Раздел квартиры,приобретенной в ВИ с вложением мат. капитала.?

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством РФ Вам необходимо письменно обратиться в Социальный фонд России в своем населенном пункте (отделение, отдел, управление) с вопросом о том, на какие социальные гарантии и материальную помощь Вы имеете право. С таким же запросом обратиться в органы социальной защиты. Понятное дело, что им будет не удобно с Вами работать и не хотят они помогать. Но бумага все стерпит. В течение 30 дней получаете ответ, а уже от этого ответа можно дальше думать, куда двигаться. В отношении же ранее данных Вам отказов Вы, если можете, представьте их здесь в виде скан-копии или фотокопии, чтобы можно было понять причины отказа, основания и возможность их оспаривания. Готов помочь на безвозмездной основе, но важно понять, чем могу быть полезен.

Добрый день, Юлия!

Имущество, приобретённое в браке, предполагается общим — ст.34, 36 СК РФ.

При этом в случае, если маткапитал был направлен на покупку квартиры, суд обычно признаёт её долевой или общей собственностью супругов.
Кредиты и ипотека формально на имя дочери, но долги, понесённые ради семьи (жильё, содержание ребенка), суд может отнести к общим — ст.39 СК РФ.

При разделе суд вправе оставить квартиру с дочерью и ребёнком в интересах ребёнка, перераспределив иное имущество (ст.38 СК РФ); шансы зависят от документов и платежной истории.

Вероятность удовлетворения требований зависит от усмотрения конкретного судьи, но в любом случае она довольно высокая при грамотно составленном иске.

Могу проанализировать документы, платежи и подготовить стратегию для иска — назначим консультацию.

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке, предполагается общим — ст.34, 36 СК РФ; если маткапитал был направлен на покупку квартиры, суд обычно признаёт её долевой или общей собственностью супругов. Кредиты и ипотека формально на имя дочери, но долги, понесённые ради семьи (жильё, содержание ребенка), суд может отнести к общим — ст.39 СК РФ. При разделе суд вправе оставить квартиру с дочерью и ребёнком в интересах ребёнка, перераспределив иное имущество (ст.38 СК РФ); шансы зависят от документов и платежной истории. Могу проанализировать документы, платежи и подготовить стратегию для иска — назначим консультацию.

Добрый день

Доли всем членам семьи вы можете выделить подав иск о разделе имущества. Нововведение в законодательстве позволяет выделить доли в мат капитале не дожидаясь погашения ипотеки. Если ремонт сделан в браке, то он будет считаться сделанным за счёт общих средств, если после расторжения брака (фактически прекращенных отношений), то можно в суде просить компенсацию с супруга. Обязать продать его долю не возможно. Если планирует сдавать в аренду, то вы можете требовать в суде половину арендных платежей, так как квартира купленная в браке - это общая совместная собственность супругов.

Здравствуйте. Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке и обязании выполнить условия по маткапиталу о наделении детей собственностью. Это единственный путь решения столь не простой ситуации.

При использовании средств материнского (семейного) капитала у лица его получившего возникает обязанность определить доли членов семьи в приобретенном жилом помещении. Вы конечно можете отказаться от доли в однушки, но вывести долю ребенка не получится.

Здравствуйте! Материнский капитал принадлежит семье и используется на улучшение жилищных условий ребенка. При разводе и разделе имущества родитель, с которым остаются дети, сохраняет право на использование капитала. Чтобы сохранить капитал за ребенком, обсудите с мужем добровольный отказ от доли в квартире, приобретённой с участием материнского капитала, или компенсируйте ему долю деньгами.

Нужно доказать дополнительные расходы на ребенка, чтобы бывший муж не смог установить порядок уплаты 50 на 50

Здравствуйте. В соответствии с ст 81 СК РФ алименты взыскивают на содержание детей в долях или в твёрдой денежной сумме. Также в соответствии со ст 86 СК РФ в случае исключительных обстоятельств: болезнь ребёнка, отсутствие пригодного для проживания ребёнка жилья и тд родители могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов. Что касается вашей ситуации, чтобы уменьшить размер алиментов, необходимо будет доказать, что изменилось материальное или семейное положение плательщика алиментов, на практике это не так просто. Как правило суды в первую очередь учитывают интересы детей и стараются сохранить прежний уровень жизни ребёнка, тем более вы проживаете в арендуемой квартире.

Добрый день!
1. Я бы посоветовал заключить в дополнение к брачному договору ещё соглашение о месте жительства ребенка, соглашение об уплате алиментов, соглашение о порядке общения с ребенком.

2. Развод будет обязательно через суд. При отсутствии споров по имуществу и детям, суд занимает 2 месяца примерно.

3. Место жительства и порядок общения определяется либо нотариальным соглашением родителей, либо судом с участием органа опеки. Закрепить соответственно можно либо у нотариуса, либо в суде.

4. Можно, у нотариуса.

5. Никак. Ипотека и алименты - разные вещи. Вы будете выплачивать алименты, так как это ваша обязанность в соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ. А оплата ипотеки - ваша обязанность по ипотечному договору и в соответствии с брачным договором.

6. Если речь заходит об установлении алиментов в твердой денежной сумме, то она должна быть кратной величине прожиточного минимума, установленного в регионе проживания ребенка.

7. Ответить на этот вопрос однозначно - нельзя. Если она захочет, то никто ей не запретит. Однако, для этого у неё должны быть основания, кроме просто желания. Само нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет юридическую силу исполнительного листа. И, в случае, если вы не будете выплачивать алименты, она может обратиться с соглашением к приставам, которые возбудят исполнительное производство. Оспорить соглашение можно только по причине того, что оно нарушает права и законные интересы тех лиц, между которыми оно заключено или интересы несовершеннолетнего ребенка в данном случае.

8. Раздела квартиры не будет, так как у вас заключен брачный договор. Таким образом, после погашения ипотеки, квартира перейдет в вашу собственность, за вычетом доли ребенка по материнскому капиталу.

9. Обязан. В течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры банком. Напоминать об этом никто не будет, это целиком на вашей совести. Доли, в принципе, вы можете выделить и сейчас.

10. Может, но только на долю по материнскому капиталу. И то, это сделать ей будет очень сложно.

11. Риски того, что всё это она оспорит/подаст в суд/решит сама и т.д. Очень много вариантов.

12. Так и будет. Подробнее в пункте 5.

13. Проще, быстрее, удобнее и дешевле - у нотариуса, предварительно всё согласовав с супругой и, желательно с участием юриста.

Рекомендации давать сложно, не зная досконально всех нюансов. Для этого необходимо проговорить подробно всю ситуацию, уточнить все моменты и выработать стратегию под ваш конкретно случай, с учетом в первую очередь ваших прав и интересов, интересов несовершеннолетнего и пожеланий супруги.

Здравствуйте! В этом случае развод только в судебном порядке. Соглашение об уплате алиментов возможно, но и оно и мировое соглашение в суде могут быть изменены со временен в связи с изменением ситуации. Кроме этого можно заключить соглашение о разделе имущества, определив членам семьи доли. Возможны различные способы достижения компромисса.

Здравствуйте.

Тот факт, что банк забрал квартиру за просроченную задолженность, не лишает бывшую жену права на компенсацию ее доли в стоимости квартиры. Поскольку квартира была реализована банком, она не может быть разделена физически. В такой ситуации бывшая жена вправе требовать с вас денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости квартиры на момент раздела или продажи, за вычетом суммы, которую банк получил от реализации квартиры.

Здравствуйте, ну за всю то квартиру она не сможет взыскать это точно., вся квартира и не оплачена, поэтому и изъята банком.

По нормам Гражданского и Семейного кодекса, имущество, приобретённое в браке, считается общим, и при разводе каждому супругу достаётся равная доля.
Однако имущество не будет относится к общему, если оно приобретено за счёт целевых выплат из госбюджета (ч.2 ст.34 СК РФ). В нашем случае это жилищные дотации для военнослужащих.
если средств по программе НИС накопилось достаточно, чтобы полностью оплатить покупку жилья, то такая квартира уже не считается общей, поэтому равенство долей при разводе в этом случае не действует. Жильё целиком достанется военнослужащему, а второй супруг на неё претендовать не может.

таким образом вы не можете претендовать на часть жилья, приобретенного по военной ипотеке, если бывший муж добровольно не согласится заключить с вами соглашение о разделе и отдать вам часть данной квартиры.

для раздела квартиры находящейся в залоге у банка Вам понадобится согласие банка, что бывает крайне редко, скорее Вам придется договариваться или определять в суде за кем останется квартира но при этом второй супруг будет претендовать на 1/2 уже выплаченной суммы займа, ну или если не договоритесь у банка появится право требования досрочного погашения долга ( выемки квартиры из Вашего пользования) - это если кратко

Добрый день. Ситуация непростая. Нужно анализировать в индивидуальном формате.

Срок предъявления иска о разделе имущества три года с момента развода, его можно восстановить только при наличии уважительных причин

Добрый день, да, возможно. В брачном договоре оговариваются все вопросы совместно нажитого имущества.

Совместно нажитое в браке имущество, подлежит разделу.

Здравствуйте. Купленная в браке квартира за счет ипотеки подлежит разделу между супругами в равных долях, на общих основаниях.

Пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Здравствуйте, Любовь.

Перестаньте просить — требуйте через суд. Соберите все чеки на аренду, репетиторов, спорт и продукты. Подавайте иск об увеличении алиментов и взыскании дополнительных расходов на жильё по статье 86 СК РФ. Суд обяжет отца участвовать в этих тратах пропорционально его доходу. Обратитесь в органы опеки за поддержкой.

В вашем случае не получится взыскать так называемые "Жилищные алименты" без договора аренды. Для взыскания таких алиментов, вам необходимо будет подтвердить суду факт аренды жилья, то есть - предоставить договор аренды. Важно!: несовершеннолетний ребенок обязательно должен быть вписан в договор как проживающий. К договору необходимо приложить чеки об оплате аренды или квитанции о переводах на счет хозяйки квартиры. Также вы можете обратиться в суд с иском о взыскании дополнительных расходов на содержание ребенка. Сюда относятся расходы на любые дополнительные занятия ребенка, организация отдыха и оздоровления ребенка, лечение и т.д. Могу оказать вам помощь в данном вопросе.