-
Вопрос № 00104389
Купила квартиру у единственного собственника с брачным договором ,в договоре прописано,что квартира является собственностью продавца и не может быть признана совместной собственностью ,но есть пункт в договоре о том что доходы супругов в денежной форме во время брака являются совместными,какие у меня риски как у покупателя?
На момент покупки, если в брачном договоре чётко указано, что квартира является личной собственностью продавца, и у вас есть подтверждение того, что продавец действительно является единственным владельцем, риски минимальны. Однако важно удостовериться, что сделка будет заключена правильно и что не возникнут претензии со стороны его супруга.
Спасибо за ответ, я уже её приобрела и как удостоверится что сделка заключена правильно и не возникнут претензии со стороны мужа?
Добрый день
У Вас все хорошо будет, не беспокойтесь. Брачный договор конкретизировал, что раздел договором произведен только в части квартиры, а не совместных доходов. Вопрос того, будут ли делить деньги от продажи квартиры супруги между собой - лежит в плоскости их взаимных гражданско-правовых отношений.
Меня тревожит то что у супруга есть дети от первого брака и могут ли ещё и они претендовать на квартиру которая по этому брачному договору не принадлежит их отцу, а является собственностью нынешней супруги единственного собственника у которой куплена эта квартира.
Добрый день.
Совместно нажитое в браке имущество не является собственностью детей. Единственное отличие - если были вложены ден.средства от маткипитала (тогда у детей должна быть обязательная доля в недвижимости)
