Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выселение людей на улицу?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день! Узнала, что по нашему законодательству человек имеет право приобрести жилое здание с уже прописанными в нём людьми, даже без их письменных согласий. Подскажите, пожалуйста, получается, что он имеет право выселить людей на улицу, тех кто прописку получил после покупки им здания(люди ничего не знали). Ранее здание числилось на балансе Жилищного фонда м.о., а он был то ли директором то ли кем-то в управляющей компании. Он приобрёл здание в 1993 году и сейчас идут суды. Выигрывают те, кто до 1993 года был прописан, а остальных на улицу выселяют, либо предлагают коммерческий найм. Сейчас я суд проиграла и подала апелляционную жалобу в Московский суд. Неужели это все законно, стоит ли идти до Верховного суда?

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

"Выписать" нельзя лишь тех, у кого право пожизненного проживания (при отказе от приватизации, например).

Касаемо соцнайма, муниципалитет должен предоставить замену, либо за новым собственником остается обязанность по предыдущим договорам. Надо изучать конкретные документы по делу, без документального анализа - всё поверхностно.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

"Выписать" нельзя лишь тех, у кого право пожизненного проживания (при отказе от приватизации, например).

Касаемо соцнайма, муниципалитет должен предоставить замену, либо за новым собственником остается обязанность по предыдущим договорам. Надо изучать конкретные документы по делу, без документального анализа - всё поверзностно.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Смотря какие основания прописаны в решении суда.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваш вопрос действительно сложный и требует внимательного рассмотрения. Давайте разберемся в некоторых аспектах на основе российского законодательства.

1. Приобретение здания с зарегистрированными жильцами: Действительно, в России можно приобрести недвижимость с зарегистрированными в ней жильцами. Однако, в случае спора, права этих жильцов могут быть защищены в зависимости от обстоятельств их регистрации и прав на проживание.

2. Выселение жильцов: Выселение жильцов возможно только через судебное решение. Суд учитывает различные факторы, включая основания для регистрации, наличие у жильцов другого жилья, обстоятельства регистрации и т.п.

3. Права жильцов, зарегистрированных до 1993 года: Как правило, права тех, кто был зарегистрирован в жилом помещении до приватизации или смены собственника, защищаются более строго. Это может быть связано с правами, закрепленными за ними ранее, например, в советское время.

4. Жильцы, зарегистрированные после 1993 года: Права этих жильцов могут быть менее защищены, особенно если их регистрация происходила без ведома или согласия нового собственника. В таких случаях суд может принять решение о выселении, если не будет найдено законных оснований для их проживания.

5. Апелляция и Верховный суд: Если вы проиграли дело в первой инстанции и подали апелляцию, это правильный шаг для защиты ваших прав. Если апелляция также будет не в вашу пользу, у вас есть право обратиться в кассационную инстанцию и, при необходимости, в Верховный суд. Это может быть целесообразно, если есть основания полагать, что нижестоящие суды не учли все факты или допустили ошибки в применении закона.

6. Рекомендации: Я рекомендую продолжать защищать свои права, особенно если у вас есть основания полагать, что ваши права были нарушены. Также стоит обратиться за консультацией к опытному юристу, который специализируется на жилищных спорах, чтобы получить более детальную оценку вашей ситуации и возможных перспектив.

Надеюсь, эта информация будет вам полезна. Удачи в разрешении вашего вопроса!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Защита прав возрастной сироты

    3 ответа

    Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая. В 2015 году я получила квартиру как сирота в Ханты - Мансийском автономном округе Октябрьского района Птг Приобье. заключила с администрацией специализированный договор найма…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В данном случае права несовершеннолетнего не затрагиваются, если следовать информации, указанной Вами. Отказ незаконен.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не законно, имеете право обжаловать в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как остаться жить в служебной квартире?

