Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры по доверенности?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Предстоит продажа квартиры по доверенности
в Алтайском крае. Я живу в другом регионе. Квартира моей мамы. Какие документы должны быть предоставлены для сделки купли продажи?
Копия паспорта собственника нужна? Собственник при сделке не присутствует.

Гогуев Расул Хусейнович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте Ольга! Для совершения сделки по купли-продаже квартиры необходимо составление договора и обязательное присутствие обоих сторон договора при подаче документов в МФЦ и подписание договора в присутствии сотрудника МФЦ. Стороны договора должны иметь при себе паспорта, а также необходим Техплан квартиры в электронной форме, то есть на диске, изготовленный кадастровый инженером БТИ. В случае если, договор заключается в нотариальной форме, то присутствие обоих сторон при заключении договора и подаче документов в МФЦ для регистрации перехода права на квартиру, также обязательно и наличие упомянутых выше документов при себе.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шабловская Алла Владиславовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Добрый день. Для сделки предоставляются следующие документы: Нотариальная доверенность, выписка из ЕГРП, сведения о зарегистрированных лиц в квартире, оплата текущих платежей за квартиру. На сделке присутствие доверенного лица с паспортом.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Доверенность нотариальная на представителя с указанием полномочий на продажу квартиры с указанием ее характристик, и на сдачу документов в Росреестр на оформление перехода права собственности, ну и конечно договор купли-продажи.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! При продаже квартиры по доверенности в Алтайском крае вам нужно будет подготовить и предоставить определенные документы. Вот список основных документов, которые обычно требуются для сделки купли-продажи недвижимости:

1. Доверенность: Нотариально заверенная доверенность от собственника квартиры (вашей мамы) на ваше имя или имя другого доверенного лица, дающая право на продажу квартиры.

2. Правоустанавливающие документы на квартиру: Это могут быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и т.д.

3. Выписка из ЕГРН: Актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на квартиру и отсутствие обременений. Ее можно заказать через МФЦ или онлайн.

4. Паспортные данные собственника: Копия паспорта собственника может понадобиться для идентификации. Убедитесь, что копия актуальна и включает страницы с фотографией и регистрацией.

5. Паспорт покупателя: Покупатель также должен предоставить свой паспорт для идентификации.

6. Технический паспорт или кадастровый паспорт на квартиру: Эти документы содержат информацию о характеристиках объекта недвижимости.

7. Согласие супруга собственника на продажу: Если ваша мама состоит в браке и квартира была приобретена в период брака, может понадобиться нотариально заверенное согласие супруга на продажу.

8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: Иногда такие справки требуют для подтверждения отсутствия задолженности.

9. Акт приема-передачи квартиры: Этот документ составляется в момент передачи квартиры покупателю.

10. Договор купли-продажи: Он составляется в трех экземплярах (по одному для каждой из сторон и один для регистрации в Росреестре).

Перед началом сделки настоятельно рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все нюансы и требования конкретного региона. Удачи в проведении сделки!

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Юрист Танабергенов Александр Сансизбаевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 25 лет
    • 100 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отставной майор МВД России. Более 23 лет оперативной и следственной работы. Огромный опыт юридической деятельности и глубокие познания в области…
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме