Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нас выселяют за 3 дня из квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день . Хозяин квартиры 26 сентября написал , чтобы мы освободили в срочном порядке жилье , а точнее 30 сентября в 15:00 . Если мы это не сделаем , то он вызовет полицию и силой нас выселит . В договоре указано , что у нас есть 30 дней . У нас двое несовершеннолетних детей и нет сразу возможности выехать и снятт другую . Залог он вернет не вернет тоже под вопросом . Квартиру сдавали без ремонта , хочет посмотреть если что то не понравится мол и залог не верну . И он вроде не оплачивает в налоговую за квартиру

Праздникова Елена Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Доброе утро! Если у вас есть подписанный договор, то в случае прибытия полиции, это договор сотрудникам полиции нужно показать и спокойно живите положенные 30 дней. Для того, чтобы не вернуть залог, хозяин должен составить акт недостатков, в связи с чем залог не возвращается. Если такого акте не будет, или вы с ним будете не согласны, требуйте залог обратно, возможно в судебном порядке.

Праздникова Елена Викторовна, юрист, арбитражный управляющий
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Если в договоре за 30 дней то не имеет права. По поводу залога нужно смотреть условия договора.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно понимать, что выселение арендаторов из квартиры в принудительном порядке без решения суда является незаконным. Поскольку в вашем договоре аренды указано, что у вас есть 30 дней для освобождения квартиры, арендодатель не имеет права требовать вашего выселения ранее этого срока, если только вы не нарушили условия договора.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменно уведомите арендодателя. Сообщите ему о том, что вы не можете выехать в указанный срок и что в договоре указано 30 дней на освобождение квартиры. Укажите, что его требования противоречат условиям договора.

2. Сохраните все доказательства. Это могут быть копии переписки, фотографии состояния квартиры на момент заселения и любые другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию.

3. Свяжитесь с юристом. Профессиональная юридическая консультация поможет вам понять ваши права и обязанности в данной ситуации, а также подготовить грамотное обращение к арендодателю.

4. Информируйте полицию. Если арендодатель попытается выселить вас силой, немедленно вызывайте полицию. Объясните ситуацию и предоставьте копию договора аренды.

Что касается вопроса о залоге: в случае, если арендодатель откажется вернуть залог без объективной причины, вы имеете право обратиться в суд для его возврата. Также, если арендодатель не оплачивает налоги за сдачу квартиры в аренду, это является нарушением налогового законодательства, но данный вопрос в первую очередь касается самого арендодателя.

Важно помнить, что наличие несовершеннолетних детей может быть дополнительным фактором, который суд учтет в случае судебного разбирательства.

Берегите себя и свою семью, и постарайтесь решить вопрос мирным путем, но не упускайте из виду возможность защиты своих прав через суд.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выселяют из комнаты, что делать?

    4 ответа

    Здравствуйте, у моей знакомой проблема. Так как она в соц сетях не особо, попросила меня проконсультироваться. У неё есть комната в бывшем общежитие. Т е комната принадлежала её маме. После…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Доброе утро, Яна. Именно потому что комната не была приватизирована и никто не прописан - в данной ситуации невозможно её…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не понятно на каких правах была комната у мамы в собственности или найме? Отсюда можно начинать формировать действия по…
    Перейти к вопросу

  • Права сироты

    2 ответа

    Здравствуй.может ли государство обеспечить съёмным жильём сироту.Меня выселяют из общежития с детьми. Очередь через суд 570.ждать ещё долго.Куда мне обратится чтоб хоть временное дали комнату,дом на земле, я буду просто…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Светлана! Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Просто так выселить не могут, должны предоставить какое нибудь жилье.
    Перейти к вопросу

  • Незаконное выселение

    4 ответа

    Здравствуйте! Меня выселяют из квартиры по причине «бардака» (которого нет) и в обвинении в проституции! Обвинения возникли на почве того, что я лью в месяц очень много воды, за которую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашусь с коллегами, выбирайте другое жилье в аренду. Если собственник так сильно трясется за свое имущество зачем сдает? Жить по…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Плохого хозяина вам выбрали, впредь выбирайте лучше.
    Перейти к вопросу

  • Служебная квартира

    3 ответа

    Имею служебную квартиру. При увольнении меня выселяют согласно договору найма служебного помещения. У меня есть ребёнок инвалид, спасет ли меня это от выселения

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не будет являться основанием, но затянуть процесс можно надолго.
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Выселяют из тёмного дилья

    6 ответов

    Арендодатель требует освободить съёмное жилье раньше срока указанного в договоре, мотивируя нарушением пунктов договора

