-
Вопрос № 00102173
Как моей супруге забрать закладную к банка и в дальнейшем оформить документы собственности на дом если - я дом взял в ипотеку,брал не в браке,и планирую погасить ипотеку сразу же после подписания контракта с МО?
Здравствуйте, Андрей! Ваша супруга может забрать закладную у банка и оформить документы собственности на дом после полного погашения ипотеки. Поскольку дом был приобретен в ипотеку до брака, он является вашей личной собственностью. Однако, если в период брака выплаты по ипотеке производились из общих средств супругов, ваша супруга может иметь право на компенсацию части уплаченных средств.
Варианты действий:
Полное погашение ипотеки: После полного погашения ипотеки банк выдаст вам закладную. Вы сможете оформить документы собственности на дом на свое имя.
Брачный договор: Вы можете заключить брачный договор, в котором будет определен режим собственности на дом. В брачном договоре можно прописать, что дом является вашей личной собственностью, или установить режим долевой собственности. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Здравствуйте, так это ваша ипотека, а не супруги, если вы хотите, вы можете переписать недвижимость на супругу с согласия банка
Выдайте нотариальную доверенность, но без права на продажу и переоформления дома на иных лиц.
