Второе жилье и доля в квартире?

Перед такими торгами должны были предложить преимущественное право выкупа доли ребенка, так как он несовершеннолетний то право выкупа переходит опекунам (родители). Так как вы банкрот то вы не имеете право выкупа. Супруг может. Если этого не было сделано, то результаты торгов можно обжаловать.

Здравствуйте. Долю можно выкупить на торгах через третье лицо, например, совершеннолетних детей.

Здравствуйте!

Если Вы продаете имущества и погашаете все долги, а остаток не можете платить, то Вы можете пройти процедуру банкротства и списать свои долги, запрета на это нет у Вас (статья 213.3, 213.4 и 213.6 Закона о банкротстве).

1. Риск оспаривания сделок
При оформлении банкротства финансовый управляющий проверяет все сделки за последние 3 года. Если вы продадите 1-к квартиру и сразу подадите на банкротство, это может быть расценено как:
Предпочтительное удовлетворение требований: Вы заплатили часть долга по ЖКХ и выкупили долю, проигнорировав других кредиторов (если они есть).
Вывод активов: Сделку могут признать недействительной, если цена продажи будет ниже рыночной.

2. Органы опеки и доли детей
Поскольку в 1-к квартире есть доли детей, на продажу нужно разрешение органов опеки. Они одобрят сделку только если:
Жилищные условия детей не ухудшатся.
Доля, которую ребенок получит в 4-к квартире, будет по площади (кв. Метрам) и стоимости не меньше той, что была в 1-к квартире.

3. Единственное жилье
После того как вы выкупите долю брата и 4-к квартира станет полностью вашей (и детей), она получит статус единственного жилья. По закону (ст. 446 ГПК РФ) его не могут забрать за долги при банкротстве. Однако, если вы совершите «цепочку» сделок непосредственно перед судом, кредиторы могут заявить о злоупотреблении правом.

4. Долги по ЖКХ
Банкротство списывает долги по коммунальным платежам, накопившиеся до даты введения процедуры. Но помните:
Долги за капремонт часто переходят на нового собственника (в случае продажи).
Текущие платежи, которые появятся после начала процедуры, списываться не будут.

Здравствуйте.

Детские пособия не подлежат списанию, поэтому карты, куда приходят пособия не подлежит блокировки, аресту. Вы вправе обратиться к финансовому управляющему с соответствующим заявлением.

Обратитесь к финансовому управляющему, пусть он разблокирует так как это целевые средства и вы сможете делать покупки.

Пособия не тронут. По банкротству тут надо понимать о вашем имуществе и последних сделках.

Пособие не тронут, но могут его и не назначить и от долгов не освободить.

Добрый день, скорее согласен с коллегой, в ситуации когда совсем нет выхода можно попробовать через суд, обосновав необходимость. Тут как повезет с судьей, вопрос не стандартный, но такая практика есть.

Добрый день. Только ждать, когда назначат нового фин управляющего.

После распределения денег и направления в суд финального отчёта и ходатайства о завершении дела, финансовый не может направлять ваши деньги на расчёты с кредиторами.

Если он это делает, то это нарушение. Сейчас он просто вас должен выдавать прожиточный и детские.

Также, если детские ушли на погашение долгов, то это нарушение.

Здравствуйте.
Пока арбитраж не вынес решение об окончании банкротства, финансовый управляющий (ФУ) имеет право распоряжаться средствами на счёте должника и перечислять их для расчетов с кредиторами и на покрытие расходов конкурсного производства (см. ФЗ №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
Если в реестре кредиторов никого нет, снятые суммы обычно направляются на оплату расходов процедуры или в резерв для возможных требований; социальные выплаты иногда защищены иначе и их изъятие можно оспорить (см. нормы по защите соцвыплат в ФЗ №229‑ФЗ «Об исполнительном производстве» и положения №127‑ФЗ).
Требуйте у ФУ письменное объяснение и выписку по счёту и, при сомнительной законности списаний, обжалуйте действие в арбитражном суде — могу подготовить жалобу и проконсультировать по документам.

Детское пособие не включается в сумму 61 тыс. Рублей, которая, вероятно, представляет собой прожиточный минимум, рассчитанный с учётом ваших обстоятельств. Эти выплаты имеют особый статус в процедуре банкротства и защищены от включения в конкурсную массу.

Согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», из конкурсной массы исключаются:
алименты;
детские пособия;
материнский капитал;
другие социальные выплаты;
выплаты от Министерства обороны РФ;
иное имущество и средства по решению суда.
Это означает, что детское пособие остаётся в вашем распоряжении и не может быть направлено на погашение долгов перед кредиторами.

Добрый день

Дополнительно к ответу коллеги - рекомендую получать такие выплаты напрямую через Почту РФ - облегчите жизнь себе и финансовому управляющему.

Сколько у вас написано в разрешении на снятие денег, столько вы и сможете снять.

Вам нужно или получать другое разрешение с большей суммой или ждать следующего месяца.

Решите этот вопрос с финансовым управляющим!

Здравствуйте, Кристина!

При наличии исполнительных производств и доходов возможность внесудебного банкротства отпадает (статья 223.2 Закона о банкротстве), по крайней мере, на текущий момент. Вы можете либо ожидать когда подойдете под условия, потеряв работу или работая на свой страх и риск неофициально, либо пройти банкротство через суд и сохранить всю сумму прожиточного минимума на себя и ребенка, не дожидаясь завершения исполнительных производств, иногда это даже выгодно. Вы можете написать мне и обратиться за помощью по банкротству.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Здравствуйте. Вы не указываете сумму задолженности. На момент подачи заявления на внесудебное банкротство все исполнительные производства должны быть закрыты.

Письменная консультация

Здравствуйте.

Благодарю за обращение. В вашем случае важно учитывать следующие моменты:

Материальная помощь для детей, полученная в виде новогодней выплаты, является личным доходом, который, как правило, не входит в конкурсную массу, если он не связан с заработной платой или иными доходами, которые могут быть взысканы в ходе процедуры банкротства.
Код 24, который вы упомянули, скорее всего, относится к определенной категории выплаты, установленной банком или соответствующими нормативными актами. В любом случае, подобная материальная помощь предназначена для обеспечения нужд ребенка и должна рассматриваться как личное имущество.

В соответствии с законодательством о банкротстве, имущество, необходимое для обеспечения прожиточного минимума должника, а также средства, предназначенные для целей содержания несовершеннолетних детей, не подлежат обращению в конкурсную массу.
Таким образом, если у вас есть подтверждение, что эти деньги предназначены для содержания ребенка (например, выплата для ребенка, полученная под кодом 24), то такие средства должны оставаться у вас и не могут быть изъяты конкурсным управляющим.

Рекомендуется подготовить документы, подтверждающие назначение и предназначение этих средств, а также проконсультироваться с вашим юристом или конкурсным управляющим для более точного разъяснения в вашем конкретном случае.

Указанные деньги являются вашим доходом и учитываются при определении размера выдаваемых вам денег, то есть они не подлежат исключению из конкурсной массы.

Прочитайте определение суда на сайте кадарбитр, суд просит вас представить отзыв, рассмотрение дела отложено на 05.02.2026 в 09-00. Вам бы внести депозит суда и оплатить судебные расходы, чтобы завершить процедуру реализации с освобождением от долгов. Детские пособия вы имеете право получать, счет у вас есть, обратитесь к финансовому управляющему, если он не отвечает, то подайте жалобу на него в его СРО.

Здравствуйте. После введения процедуры Вы вправе получать прожиточный минимум на себя и на несовершеннолетних детей, детские пособия, алименты в полном объеме. Все вышеуказанные выплаты будете получать в банке один раз в месяц по согласию арбитражного управляющего

После признания вас банкротом и назначения финансового управляющего алименты и детские пособия не подлежат включению в конкурсную массу должника, и вы продолжите получать их напрямую на свою карту в обычном порядке.

Здравствуйте!

На самом деле ждать 3 годна это неправильное решение или совет, который Вам дали. Дело в том, что сделки с недвижимостью оспариваются как по специальным основаниям (где как раз предел 3 года), так и общим. По общим срок и вовсе 10 лет может быть, но это не значит, что нужно ждать 10 лет.

Оснований для оспаривания несколько и это важно понимать перед тем как идти на банкротство, так основными являются:

• оказание предпочтение одному из кредиторов (например, продали квартиру, а погасили только 1 из 5 кредитов);
• причинение кредиторам вреда (продали квартиру, ничего не погасили, покупатель знал, что у Вас долги и так далее);
• продали квартиру фиктивно или по низкой цене, покупатель знал об этом и это было недавно.

Так, выглядит обобщенно основания - статьи 213.32, 61.1-61.3 Закона о банкротстве, но это далеко не все и далеко не означает, что Вы под них подходите, надо каждый случай по оспариванию проверять отдельно.

А вот как раз ждать 1, 5 года это только вредит Вам, поскольку за это время будут звонки и письма от коллекторов, суды, будут писать даже родственникам, возможно, накладывать на имущество аресты, блокировать счета и карты, а также это наложение запрет на выезд, которое практически повсеместно применяется.

Лучший вариант при невозможности платить долги - списать их, а чтобы не было проблем по банкротство предварительно проконсультироваться.

Да, если после снятия ипотеки квартира будет вашим единственным пригодным для постоянного проживания жильём, за обычные кредиты её по общему правилу не забирают, но будущее списание долгов не гарантировано из-за дарения доли в декабре 2024 года. Исполнительский иммунитет даёт абз. 2 Ч. 1 Ст. 446 ГПК РФ; детские пособия и выплаты на детей не подлежат взысканию по п. 12 Ч. 1 Ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

За 1, 5 года неуплаты обычно происходят не «санкции за сам факт», а обычное взыскание: банк может обратиться в суд, затем к приставам, возможны аресты счетов и имущества, а также исполнительский сбор. Само по себе прекращение платежей не закрывает вам путь к банкротству, но в процедуре нельзя скрывать имущество, доходы и сделки.

Ключевой риск — дарение доли сестре. По п. 2 Ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подозрительная сделка может оспариваться, если она совершена в течение 3 лет до принятия заявления о банкротстве; по п. 3 И п. 4 Ст. 213.28 Того же закона долги списывают только при добросовестном поведении должника. Поэтому ожидание истечения трёхлетнего периода разумно, но автоматического списания не даёт. Для окончательного вывода не хватает точной даты дарения, даты планируемой подачи на банкротство и подтверждения, что после погашения ипотеки у вас не будет другого жилья и ценного имущества.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.