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Здравствуйте. Надо бы договор ваш почитать, что там написано в п.п. 6.3.2. На каких основаниях и в какие сроки Наймодатель…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без изучения договора аренды оценить перспективу спора невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Выселение из за ВСМ

    4 ответа

    У меня вопрос. Меня выселяют из за строительства Скоростной Магистрали РЖД. Могу ли Я отказаться от экспертизы квартиры от РЖД и предъявить свою независимую экспертизу по оценки квартиры ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, вы зря потратите деньги. А вот оспорить в суде и просить назначить судебную оценочную экспертизу можете вполне.
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Вы можете подать ходатайство в суд о назначении судебной оценочной экспертизы недвижимости, для определения её рыночной стоимости.
    Перейти к вопросу

  • Комерческий найм

    1 ответ

    Добрый день,я хотела бы узнать я проживаю в квартире по договору комерческой найм на данный момент. Одменистрация забрала квартиры в свою собственность. Я в 2021 году взяла квартиру не при…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы проживаете в квартире по договору коммерческого найма, который регулируется Гражданским кодексом РФ (Глава 35) и, в вашем случае, также…
    Перейти к вопросу

  • Выселение людей на улицу

    3 ответа

    Добрый день! Узнала, что по нашему законодательству человек имеет право приобрести жилое здание с уже прописанными в нём людьми, даже без их письменных согласий. Подскажите, пожалуйста, получается, что он имеет…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Смотря какие основания прописаны в решении суда.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    \"Выписать\" нельзя лишь тех, у кого право пожизненного проживания (при отказе от приватизации, например).   Касаемо соцнайма, муниципалитет должен предоставить…
    Перейти к вопросу

  • Что делать если платили за квартиру 30 лет, а она нам не принадлежала?

    2 ответа

    Здравствуйте. Платили исправно за квартиру, не принадлежащую нам на протяжении 30 лет. Теперь нас выселяют из квартиры собственники. Что можно предпринять? Жили без договора. Можно ли подать иск на собственников,…

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Здравствуйте! Для решения вашего вопроса нужна конкретика, в частности какие между вами и собственниками жилья сложились правоотношения. Если вы жили…
    Перейти к вопросу

  • Продают квартиру, меня выселяют

    3 ответа

    Здравствуйте. Я живу в квартире с матерью, но она хочет продать её и купить себе частный дом. У меня в этой квартире есть доля (у матери 3/4, у меня 1/4).…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не соглашайтесь на продажу своей доли. Сделка станет невыгодной доя второго собственника.
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Если Вам принадлежит 1/4 доли в этой квартире, то Вы имеете полное право не соглашаться на продажу квартиры. В…
    Перейти к вопросу

  • Выселяют с ребенком

    1 ответ

    Добрый день,получила простое письмо почта России от внучки моей бабушки,в письме она написала что теперь она является собственником квартиры в которой мы проживаем и была просьба выписаться мне и моей…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, выписать и выселить вас может только настоящая хозяйка или суд. Письмо «внучки-собственницы» ничего не значит, пока она не покажет…
    Перейти к вопросу

  • Переселение

    1 ответ

    Проживаю с детьми в аварийном доме, являюсь собственником 1/2 доли с сестрой, у меня трое детей они не являются собственниками но прописаны со мной, в исковом заявлении выселяют меня и…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, подробнее, о чём именно идёт речь (потому что выселение может быть по разным причинам).
    Перейти к вопросу

  • Выселяют из квартиры маневренного фонда

    2 ответа

    Доброго времени суток. Ситуация следующая. Сгорел дом 10 лет назад и предоставили жилье в маневренной квартире. Я являюсь матерью одиночкой несовершеннолетнего ребенка. Только в 2023 году я узнала, что имею…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Маневренное жильё дают «временно, до предоставления другого» (ЖК РФ ст. 95). Пока новой квартиры или денежной компенсации нет, администрация…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашем случае выселить вас из маневренной квартиры без предоставления другого жилья нельзя, если у вас и вашего ребенка нет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Немцев Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Немцев Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 27 лет
    • 90 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Профессиональный юрист в Екатеринбурге — 25+ лет судебной практики. Оказываю юридические услуги физлицам, ИП и ООО по всей России…
    Перейти
  • Юрист Саакян Эдгар Мисакович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Саакян Эдгар Мисакович Юрист прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Представление интересов в суде. Страховые споры: Взыскание страхового возмещения по договорам ОСАГО, КАСКО; Взыскание ущерба с виновника ДТП; Арбитражные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме