Раздел военной ипотеки?

Здравствуйте. Разводимся с мужем имеется приобретенный пункт выдачи на мои личные средства в браке. Как можно обойти деления 50/50. Если оформить договор «дарения» на маму возможно ли как-то в дальнейшем ему прибрать свою половину к рукам?

Бадмаев Вадим Сергеевич

Здравствуйте!
Обойти деление 50/50 через "личные средства" - вполне законный путь. Если вы докажете, что на покупку ПВЗ (пункта выдачи заказов) были потрачены деньги, которые принадлежали вам до брака, были получены вами в дар или получены от продажи вашего добрачного имущества.
Ваша идея оформить ПВЗ на маму сейчас не самая безопасная стратегия, так как «Прибрать к рукам» свою долю муж сможет через признание договора дарения недействительным. Суды в 90% случаев встают на сторону обманутого супруга, если сделка совершена перед самым разводом.

Звоните нам 8 (383) 312-01-27 мы подробно разберем детали ситуации и расскажем обо всех механизмах защиты.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Исходить следует из того, что личными средствами являются только те, что накоплены до брака, получены в дар, наследство или по иным безвозмездным сделкам. Доходы, которые получал каждый из Вас в период брака - это общее имущество супругов. Договор дарения недвижимого имущества кому-либо от раздела Вас никак не спасет. Универсальных на все случаи жизни средств скрыть имущество от раздела не существует.

Добрый день. Может ли бывшая жена взыскать с меня половину рыночной стоимости квартиры, купленной в браке по военной ипотеке(заемщик я один), которая была разделена между нами поровну через суд, и которую забрал банк за просроченную задолженность по кредиту(соответчиком бывшую жену в суде не признали)?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте.

Тот факт, что банк забрал квартиру за просроченную задолженность, не лишает бывшую жену права на компенсацию ее доли в стоимости квартиры. Поскольку квартира была реализована банком, она не может быть разделена физически. В такой ситуации бывшая жена вправе требовать с вас денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости квартиры на момент раздела или продажи, за вычетом суммы, которую банк получил от реализации квартиры.

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте, ну за всю то квартиру она не сможет взыскать это точно., вся квартира и не оплачена, поэтому и изъята банком.

Здравствуйте.В браке с супругом была приобретена квартира с использованием военной ипотеки,далее был вложен материнский капитал .В пенсионном фонде сразу предупредили,что после снятия обременения по военной ипотеке,супруг обязан выделить в течении полугода доли в квартире на всех членов семьи.Ипотека выплачена, обременения сняты,но доли так и не выделены.
В данный момент нам предстоит бракоразводный процесс.
Нужно ли мне подавать документы на раздел имущества?с оформлением долей супруг не торопится!

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. В отношении квартиры Вам нужно подавать иск не о разделе, а об определении долей. В отношении иного имущества о разделе.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, подайте иск о 1) разделе совместно нажитого имущества и 2) обязании супруга оформить доли на вас и детей. В иске: признать квартиру совместной собственностью, выделить вам ½, детям – доли, эквивалентные маткапиталу (не менее ¹/₄-¹/₃ каждому), обязать ответчика зарегистрировать права в ЕГРН. Основания: ст. 34, 38 СК РФ; ст. 10, 10.3 ФЗ-256; п. 23 Пост. ПФР № 708п; Обзор ВС 01.06.22. Срок давности – 3 года с момента снятия обременения. Параллельно направьте заявление в СФР; фонд вправе обратиться в суд самостоятельно, но быстрее действовать самой.

В 2012 расписались, родился сын. В 2015 бм взял военную ипотеку с привлечением заемных у банка на 13 лет. В 2021 развелись. На данный момент он ипотеку вроде как закрыл, доплачивая из личных средств банку. Хочу подать на раздел, личного жилья нет. С сыном живем на сьемных с развода. Какие варианты и какие риски

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Ситуация непростая. Нужно анализировать в индивидуальном формате.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Срок предъявления иска о разделе имущества три года с момента развода, его можно восстановить только при наличии уважительных причин

Здравствуйте! Состою в браке с супругой и хочу взять военную ипотеку (НИС), а так же планирую вносить личные денежные средства на погашение ипотеки. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор до покупки квартиры, чтобы после развода квартира по военной ипотеке не делилась и осталась супругу?

Цуциев Жан Валерьевич

Если вы будете использовать личные денежные средства квартира будет совместно нажитым имуществом

Кондратьева Инна Валерьевна

Добрый день, да, возможно. В брачном договоре оговариваются все вопросы совместно нажитого имущества.

Здравствуйте. Муж военнослужащий, в 2018 г была куплена квартира за счёт военной ипотеки. Своих средств вложено 150 тыс.
В браке рождено 2 детей. Возможен ли раздел квартиры? У жены в собственности нет ничего.

Гаркушенко Алексей Александрович

Совместно нажитое в браке имущество, подлежит разделу.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Купленная в браке квартира за счет ипотеки подлежит разделу между супругами в равных долях, на общих основаниях.

Пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Здравствуйте.С 2019 года нахожусь в разводе,проживаем с дочерью вдвоём на съёмной квартире,за которую я плачу сама,все годы и со своей зарплаты платила и с алиментов брала определенную сумму ежемесячно.Неоднократно пыталась упросить отца дочери принимать участие в оплате этого жилья,он отказывается.Своего жилья у меня и дочери нет,у него своя квартира с новой семьёй,своя квартира по военной ипотеке в другом городе,плюс поднаем ежемесячно.Моя квартира без договора, хозяйка квартиры отказалась составить договор,у неё трое детей, может лишиться пособия.Эта квартира находится рядом со школой,в близком расположении к моей работе, арендную плату хозяйка не поднимала не разу за эти семь лет,в нашем городе нет таких цен уже очень давно на двух комнатные квартиры.Как мне быть,как добиться помощи.Я работаю горничной,постоянно беру на работе подработки,с момента развода траты на ребёнка увеличились на много, появилась необходимость посещать репетитора,посещает платную спортивную тренировку.Намного выросли расходы на питание дочери подростка.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, Любовь.

Перестаньте просить — требуйте через суд. Соберите все чеки на аренду, репетиторов, спорт и продукты. Подавайте иск об увеличении алиментов и взыскании дополнительных расходов на жильё по статье 86 СК РФ. Суд обяжет отца участвовать в этих тратах пропорционально его доходу. Обратитесь в органы опеки за поддержкой.

Разливинский Александр Владимирович

В вашем случае не получится взыскать так называемые "Жилищные алименты" без договора аренды. Для взыскания таких алиментов, вам необходимо будет подтвердить суду факт аренды жилья, то есть - предоставить договор аренды. Важно!: несовершеннолетний ребенок обязательно должен быть вписан в договор как проживающий. К договору необходимо приложить чеки об оплате аренды или квитанции о переводах на счет хозяйки квартиры. Также вы можете обратиться в суд с иском о взыскании дополнительных расходов на содержание ребенка. Сюда относятся расходы на любые дополнительные занятия ребенка, организация отдыха и оздоровления ребенка, лечение и т.д. Могу оказать вам помощь в данном вопросе.

Здравствуйте.В разводе семь лет.В браке была куплена машина в кредит,выплачивал муж,я была домохозяйкой,также была приобретена квартира по военной ипотеке на семью, муж,я,ребенок.На раздел имущества я не подавала,квартира до 2024 года была так сказать в обременении,также я узнала что бывший муж передал право вождения автомобилем гражданской жене,уже как полтора года,пользоваться машиной сама лично я не могла,не умею водить,прав нет.Считается ли вышеуказанное имущество совместно нажитым с ним в браке,могу ли я подать на раздел имущества сейчас?Своего жилья у меня нет,проживаю на съём,квартире,с момента развода.Вместе с дочерью.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете подать.

Борисов Кирилл Игоревич

Можно ли подать на раздел через 7 лет после развода? Да, можно, но есть нюанс. Срок исковой давности (3 года) начинает отсчитываться не с даты развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права на это имущество. Например, если бывший муж только сейчас решил продать квартиру или если он препятствует вашему проживанию там, срок может считаться с этого момента. Тот факт, что он передал машину другой женщине — это явное распоряжение общим имуществом без вашего согласия, что также может стать точкой отсчета.

Меня зовут Ольга, моя задача разобраться как законно и этично строить новые отношения после развода, и есть ли смысл вступать в официальный брак второй раз, если все можно решить дарственными и прочими документами. Какие преимущества от официального брака.

Обстоятельства: я живу в ипотечной квартире, оформленной только на меня, выплачивать еще лет 10. у меня есть двое детей от первого брака 14лет и 10 лет, они живут со мной, но прописаны в квартире их отца (бывшего мужа). планирую, чтобы эта квартира осталась моим детям поровну. Вопросы:
1. Если меня не станет до того как я выплачу ипотеку, то как будут развиваться события? квартира достанется банку? может ли мой бывший муж довыплачивать ипотеку и оставить квартиру себе с последующей передачей детям?

2. Если я успешно выплачиваю ипотеку и она перестает быть собственностью банка, а становится моей собственностью, то после моей смерти она перейдет моим детям автоматически в равных долях, или стоит написать завещание или дарственную? Как лучше?

3. Мы живем в этой квартире втроем (я и два моих ребенка), если к нам подселяется мой мужчина, без прописки, то есть по прежнему прописана в кв только я. Мы живем как семья, бюджет общий, вклад в хозяйство итп общее, но ипотеку оплачиваю я из своей зарплаты, а может он захочет дать денег на платеж.. То может ли он претендовать потом каким-то образом на часть квартиры? Если я не хочу чтобы он претендовал, то нужно ли мне каким-то образом фиксировать суммы которые он дает и на что? Нужно ли деньги которые дает мне мужчина, фиксировать как подарки? Например мы делаем ремонт в этой моей квартире за его счет, то как это влияет на ситуацию. Нужно ли составлять письменный договор?

4. Та же самая ситуация, но только мы с этим мужчиной поженились. То как корректнее выплачивать ипотеку, если цель та же моим детям оставить квартиру в наследство? Нужно ли писать завещание или дарственную еще до вступления в брак? Или при вступлении в брак составить брачный договор?

5. Мы три года с этим мужчиной живем на съемной другой квартире, ведем общее хозяйство, не в браке, я экономлю его деньги, он покупает Себе машину, оформляет на себя. Правильно ли что я никак не могу претендовать на какую-то её часть? Гражданский брак не имеет юридической силы? И все что он покупает и его бизнес который он держит все перейдет его детям от первого брака? Это верно?Если он хочет чтобы квартира или машина или др собсвенность перешла в наследство ТОлько мне, то он должен написать завещание или дарственную или еще что-то?

Русакович Евгений Викторович

1. Муж может выплатить ипотеку и оформить как представитель детей на них квартиру по наследству. Если будет долг, то Банк заберёт ее, реализует и вернёт сумму выплаченного основного долга наследникам

2. Все варианты возможны. Но надежнее написать завещание, его можете и отозвать, если что.

3. Ни при каких обстоятельствах мужчина не сможет претендовать на квартиру.

4. Составьте брачный договор.

5. Возможны все варианты, в зависимости от взаимных целей и желаний. Для Вас лучше составить дарственную. То, о чем Вы говорите - это сожительство и оно не порождает никаких взаимных обязательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Добрый день. Проживаем с супругом и несовершеннолетним сыном в доме, который оформлен на мою маму. При строительстве дома муж занимался строительством, вкладывал какие-то свои деньги, плюс занимался работами. Сейчас при разводе хочет
свою долю в виде твердой денежной суммы. Для этого собирается обращаться в суд, каковы наши действия?

Ким Галина Владимировна

Получаете иск, нанимаете опытного юриста, который вам подготовит мотивированный отзыв, возражения по существу заявленных требований в порядке ГПК РФ, ГК РФ, СК РФ, со всеми тонкостями правоприменения. Дело не однозначное может быть и доля присуждена, а могут быть и деньги взысканы, смотря какой у него юрист на сколько сильно подготовит иск и обоснует его. Своим клиентам, если намечается суд, рекомендую уже сейчас предпринимать ряд необходимых и юридически значимых действий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче иска в суд, вы вправе направить в суд обоснованные возражения со всеми доводами, доказательствами, опровергающими требования истца. В зависимости от фактических обстоятельств суд вправе присудить денежную компенсацию или право на долю. Много нюансов, которые нужно учитывать в разделе имущества.

Если у меня зарплата 80 тыс, с которой взыскиваются алименты, а у бывшей жены чуть больше 20, то есть я вкладываю больше нее, могу ли подать на уменьшение размера алиментов, ссылаясь на то, что родители обязаны в равной степени содержать несовершеннолетнего. Дочь живет с ней по решению суда

Кочергин Юрий Алексеевич

Не существует такой обязанности - содержать в равной степени. Есть только обязанность содержать, а учитывая, что родителей - не выбирают, как и их доходы, оснований для уменьшения алиментов нет.

Мальцев Константин Александрович

Нет, не можете. Это не основание для уменьшения размера алиментов.

Добрый день! Хочу, чтобы средства, которые я пополняла в браке на своей карте (на вкладе или накопительном счете) не делились между мной и супругом в случае развода. Какие есть варианты без брачного договора? Знаю, что можно заключить договор дарения, например, между мной и мамой, о том, что мама дарит мне эти деньги. Тогда супруг не может на них претендовать. Достаточно ли этого? Нужно ли снимать деньги, а потом, чтобы мама делала перевод, чтобы были видны движения этих средств и в будущем не возникло вопросов?

Ким Галина Владимировна

Нет. Дарения будет недостаточно. Куда бы вы не переводили д/с первоначально право возникновения требования на них сохраняется, а последующие сделки признаются притворными. В зависимости от сумму желаемого "сокрытия" д/с более благоразумными юридически верными алгоритмами применяются те или иные виды договоров.

Черкасова Марина Львовна

Если вклад открыт во время брака, но на нем размещены личные средства, все равно по общему правилу вклады делятся в равных долях. Но, от этого положения возможны отступления в том случае, если на счете были размещены личные средства (подарок, средства от продажи имущества, купленного до брака и т.д.). Главная сложность заключается в сборе доказательств. Звоните мне, подробно проконсультирую.

Здравствуйте! Я нахожусь в браке, но совместно с мужем мы не проживаем 3 года и совместного хозяйства не ведём. В период брака я получила в дар квартир от моей бабушки. В квартире я с мужем не проживала. Уже два года в данной квартире я своими силами делаю капитальный ремонт. Все стройматериалы и кухонную мебель я приобрела на денежные средства от моей зарплаты через интернет -магазины. Часть уже затраченных мной денег на ремонт и мебель мне компенсировала моя мама наличными средствами в качестве материальной помощи. Муж в ремонт и мебель не вкладывает свои средства и силы, заработка он не имеет, ведёт маргинальный образ жизни. Являются ли стройматериалы и кухонная мебель совместно нажитым имуществом? Возможно ли оформить дарение тех средств, которые мне компенсировала моя мама после покупки мной стройматериалов и кухонной мебели?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не нужно мудрить с договором дарения вы ещё хуже усложните дело. Вес решается, если юридически грамотно, то проще.

Красильникова Наталья Александровна

муж имеет право на все, что нажито в браке. Он ведет такой образ жизни и Вас это устраивает. Если средства будут подарены, то конечно он не имеет на них право, если не докажет обратного