    2 ответа

    Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    А сертификат когда собираются дать?
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода…
    Перейти к вопросу

  • ПРИВАТИЗАЦИЯ ГОСУСЛУГИ

    1 ответ

    Здравствуйте. Пробуем подать заявление на приватизацию через госуслуги...нажимаем \"приватизация жилищного фонда\" - вкладка \"заявитель и другие участники приватизации\" - заполняем сведения о заявителе, телефон, почта, адрес и потом просят загрузить…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Доверенность от других участников, заверенную усиленной электронной подписью нотариуса (подпись - это специальный файл).
    Перейти к вопросу

  • Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного

    4 ответа

    Добрый день. Интересует следующая информация. Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного жилого помещения комитетом по управлению имуществом *** района, действующим от имени муниципального…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не можете если расторг мне контракт раньше 5 лет. Трудовой договор и соц найм идут в присоединении друг…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансов нет, это служебное жилье, если проработатете лет 20-30, взможно с него снимут служебность и сможете приватизировать.
    Перейти к вопросу

  • Вид жилищного фонда

    3 ответа

    «Спасские ворота» осуществляет предпринимательскую деятельность, заключающуюся в предоставлении помещений различным юридическим и физическим лицам. В собственности ООО «Спасские ворота» имеется ряд квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных домов. Определите, к…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Решение задач платно
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    В задачке есть ответ. А виды жилог фонда прописаны в жк рф
    Перейти к вопросу

  • Обратная сила закона

    4 ответа

    23 ноября 2005 г Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики, среди прочих там есть следующий вопрос : Вопрос 22: Распространяются ли нормы Жилищного кодекса Российской Федерации на требования…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Ваш ответ на задачу какой?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Интересная задачка. Звоните разберем по «косточкам»
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Как добиться получения служебного жилья?

    2 ответа

    Добрый день! Я приехала в Московскую область из города Астрахань, работаю врачом-хирургом в поликлинике №2 города Пушкино с 15.04.2019 года. При приеме на работу в отделе кадров мне сообщили, что…

    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите в следующем вопросе. Если только одна квартира в жилом доме признана непригодной для проживания от 30.12.2021г., может ли она входить в Постановление Правительства Московской области от 28.03.2019…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если имеется в перечне многоквартирных домов признанных аварийным то да.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация жилья

    4 ответа

    Здравствуйте! Меня зовут Владимир. В 2011 году мною подписан договор служебного найма с Администрацией города которой принадлежала квартира и в которой я до настоящего времени проживаю. В 2024 году областным…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. В судебном порядке признать договором социального найма. Это голая схема. Подробности - в мессенджер Написал там. Могу помочь.
    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Добрый день, Владимир. Приватизация жилого помещения регулируется несколькими нормативными актами, в частности: - ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ…
    Перейти к вопросу

  • Обмен жилого помещения государственного жилого фонда

    2 ответа

    Девушка мать-одиночка имеющая двух несовершеннолетних детей, проживает и работает в Санкт-Петербурге в течение более двадцати лет, не имеет собственного жилья, соответственно арендует его по договорам аренды жилого помещения. Между тем,…

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    К сожалению, добиться обмена жилья по договору социального найма между разными на практике не возможно, так как требуется согласование и…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора-найма с недействительного паспорта РФ на действующий СССР того же лица

    1 ответ

    Утерян паспорт РФ, официально оформлен отказ на получение нового паспорта РФ в пользу существующего действительного паспорта СССР. МВД в курсе. ДГИ Г.МОСКВЫ не переоформляет договор-найма на советский паспорт, но требует…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вы можете направить официальное обращение в Департамент городского имущества г. Москвы с указанием действующего советского паспорта и просьбой заключить…
    Перейти к вопросу

  • В каких случаях исполком райсовета разрешал на перестройку жилого строения?

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, в каких случаях исполком райсовета принимал положительное решение по перестройке жилого дома по заявлению граждан - его собственников - с одновременным сносом старого строения? Какие документы для этого…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Кратко на Ваши вопросы: 1. Исполком райсовета разрешал перестройку жилого дома с сносом старого строения при наличии заявления собственника с…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жильё

    1 ответ

    В ветхом жилье сын и мать приватизируют квартиру, в равных 1/2 долях, у них это единственное жильё. После признания дома аварийным (27.02.2018), мать переписывает свою долю на сына и уезжает…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, есть смысл подавать апелляцию, так как дом включён в программу переселения, а не просто признан аварийным. Согласно ч.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Кузьмина Александра Николаевна — профиль на HARANT
    9.8
    26 отзывов
    Адвокат №1231

    Кузьмина Александра Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Владимир
    • Стаж более 14 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Кузьмина Александра Николаевна член Адвокатской палаты Владимирской области, практикует в составе Владимирской коллегии адвокатов №1 Адвокатской конторы № 3.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме