Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества, дома-при строительстве был использован мат.капитал.доли не выделены.?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Как при разводе правильно разделить дом, при строительстве которого был использован мат капитал,строили в браке.
Собственник муж. земельный участок в аренде на имя супруга, еще не оформлен и нет долей.
Нюансы при продаже дома, если уже к этому времени будут доли детей и супругов.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если материнский капитал использован при строительстве в браке, средства считались направленными на улучшение условий детей — значит часть стоимости дома принадлежит детям, а дом, как правило, является совместной собственностью супругов. Рекомендуется: собрать документы о расходовании маткапитала, оформить в Росреестре доли детям (и при желании — супруга) или заключить нотариальное соглашение о разделе; земельный участок перевести/заверить права. При продаже потребуется согласие собственников (или решение суда), а для несовершеннолетних — органов опеки. Обратитесь к юристу и к нотариусу для оформления и защиты прав детей.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо, Евгений Константинович, за помощь в сложной ситуации!
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

В равных долях между членами семьи.

Если будете продавать, то в новом доме доли должны быть не меньше чем в предыдущем.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо, Ирина Александровна, за помощь в сложной ситуации!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Без выделения долей детям ни раздел, ни продажа невозможны легально. Начните с оформления долей.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость
Уважаемый Диана Алексеевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Выделить доли, а потом разводится, так дешвле будет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При разводе и разделе имущества, в котором использовались средства материнского капитала, необходимо учитывать несколько важных аспектов. Ваша ситуация имеет несколько нюансов, требующих внимания:

1. Использование материнского капитала: Согласно российскому законодательству, если при строительстве дома использовался материнский капитал, супруги обязаны выделить доли в этом имуществе всем членам семьи, включая детей. Это требование установлено законодательством для защиты прав детей.

2. Раздел имущества при разводе: Поскольку дом был построен в браке и с использованием материнского капитала, он подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Несмотря на то, что земельный участок находится в аренде на имя мужа, дом, как объект недвижимости, будет подлежать разделу.

3. Оформление долей: Для выполнения обязательств по материнскому капиталу необходимо оформить доли на всех членов семьи. Это можно сделать путем составления соглашения о выделении долей или через суд, если соглашение не может быть достигнуто.

4. Продажа дома с выделенными долями: Если вы решите продать дом, в котором уже выделены доли детям и супругам, необходимо учитывать следующие моменты:
- Необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним детям.
- Все собственники долей должны согласиться с продажей.
- Средства от продажи долей детей должны быть направлены на приобретение другого жилья, которое будет оформлено на детей, чтобы сохранить их жилищные права.

5. Земельный участок: Поскольку земельный участок находится в аренде, он не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество. Однако необходимо учитывать условия аренды и возможность дальнейшего использования участка при продаже дома.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, имеющему опыт в семейных и жилищных делах, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации и правильно оформить все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел автомобидя

    7 ответов

    Добрый день, ситуация следующая: мама приобрела в кредит автомобиль, оформили его на меня, когда я находилась в браке. Мама и сейчас платит кредит за этот автомобиль. Как его правильно разделить…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Доказывайте, что данный автомобиль не совместно нажитое имущество, а в полном объеме принадлежит вашей маме
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По общему правилу по 1/2 доли, поскольку авто неделимое присудят компенсацию второму супругу. Но при вашей ситуации можно Авто…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества и выделить доли

    3 ответа

    Добрый день. Помогите пожалуйста не могу посчитать в долях и процентах. Общая площадь частного дома 67.3 кв.м, рыночная цена 2 400 000 р Земельный участок 919+/-11 кв.м рыночная цена 1…

    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Давайте разберемся с расчетами и разделением имущества. Доля материнского капитала в стоимости дома: (408 960.50 руб. / 2 400 000…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Делите материнский капитал на 4 - это будет стоимость доли каждого. А всю остальную часть стоимости делите на 2- на…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно разделить имущество

    3 ответа

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как правильно поступить. Я нахожусь в браке, 2 ребенка, младшему 1.3, другому 4. Я официально в декрете. С мужем хочу развестись, но у нас совместная квартира,…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Кредиты, взятые в период брака можно распределить между супругами. Если вы заберете кредиты, то это уравновесит долю в квартире, которую…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте кредиты делятся поровну, если были нажиты во время брака. Иск о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме по прожиточному…
    Перейти к вопросу

  • Раздел дома по дарственному дарению одному из супругов

    3 ответа

    Можно ли при разводе разделить дом который во время брака был подарен одному из супругов?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, договора не видно.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В вашей ситуации возможно признать дом совместно нажитым в судебном порядке, если вы период брака за счет ваших…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить дом с бывшим мужем?

    6 ответов

    Добрый день, проблема такая, бывший муж не оформляет дом и не выделяет доли детям и мне, в строительство был вложен материнский капитал, ещё в 2015г. Дом построен на его земельном…

    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Подайте иск в районный суд по месту нахождения недвижимости с требованиями:   О признании права собственности на дом О выделе…
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Раздел дома, как общего имущества, и в строительство которого вложен материнский капитал, производится либо по нотариальному соглашению либо в…
    Перейти к вопросу

  • Деление имущества при разводе с двумя детьми

    2 ответа

    Вопрос такой:- Собираюсь разводиться, у нас двое детей, одному 3года, другому 20 лет, учится в институте. Дети остаются со мной. Есть две квартиры и накопление все приобретенно в браке, но…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Все намного проще, все что приобретено в браке, не важно, на кого зарегистрировано, делиться пополам, между мужом и деной. Дети…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По Семейному кодексу РФ имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов, так что при отсутствии доказательств личной собственности…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Здравствуйте, на днях я задавала вопрос. Ситуация такая: в 2019 году в браке была куплена квартира в ипотеку. Брак расторгнут в 2020 году. Ипотека оформлена на бывшего супруга, он же…

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Добрый день Заключив договор дарения или купли - продажи доли.
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Сделку можно оформить договорами купли-продажи долей в квартире: бывшая супруга продаёт свою супружескую долю, а также наследственные доли — свои…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп доли

    5 ответов

    Имеется квартира, в которой 1/2 часть бывшего мужа. Предлагаю ему выкупить эту часть у него, он не согласен. Будет ли суд на моей стороне и заставит принудительно продать его доли…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Принудительно если доля малозначительная, или пользование своей долей нарушает права третьих лиц. Если нет решения суда о порядке общения с…
    Архипов Роман Сергеевич

    Архипов Роман Сергеевич

    Анастасия а как так получилось, что у вас доля 1/2 в квартире у мужа?Вообще при использовании мат капитала на улучшения…
    Перейти к вопросу

  • Муж пьет

    2 ответа

    Муж пьет каждый день, агрессивен. Мы его боимся, можно ли его не пускать домой где дети, несколько раз вызывали милицию но они говорят ДЕЛО СЕМЕЙНОЕ толку от них нет. Как…

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Соберите доказательства Ваших слов, и в суд иск о выселении.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выселении бывшего мужа из квартиры и/или о запрете приближаться к вам и…
    Перейти к вопросу

  • Как пользоваться долями детей в квартире матери

    2 ответа

    По решению суда дети проживают с отцом, доли детей остались у матери в квартире. Мать ведет аморальный образ жизни, квартирой пользуются не понятные люди, как поступить с этими долями детей.…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Что то сделать с долями детей, без согласия органов опеки не получится, пока они не будут совершеннолетние. Вы можете попробовать…
    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Важно понять, что за доли?? Их размер! Возможно, определить порядок пользования, например, выделить комнату! Мало информации, но если это не…
    Перейти к вопросу

  • Место жительства детей

    1 ответ

    Могут ли дети во время болезни матери проживать с бабушкой? Брак моей дочери расторгнут. У бывшего мужа нет собственного жилья. После развода их дети проживают в квартире, которая принадлежит мне,…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Бывший муж не имеет права проживать в этой квартире без вашего согласия. Поскольку он не является собственником доли в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Доли детей

    3 ответа

    Добрый вечер. Разводилась с мужем , после развода у нотариуса вместе поделили дом и участок, на котором дом пополам. Я свою долю отписала своим двоим детям. Такое было условия бывшего…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если бывший муж зарегистрировал жену только в своей доле дома, без передачи ей права собственности, обычно согласие детей не…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, регистрация супруги бывшего мужа в доме, где доля принадлежит вашим детям, без их согласия как собственников и без согласия…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о мат капитале

    4 ответа

    У меня ест вопрос. Ребенок находился в дет доме. раннее лишенная родительских прав мама воспользовалась мат капитал. Новые родители усыновили ребенка, имеют ли право новые родители на мат капитал

    Васильева Галина Владимировна

    Васильева Галина Владимировна

    День добрый, Елена, да, такое право новые родители на получение материнского капитала имеют не зависимо от того, что лишенная родительских…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Да, имеете право.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    3 ответа

    Здравствуйте. Хочу развестись с мужем. У нас брачный договор, по которому все нажимаешь пополам. Мы взяли ипотеку, под мат капитал 580т и 300т нал, мат капитал на детей, которым он…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если у вас заключён брачный договор, то действуют договорённости по брачному договору: как делится имущество, долги, указано в нём.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если ипотека не погашена к разделу необходимо привлекать банк. В остальном приобретенная квартира является Вашим совместно нажитым и имуществом и…
    Перейти к вопросу

  • Как при покупке жилья ,оставить долю в мат капитале только ребенку и матери?

    8 ответов

    Я мать одиночка, у меня при рождении дочки есть мат капитал. Появился мужчина с кем хочу вступить в брак, скажите пожалуйста, если я вступлю в брак и приобрету жилье на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Или к примеру можно составить брачный договор у натариуса указав что долю будущий муж свою отдаёт ребёнку? - незаконные условия.…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Используйте сертификат материнского капитала до вступления в брак.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Сартаков Евгений Андреевич — профиль на HARANT
    8.9
    57 отзывов
    Юрист

    Сартаков Евгений Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 522 судебных дела
    • +10 специализаций
    ✅ Как судебный представитель провел более 100 дел с большим успехом. Выиграл много сложных и резонансных дел.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме