-
Вопрос № 00106640
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, новорождённого ребёнка прописали в кв , но решили взять в ипотеку под мат капитал дом вторичный , но там нету в внутри дома туалета , могут ли органы опеки дать разрешение на покупку такого дома на каких то условиях? Пример : органы опеки выставляют срок провести туалет в дом в течении месяца со дня покупки ?
Добрый вечер!
Если ребёнок уже прописан в квартире, это означает, что его интересы уже учтены. Однако при покупке нового жилья (даже на маткапитал или ипотеку) органы опеки проверяют безопасность и комфорт проживания ребенка.
Отсутствие туалета внутри дома — это существенный недостаток с точки зрения санитарных и гигиенических требований, особенно для ребёнка.
Органы опеки могут предъявлять требования к обеспечению условий проживания, отвечающих санитарным нормам и интересам ребёнка.
Возможна ситуация, когда органы опеки дадут разрешение при условии, что владелец (вы или продавец) в кратчайшие сроки выполнит необходимые работы по устройству туалета внутри дома.
Обычно органы опеки могут установить строгий срок (например, один месяц), в течение которого владельцы обязуются привести жильё в соответствие с санитарными требованиями.
Также нередко требуют оформить договор и подтверждение того, что в установленный срок будет проведён ремонт или устройство туалета.
Рекомендую:
Перед покупкой обсудите с банком или ипотечной организацией возможность приобретения жилья без туалета внутри — это может потребовать дополнительных условий или согласований.
Обратитесь в органы опеки заранее, чтобы уточнить, какие требования предъявляются к такой сделке.
После покупки подготовьте план по устройству туалета и подтвердите его выполнение — это может быть договор с подрядчиком, смета или акт выполненных работ.
Таким образом:
Органы опеки теоретически могут дать разрешение, если инициировать вопрос заранее, и если есть возможность выполнить условия — например, завершить работы по устройству туалета в короткий срок.
Без внутреннего туалета в доме могут отказать в разрешении, или потребовать гарантии по его монтажу в кратчайшие сроки.
Здравствуйте. Коротко: опека проверяет соответствие жилья санитарно‑жилищным нормам для ребёнка. Отсутствие туалета внутри может стать основанием для отказа, но часто дают разрешение с условием приведения жилья в порядок в конкретный срок и при предъявлении смет/договоров. Конкретный срок (например месяц) зависит от региона и решения опеки. Совет: заранее согласуйте ситуацию с районной опекой и подготовьте сметы/договоры на установку туалета.
