Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купля продажи?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Записали к натариусы для купли продажи квартиры, но не успела подготовиться справка о не прописанных в квартире, что делать в такой ситуации? Сможет ли натариус оформить без этой справки

Тарантина Ольга Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Нет, справка о зарегистрированных обязательна. Вы можете изменить запись.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России для осуществления сделки купли-продажи квартиры нотариус обычно требует определенный пакет документов, в который может входить справка о зарегистрированных лицах (иногда называемая "справка о не прописанных"). Эта справка подтверждает отсутствие зарегистрированных лиц, которые могут иметь право пользования жилым помещением.

Если вы не успели подготовить эту справку к моменту записи у нотариуса, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Свяжитесь с нотариусом: Объясните ситуацию и уточните, будет ли возможно оформить сделку без этой справки. В некоторых случаях нотариус может согласиться провести сделку при условии предоставления недостающих документов позже.

2. Перенос встречи: Если нотариус настаивает на необходимости справки, возможно, имеет смысл перенести встречу на более поздний срок, чтобы успеть подготовить все необходимые документы.

3. Ускорение получения справки: Узнайте, можете ли вы ускорить процесс получения справки. Иногда можно получить документ быстрее, заплатив за срочность или обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или управляющую компанию.

4. Альтернативные документы: Обсудите с нотариусом возможность предоставления аналогичных документов или справок, которые могут подтвердить отсутствие зарегистрированных лиц.

Важно помнить, что требования к документам могут варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств сделки, поэтому консультация с нотариусом в вашем случае будет наиболее точным и эффективным решением.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
536 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
198 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог от продажи квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Что значит \"по долям\"?
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога 13 % ндфл

    2 ответа

    Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, налога не будет.
    Чеботарев Александр Александрович

    Чеботарев Александр Александрович

    В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    3 ответа

    Добрый день! В браке была куплена квартира. Ипотеку на 1 млн брал муж, а остаток был от продажи квартиры купленной ранее в браке, но на неё деньги давали мои родители.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долю изменить до минимальной можно только при согласии мужа в досудебном порядке или же в суде. При расторжении брака…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Законодатель предусматривает раздел имущества в бОльшую сторону одного и супругов. Для этого нужно учитывать все обстоятельства и иметь доказательства. Окажу…
    Перейти к вопросу

  • Процент с продажи квартиры?

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира была зарегистрирована на мать, после смерти перешла к отцу... Отец хочет её продать. Нужно ли будет платить какой-нибудь налог с продажи? И какой?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от срока нахождения в собственности, стоимости продажи, покупке недвижимого имущества в дальнейшем. При продаже меньше 1 млн налог…
    Батищева Ольга Анатольевна

    Батищева Ольга Анатольевна

    Добрый день. Налог с продажи платить придется если недвижимость была в собственности наследника менее 3 лет (единственное жилье), 5 лет…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я отказаться от сделки?

    6 ответов

    Мы с супругой в разводе , квартира совместная у меня 1/5 доля сейчас . Она хочет ее продать . Мне предложила небольшую сумму денег за мою долю и берет на…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Она хочет ее продать. Мне предложила небольшую сумму денег за мою долю: денежная сумма будет соответствовать стоимости 1/5…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Необходимо читать ваш предварительный договор. Расписка не является надлежащим документов в сделке при заключенном предварительном договоре. Документы нужно оформлять грамотно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с детскими долями

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. У нас с супругом и детьми есть квартира, в покупку которой вложен материнский капитал. Скажите пожалуйста, можем ли мы купить новую квартиру в ипотеку, сразу выделить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С предварительного одобрения опеки вы можете выделить доли в покупаемой квартире, но, как правило, они не охотно идут на…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Продажа детских долей происходит с разрешения органов опеки. Вы им предоставляете документы и они рассматривают и выдают или…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить в суде договор купли-продажи заключ. по доверенности

    4 ответа

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста, могу ли я оспорить в суде договор купли-продажи квартиры, заключенный от моего имени (но без моего ведома) доверенным лицом при том, что покупателя представляло лицо действующее…

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Ваш вопрос актуален для исполнения?
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Да, в данном случае перспектива признать договор ничтожной сделкой хорошая. Свяжитесь со мной в вацап, я специалист из…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог платить с продажи квартиры?

    3 ответа

    Как правильно заплатить налог с продажи квартиры? Я являюсь гражданкой России, но не проживаю там с 2017 года и не имею прописку на территории России. В 2022 году получила квартиру…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы не являетесь налоговым резидентом в России. Следовательно налоги в России вы не платите. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если с 2017 года не проживаете, то Вы не резидент РФ, тогда 30%, но об этом могут и не знать.
    Перейти к вопросу

  • Как купить квартиру по доверенности

    4 ответа

    Добрый день, если на меня оформлена доверенность на куплю-продажи квартиры, от собстенника, могу ли я продать от его имени квартиру и купить её на себя?

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Нет, по доверенности в своем интересе действовать нельзя
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете, но в итоге сделку признают недействительной, в лучшем случае, в худшем и в зависимости от умысла, мотива можете присесть…
    Перейти к вопросу

  • Налог на доход от продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, приобрёл квартиру 02.2019 г в г.Пенза. Сейчас планирую продать . Это единственная недвижимость , которая у меня есть в распоряжении. Мне придётся заплатить подоходный налог или нет ?

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    налог платиться, если вы владели квартирой меньше трех лет.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    5 ответов

    Добрый день! Вопрос по поводу дарственной. Я в стадии развода. Муж требует отдать ему половину суммы за частный дом в котором мы проживали, преобретенный вне брака за мои деньги с…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оформить дарение можете, но муж, при наличие допустимых доказательств, может оспорить сделку
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Если все так, как Вы описываете, то да, можете переоформить!
    Перейти к вопросу

  • Применение ст.217.1,п.2.1 ФЗ-382

    1 ответ

    Можно ли применить льготу в соответствии со ст. 217.1,п.2.1 ФЗ 382 и не платить НДФЛ с продажи квартиры? Дочь хочет продать квартиру ( 49,2 кв.), подаренную ей отцом год назад.…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Собственница квартиры находится в разводе с отцом своих детей. Поэтому ей надо предварительно получить консультацию в своей налоговой инспекции по…
    Перейти к вопросу

  • Как получить документы?

    2 ответа

    Мать продала квартиру по доверенности, документы никакие не отдала, как получить документы или восстановить их. На контакт идти не хочет. Документы о правах, о купле продажи квартиры, абсолютно никаких нет.…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    какие документы вы хотите получить? из регистрационного дела документы может получить либо правообладатель либо его представитель по доверенности (нотариальной)
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Через мфц можете получить дубликат
    Перейти к вопросу

  • Продавец скрыл факт брака

    6 ответов

    Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал.…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Исходя из вопроса скрытие фактов является проступком, вы хотите уличить продавца, а преднамеренно он это сделал или нет вас не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В худшем случае судебное разбирательство с новой женой, которое закончится отказом в удовлетворении требований. Прогнозировать сложно, поскольку в голову людей…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и налог при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Я владею долей в квартире 20 лет. В этом году я получила в дар оставшиеся доли в квартире от матери и брата. Нужно ли мне платить налог 13% с…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Так как вы стали собственником двух долей в недвижимости при продаже этих долей прийдется заплатить налог 13%.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Арцер Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Арцер Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 13 лет
    • 233 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ️«Ничего лишнего. Только профессиональный юридический сервис» Частнопрактикующий судебный юрист. Берусь за дела любой сложности, разрешаю даже самые запущенные случаи с…
    Перейти
  • Юрист Юрчиков Максим Витальевич — профиль на HARANT
    9.3
    9 отзывов
    Юрист

    Юрчиков Максим Витальевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 6 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Всем доброго дня✋️Меня зовут Максим Витальевич. Оказываю качественные юридические услуг📝 ➡️ Тщательно подхожу к каждому клиенту и делу до мелочей.
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме