договорились, то соглашение о разделе имущества удостоверяется у нотариуса без судебных разбирательств. Любые действия с недвижимостью,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если есть опасения,!заключите соглашение о разделе имущества, удостоверьте его нотариально.
    Перейти к вопросу

  • Автомобиль

    4 ответа

    До брака у мужа была машина.В браке купили новую,сдав старую в трейд ин.За две недели до развода муж продал автомобиль не сказав жене.Как после развода можно разделить имущество.?Как доказать в…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. То что автомобиль был продан без вашего…
    Перейти к вопросу

  • Раздел автомобиля

    1 ответ

    До брака был автомобиль.В браке купили новый,сдав старый в трейд ин.За две недели до развода, не говоря жене я продал автомобиль.Жена подала иск на раздел имущества.Какую компенсацию может присудить суд?

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    отдать деньги за автомобиль и оплатить время лишения ее возможности его использования  
    Перейти к вопросу

  • Может ли жена моего умершего отца забрать машину?

    4 ответа

    Мне позвонили сейчас из полиции,что на меня написано заявление и завтра утром он приедет разговаривать по поводу машины,которая стоит в моем дворе Активизировалась бывшая жена папы,у нас стоит сломанная машина,которую…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ваша беременность и нахождение мужа на сво не имеет в данной ситуации никакого значения. Не нужно бояться суда. Прошел срок…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Основное, что надо понимать в данной ситуации - доверенность утрачивает силу с момента смерти доверителя. В остальном надо разбираться индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Как защитить общее имущество от детей мужа от прошлого брака, сохранив гарантии для мужа?

    3 ответа

    С мужем хотим покупать квартиру в общую собственность. Каждый преследуют защиту своих интересов. Мой интерес состоит в следующем: 1)я должна быть защищена, что в случае (не дай БОГ) смерти мужа…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе заключить брачный договор в нотариальном порядке.
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Наталья, здравствуйте! Ход Ваших размышлений понятен. Правовые механизмы регулирования описываем ситуации законодателем созданы и Вы можете ими воспользоваться. Ущербность ситуации…
    Перейти к вопросу

  • Имущество

    2 ответа

    В браке с супругом. Имеем общее имущество. Супруг имеет детей от первого брака. Что лучше оформить супруге если вдруг супруг скончается ,брачный договор или соглашение о разделе имущества что бы…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Соглашение о разделе уже совместно приобретенного имущества и брачный договор на будущее.
    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Ольга! Считаю, что Вашему супругу необходимо обратиться к нотариусу и составить завещание на все имущество, какое ко дню его…
    Перейти к вопросу

  • Делится ли квартира приобретенная до свадьбы

    3 ответа

    Свадьба была в 1986г. Квартира получена моими родителями от государства. Жена пришла в эту квартиру. Квартира 2х комнатная. Далее квартиру в 1996 продали и купили 3х комнатную. В девушке в…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно больше подробностей.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Игорь! Раздел имущества супругов осуществляется в равных долях, если иное не установлено брачным договором. Согласно ст. 34 СК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Насколько безопасно устно договориться о разделе имущества после развода?

    5 ответов

    Есть общее имущество и ипотека, приобретенная в браке. Если после развода в устной форме будет оговорено, что ипотека будет оплачиваться одним супругом, но после совершеннолетия она достается общему ребёнку. Может…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую заключить соглашение брачное или иск о разделе совместно нажитого имущества, устно это всегда опасно, мнение человека может поменяться…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Устные договоренности по недвижимости не имеют силы. Согласно ст. 38 СК РФ, раздел имущества оформляется нотариальным соглашением или судом. По…
    Перейти к вопросу

  • Cn 34 Семейного кодекса

    2 ответа

    Добрый день! в 2017г в браке купили с женой квартиру с участием мат.капитала в ипотеку. договор ипотеки оформлен на жену( бывшую уже), так же в ЕГРН она единственный собственник. в…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Статья 34 СК РФ применима к описанной ситуации, поскольку квартира была приобретена в период брака за счёт общих средств супругов…
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! В случае использования материнского капитала ситуация усложняется. Материнский капитал — это целевая выплата, которая имеет специальное назначение — улучшение…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли в квартире?

    1 ответ

    С мужем в разводе, есть общее имущество квартира, доли не выделены, квартира куплена в браке, собственник один - я. обременений нет. он готов за определенную сумму отказаться от имущества. каков…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Заключите соглашение о разделе имущества в соответствии с достигнутыми договоренностями
    Перейти к вопросу

  • Реально ли поделить квартиру 50/50

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос : с мужем в браке купили квартиру в ипотеку , но так как на тот момент я не могла быть созаемщиком по ипотеке , и пришлось делать брачный…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если у вас брачный договор, то имущество не делится.
    Никитина Марина Андреевна

    Никитина Марина Андреевна

    Добрый день, в случае, если брачный договор предусматривал личную собственность супруга на эту квартиру, то возможно изменить условия такого брачного…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме