Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата жку?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте. Квартиру приобрели в 2020 году, сразу прописались я и трое детей,муж прописываться не стал. Затем через год в 2021 году супруг прописался, но никаких данных в управляющую компанию не подавал. Поверка счётчиков была сделана в декабре 2023 года. В сентябре этого года обратились в ук за выпиской из домовой книги, в этот же период они внесли мужа. Затем выставили долг, якобы за прошлые годы, до 2023 года с момента его прописки 2021. Правомерны ли действия управляющей компании? И обязаны ли мы были подавать данные о прописки мужа?

Голубков Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день. Они могли насчитать размер комуслуг по нормативу исходя из количества фактически проживающих граждан (с учетом не зарегистрированных) только при наличии факта проверки жилищных условий, составления акта о количестве фактически проживающих лиц итд

Мое мнение, что поскольку человек является Вашим супругом, они по умолчанию посчитали долг, т.к. якобы он, опять же по умолчанию, должен был жить со своей семьей по из логике, хотя юридически они не могли этого сделать только на основании своих бытовых представлений

Жалуйтесь в жилищную инспекцию, администрацию, по крайней мере с этого надо начать

Окажу Вам помощь по данному вопросу, связаться со мной можно по данным, указанным в профиле. Прошу Вас оставить отзыв, если мой ответ был Вам полезен. С уважением, Голубков Д.А.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Денис Александрович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Голубков Денис Александрович
Голубков Денис Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Спасибо)

Окажу Вам помощь по данному вопросу, связаться со мной можно по данным, указанным в профиле. Прошу Вас оставить отзыв, если мой ответ был Вам полезен. С уважением, Голубков Д.А.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Захаров Никита Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
Добрый день! Действия УК в данном случае правомерны, вы должны уведомлять о дате и количестве зарегистрированных лиц.
Спасибо за ответ
Гость

Вычитала что есть срок исковой давности, три года. Что ук имеет право требовать только за последние три года. Получается что как раз таки долг давний? Или я не так понимаю?

Кузьмин Константин Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте, за что долг если вы платите по счетчикам. Уточните пожалуйста.

Спасибо за ответ
Гость

Как мне объяснили долг за мужа до момента поверки

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация касается вопросов начисления коммунальных платежей и взаимодействия с управляющей компанией (УК).

1. Обязанности по уведомлению УК:
В соответствии с российским законодательством, собственники жилых помещений обязаны уведомлять управляющую компанию о количестве проживающих лиц, так как это влияет на расчёт некоторых коммунальных услуг (например, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора). Обычно это прописывается в договоре управления или уставе ТСЖ/ЖСК.

2. Правомерность начисления долга:
Если ваш супруг фактически проживал в квартире с 2021 года, но УК не была уведомлена о его регистрации и, соответственно, не начисляла плату за коммунальные услуги, которые зависят от количества проживающих, УК может попытаться взыскать недополученные средства. Однако, такие доначисления могут быть оспорены, если УК не предоставила своевременно извещение о необходимости корректировки данных или если в договоре не были четко прописаны обязанности по уведомлению.

3. Срок исковой давности:
Следует также учитывать срок исковой давности, который составляет три года. То есть, УК имеет право требовать оплаты только за последние три года, предшествующие предъявлению требования о погашении задолженности.

4. Рекомендации:
- Проверьте условия вашего договора с УК и выясните, были ли вы обязаны уведомлять их о регистрации супруга.
- Уточните у УК, на каком основании они произвели перерасчет и запросите копии всех документов, на которых основаны их расчеты.
- Если вы не согласны с начислениями, вы можете обратиться в суд для оспаривания задолженности, особенно если есть основания полагать, что УК не соблюла все процедуры.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет предоставить более детальный анализ вашей ситуации и помочь в подготовке необходимых документов для суда, если это потребуется.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ЖКХ

    3 ответа

    Добрый день! Правомерны ли действия управляющей компании, из управления которой многоквартирный дом был исключен в октябре 2022, начисление ежемесячной платы и рассылка квитанций? С 29.12.22 дому назначена другая управляющая компания.

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Мария! Да, бывшая УК обязана управлять до назначения новой, об этом сказано в пункте 3 ст. 200 ЖК РФ:…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Нет.
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия управляющей компании

    4 ответа

    Насколько правомерны действия управляющей компании по, извините, другого слова подобрать не могу, «отжиманию» денежных средств на асфальтирование придомовой территории (многоквартирный дом, Владимирская область). В квартире не проживаем, соответственно о разного…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Ольга! В объявлении пишут о финансовом участии в благоустройстве двора. Поинтересуйтесь в вашей УК о том, по какой программе…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Если общим собранием принято такое решение, то оно абсолютно легитимно, и ваши вложения в платеж \"капитального ремонта\" никак не…
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия Управляющей компании

    3 ответа

    В многоквартирном доме у соседей снизу текла вода в санузле по стояку. Управляющая Компания (далее УК) попросила доступ в мою квартиру. Доступ предоставила быстро, по осмотру санузла (совмещенный) в моей…

    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Елена, здравствуйте! Собственники обязаны за свой счет демонтировать возведенные конструкции, ограничивающие доступ к общим инженерным коммуникациям и предоставлять к ним…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если был ограничен доступ к стояку, то УК права. А вот если у вас все сделано согласно техпаспорта, то вы…
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия управляющей компании и застройщика?

    2 ответа

    У ТДК была установлена транзитная труба в подвале нашего многоэтажного дома. Недавно рядом с нами построили новый малоэтажный дом. Управляющая компания дала им разрешение на врезку в транзитную трубу на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Аренды помещения не будет, а будет определена граница балансовой принадлежности от точки врезки, заключен договор технического обслуживания трубы.
    Курдюков Алексей Юрьевич

    Курдюков Алексей Юрьевич

    Такой практики нет
    Перейти к вопросу

  • Жалоба на УК

    3 ответа

    Добрый день! Хочу подать жалобу на действия управляющей компании в прокуратуру (жилищную инспекцию и Роспотребнадзор), т.к. ответы по моим обращениям от директора УК ни к чему не приводят - дают…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Хотите - подавайте. Подача необоснованной жалобы влечёт выдачу таких же отписок, как и от самой ук
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    нет не нарушите
    Перейти к вопросу

  • Передача показаний счетчиков через Госуслуги Дом

    2 ответа

    Здравствуйте, моя управляющая компания отказывается брать в расчет показания за воду, которые я вношу через портал Госуслуги Дом. В УК берут в работу только те показания, которые были внесены через…

    Джапасбатов Рустам Турсунбаевич

    Джапасбатов Рустам Турсунбаевич

    Добрый день. Вы можете передавать показания любым доступным способом. В вашем случае, чтобы не терять свое время и нервы (и…
    Перейти к вопросу

  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

    2 ответа

    Мне нужна справка за отсутствие задолженности по коммунальным платежам, но обратившись в управляющую компанию получила отказ, так как, есть наличие задолженности по капремонту. Насколько правомерны действия управляющей компании?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Есть долг по капремонту, значит отказ в выдаче справки без долгов правомерный.
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

      Действия управляющей компании по отказу в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на основании наличия задолженности по…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная установка заглушки на канализацию

    2 ответа

    Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Я одинокая мама с 2 детьми 6 и 8 лет, у меня задолженность по ЖКУ за 3 года. Управляющая компания подавала в суд около 1,5 лет назад…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Если ограничение коммунального ресурса произошло по решению суда, вправе его обжаловать, соблюдая все процессуальные формальности и требования и т.д... или…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Действия управляющей компании действительно могут быть признаны незаконными, так как они не уведомили вас должным образом и не получили…
    Перейти к вопросу

  • Спор о вводе в эксплуатацию счётчика воды

    1 ответ

    В 2025 году был установлен счётчик воды, после этого была опломбировка безномерной и магнитной пломбами. Так же представитель управляющей компании сфотографировал паспорт ИПУ. В конце 2025 я написал заявление в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Запросите акт ввода (или используйте сам факт наличия пломб как доказательство). Подайте письменное требование о перерасчёте. При отказе жалоба…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать действия управляющей компании установивщей заглушку на водоотведение?

    1 ответ

    Ук установила заглушку на водоотведение, но продолжает начислять денежные средства на данную услугу и на воду. Данные суммы превышают разумные приделы. Ук подает иски мировому судье. С меня и всех…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, срочно: получите у приставов постановления и у суда копии приказа/решений, подайте возражения и просите отменить судебный приказ. В УК…
    Перейти к вопросу

  • Действия управляющей компании

    1 ответ

    Несколько раз дворник приходит для подписания акта о выполненных работах и звонит мне в дверь в 6 утра и в 6-30 утра. Я в это время сплю, он будит, нарушает…

    Загнетина Ольга Сергеевна

    Загнетина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте! Напишите претензию в управляющую компанию. В обращении чётко изложите суть: укажите дату, время звонка, опишите, в чём именно вопрос…
    Перейти к вопросу

  • Чужой долг за ОДН добросовестному плательщику

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться. В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Сделали перерасчет за мусор и выставили долг ?

    3 ответа

    Приходит квитанция с долгом по услуге тко . (за прошлого собственника, моей матери ) Ситуация такая. В квартире никто не проживал, услугой не пользовались. Оплачивала она тко по другому адресу…

    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. Вы праве не оплачивать задолженность по услуге ТКО, так как в силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. На основании ст.210 Гражданского кодекса Вы, как новый собственник не должны нести ответственность за предыдущего собственника. Напишите отказ об…
    Перейти к вопросу

  • Выставили долг за предыдущие года

    3 ответа

    Здравствуйте! В собственности была квартира (3 собственника), никто из троих прописан небыл. Квитанции из вывоз мусора приходили по тарифу за одного человека. В 2021 году квартира продана по всем правилам,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Свой долг вы должны погасить. Если бы в договоре купли - продажи было условие, что они покупают квартиру с долгами,…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Ирина! При сумме в пять тысяч рублей надо внести деньги на счёт оператора по вывозу ТКО и сообщить об этом…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Воропаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 6 лет
    • 11 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я юрист с 6-летним практическим опытом. Основное направление моей работы — арбитражные споры и договорные конфликты бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Голубков Денис Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Голубков Денис Александрович Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 19 лет
    • 33 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 19-летним стажем работы по специальности. Бывший муниципальный служащий органов администрации г. Томска.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Юрист Волошин Николай Евгеньевич — профиль на HARANT
    8.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Волошин Николай Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 10 лет
    • 112 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Николай Евгеньевич Волошин, и я — ведущий юрист в решении самых сложных дел.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме