Раздел жилья, приобретенного по военной ипотеке?

Добрый день! Общий срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента расторжения брака. Таким образом, МФЦ в 2025 году не потребует согласия бывшего супруга на продажу квартиры.

Здравствуйте. Если в ЕГРН собственником в графе «правообладатели» указаны только вы — согласие бывшей жены не нужно. Если право оформлено совместно (или доли) — её согласие/подпись при продаже обязателен либо раздел через суд. Учтите также возможные обременения от банка (ипотека/рефинанс) — нужна выписка и согласие кредитора или полное погашение. Проверьте выписку из ЕГРН и ипотечные документы.

Вы имеете право на долю в данной квартире, возможно и Ваш сын, так же имеет долю.

Добрый день, да, возможно. В брачном договоре оговариваются все вопросы совместно нажитого имущества.

Здравствуйте. Да, совместно нажитое в браке имущество делится пополам. Обращайтесь, помогу вам. Мои контакты в профиле. Консультация при этом бесплатна.

Здравствуйте, согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся в том числе недвижимые вещи, приобретенные в период брака за счет общих доходов супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено или кем внесены денежные средства (статья 34 Семейного кодекса РФ). Военная ипотека, как форма обеспечения военнослужащих жильем, приобретаемая в период брака, подпадает под этот режим. Приобретенное таким образом жилье рассматривается как совместно нажитое имущество, поскольку оно приобретается по возмездной сделке и, как правило, предназначено для обеспечения семьи военнослужащего. Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенную квартиру не препятствует ее разделу между супругами. Раздел может быть произведен по соглашению сторон или в судебном порядке. При разделе учитываются доли супругов, которые, по общему правилу, признаются равными, если иное не установлено брачным договором или соглашением о разделе имущества (статья 39 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте.

Тот факт, что банк забрал квартиру за просроченную задолженность, не лишает бывшую жену права на компенсацию ее доли в стоимости квартиры. Поскольку квартира была реализована банком, она не может быть разделена физически. В такой ситуации бывшая жена вправе требовать с вас денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости квартиры на момент раздела или продажи, за вычетом суммы, которую банк получил от реализации квартиры.

Здравствуйте, ну за всю то квартиру она не сможет взыскать это точно., вся квартира и не оплачена, поэтому и изъята банком.

По нормам Гражданского и Семейного кодекса, имущество, приобретённое в браке, считается общим, и при разводе каждому супругу достаётся равная доля.
Однако имущество не будет относится к общему, если оно приобретено за счёт целевых выплат из госбюджета (ч.2 ст.34 СК РФ). В нашем случае это жилищные дотации для военнослужащих.
если средств по программе НИС накопилось достаточно, чтобы полностью оплатить покупку жилья, то такая квартира уже не считается общей, поэтому равенство долей при разводе в этом случае не действует. Жильё целиком достанется военнослужащему, а второй супруг на неё претендовать не может.

таким образом вы не можете претендовать на часть жилья, приобретенного по военной ипотеке, если бывший муж добровольно не согласится заключить с вами соглашение о разделе и отдать вам часть данной квартиры.

для раздела квартиры находящейся в залоге у банка Вам понадобится согласие банка, что бывает крайне редко, скорее Вам придется договариваться или определять в суде за кем останется квартира но при этом второй супруг будет претендовать на 1/2 уже выплаченной суммы займа, ну или если не договоритесь у банка появится право требования досрочного погашения долга ( выемки квартиры из Вашего пользования) - это если кратко

Здравствуйте. В отношении квартиры Вам нужно подавать иск не о разделе, а об определении долей. В отношении иного имущества о разделе.

Здравствуйте. Да, подайте иск о 1) разделе совместно нажитого имущества и 2) обязании супруга оформить доли на вас и детей. В иске: признать квартиру совместной собственностью, выделить вам ½, детям – доли, эквивалентные маткапиталу (не менее ¹/₄-¹/₃ каждому), обязать ответчика зарегистрировать права в ЕГРН. Основания: ст. 34, 38 СК РФ; ст. 10, 10.3 ФЗ-256; п. 23 Пост. ПФР № 708п; Обзор ВС 01.06.22. Срок давности – 3 года с момента снятия обременения. Параллельно направьте заявление в СФР; фонд вправе обратиться в суд самостоятельно, но быстрее действовать самой.

Совместно нажитое в браке имущество, подлежит разделу.

Здравствуйте. Купленная в браке квартира за счет ипотеки подлежит разделу между супругами в равных долях, на общих основаниях.

Пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Здравствуйте, Любовь.

Перестаньте просить — требуйте через суд. Соберите все чеки на аренду, репетиторов, спорт и продукты. Подавайте иск об увеличении алиментов и взыскании дополнительных расходов на жильё по статье 86 СК РФ. Суд обяжет отца участвовать в этих тратах пропорционально его доходу. Обратитесь в органы опеки за поддержкой.

В вашем случае не получится взыскать так называемые "Жилищные алименты" без договора аренды. Для взыскания таких алиментов, вам необходимо будет подтвердить суду факт аренды жилья, то есть - предоставить договор аренды. Важно!: несовершеннолетний ребенок обязательно должен быть вписан в договор как проживающий. К договору необходимо приложить чеки об оплате аренды или квитанции о переводах на счет хозяйки квартиры. Также вы можете обратиться в суд с иском о взыскании дополнительных расходов на содержание ребенка. Сюда относятся расходы на любые дополнительные занятия ребенка, организация отдыха и оздоровления ребенка, лечение и т.д. Могу оказать вам помощь в данном вопросе.

Можно ли подать на раздел через 7 лет после развода? Да, можно, но есть нюанс. Срок исковой давности (3 года) начинает отсчитываться не с даты развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права на это имущество. Например, если бывший муж только сейчас решил продать квартиру или если он препятствует вашему проживанию там, срок может считаться с этого момента. Тот факт, что он передал машину другой женщине — это явное распоряжение общим имуществом без вашего согласия, что также может стать точкой отсчета.

Здравствуйте.

Риски при взыскани долгов - потеря имущества. Если ничего не делать. Вариант с заключением брачного договора не является правильным, т к долги уже есть, а брачный договор будет расрогаться кредиторами. Решение суда оспорить, при правильном выстраивании самого процесса, сложнее намного. Раздел долгов можно производить вне зависимости от нахождения супругов в браке.

Без взаимодействия с банком, скорее всего, Вы не сможете разрешить эту ситуацию. Ориентируйтесь на это.

Скорее всего это просто хотелки, в вопросе не видно оснований для признания сделки недействительной.

Здравствуйте!

Безусловно, риски есть. Но раньше времени волноваться не стоит, ведь бабушка не была признана недееспособной. Если будут оспаривать - не игнорируйте извещение в суд, а пишите возражения на иск.

Здравствуйте, в вашей ситуации суд будет однозначно на стороне матери. Подробная консультация в вотсаап

О втором гражданстве рано думать, все после 18 лет.

Сложности возникнут с установлением отцовства, биологического отца несовершеннолетней.

Здравствуйте!Внести изменения в свидетельство о рождении можно через ЗАГС при согласии всех сторон (статья 47 Федерального закона № 143-ФЗ). Получение гражданства Египта не запрещено, но необходимо уведомить органы МВД о втором гражданстве (статья 6 Федерального закона № 62-ФЗ).

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.